(JuJqgWZ8jjz) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Slnečný 2,5-izbový byt s 2 parkovacími miestami – novostavba Ovocné Sady, Ružinov
Ivanská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
253,000 € 4687 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.98 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe Ovocné Sady na Ivánskej ceste v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť na prenajímanie.
Základné parametre:
Užitková plocha: 53,98 m² (vrátane balónu 2,8 m²)
Pivnica: 3,4 m²
Lokalita: Ivánska cesta, Ružinov (Ovocné Sady)
Parkovanie: 1× vnútorné garážové státie + 1× vonkajšie vyhradené parkovacie státie
Dispozícia a výhody bytu:
Byt ponúka efektívne využitý priestor bez zbytočných hluchých miest. Polizba (0,5) vynikajúco poslúži ako plnohodnotná pracovňa (home office), šatník alebo detská izba.
Svietivý a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou
Samostatná nepriechodná spálňa
Flexibilná polizba (pracovňa/šatník/detská izba)
Kúpeľňa a samostatná toaleta
Výstup na balkón z obývacej izby
Pivničná kobka priamo v bytovom dome
Byt je klimatizovaný
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Ovocné Sady od developera JTRE prináša kompletnú vybavenosť priamo v areáli. Nachádza sa tu rozľahlý zelený park s oddychovými zónami, detské ihriská, komunitný gril, materská škola a služby (potraviny, kaviareň).
Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat (D1/D4), v blízkosti nákupné centrá Avion, Pharma Park a IKEA, letisko M. R. Štefánika.
Mestská doprava: Zastávka MHD len pár krokov od domu s priamym spojením do centra.
Byt je kúpou voľný.
Cena bytu s kobkou 253.000,-EUR, vnútorné podzemné parkovacie státie 22.000,-EUR a vonkajšie parkovacie státie 15.000,-EUR.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.98 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Bene
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti253,000 € 4687 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Bene
09053333... zobraziť číslo
