(Ju6d-avk6CP) • Aktualizovaný: 12. 09. 2026 • 1. publikácia: 12. 09. 2026
Slnečný 1-izbový byt s výhľadom do parku – Ovocné Sady, Ružinov
Ivanská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 4194 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
31 m²
Info
Hľadáte moderné štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt v modernom a mladom rezidenčnom projekte Ovocné Sady (Ivanská cesta, Bratislava II – Ružinov).
Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s moderným výťahom. Jeho najväčším benefitom je orientácia priamo do tichého vnútrobloku a zeleného parku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad priamo z vášho balkóna.
Základné technické parametre:
* Celková výmera: 34 m² (podlahová plocha bytu je 31 m² + 3 m² balkón)
* Poschodie: 3. poschodie z 5 (s výťahom)
* Stav: Novostavba v štandarde
* Orientácia: Výhľad smerom do parku (vnútroblok)
* Cena: 130 000 € (vrátane kompletného právneho a procesného servisu)
Štandard vybavenia nehnuteľnosti:
Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, čo vám dáva ideálnu možnosť dozariadiť si interiér nábytkom a kuchynskou linkou kompletne podľa vlastných predstáv. Štandard od developera zahŕňa:
* Kvalitné laminátové podlahy a vkusné obložkové interiérové dvere
* Kompletnú sanitu, moderné obklady a dlažbu v kúpeľni
* Lokálnu rekuperáciu pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu klímu
* Predprípravu na klimatizáciu
* Bezpečnostné vstupné dvere
Dispozičné riešenie:
* Vstupná predsieň s praktickým priestorom pre šatníkovú skriňu
* Otvorená, svetlá obývacia izba logicky prepojená s kuchynskou časťou a priamym výstupom na balkón
* Kúpeľňa spojená s toaletou (s vaňou)
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Ovocné Sady v Ružinove prináša skvelý balans medzi mestským životom a oddychom. Priamo v areáli sa nachádza rozsiahly verejný park s detskými ihriskami, workoutovou zónou, komunitnými grilmi a kaviarňou.
* Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat Bratislavy (D1) a MHD spoje priamo pri projekte.
* Nákupné možnosti: V pešej alebo rýchlej automobilovej dostupnosti sa nachádza Avion Shopping Park, IKEA, Pharos, Bauhaus a Letisko M. R. Štefánika.
Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s moderným výťahom. Jeho najväčším benefitom je orientácia priamo do tichého vnútrobloku a zeleného parku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad priamo z vášho balkóna.
Základné technické parametre:
* Celková výmera: 34 m² (podlahová plocha bytu je 31 m² + 3 m² balkón)
* Poschodie: 3. poschodie z 5 (s výťahom)
* Stav: Novostavba v štandarde
* Orientácia: Výhľad smerom do parku (vnútroblok)
* Cena: 130 000 € (vrátane kompletného právneho a procesného servisu)
Štandard vybavenia nehnuteľnosti:
Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, čo vám dáva ideálnu možnosť dozariadiť si interiér nábytkom a kuchynskou linkou kompletne podľa vlastných predstáv. Štandard od developera zahŕňa:
* Kvalitné laminátové podlahy a vkusné obložkové interiérové dvere
* Kompletnú sanitu, moderné obklady a dlažbu v kúpeľni
* Lokálnu rekuperáciu pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu klímu
* Predprípravu na klimatizáciu
* Bezpečnostné vstupné dvere
Dispozičné riešenie:
* Vstupná predsieň s praktickým priestorom pre šatníkovú skriňu
* Otvorená, svetlá obývacia izba logicky prepojená s kuchynskou časťou a priamym výstupom na balkón
* Kúpeľňa spojená s toaletou (s vaňou)
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Ovocné Sady v Ružinove prináša skvelý balans medzi mestským životom a oddychom. Priamo v areáli sa nachádza rozsiahly verejný park s detskými ihriskami, workoutovou zónou, komunitnými grilmi a kaviarňou.
* Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat Bratislavy (D1) a MHD spoje priamo pri projekte.
* Nákupné možnosti: V pešej alebo rýchlej automobilovej dostupnosti sa nachádza Avion Shopping Park, IKEA, Pharos, Bauhaus a Letisko M. R. Štefánika.
Charakteristika
Úžitková plocha:
31 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Výťah, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Komunitná záhrada
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti130,000 € 4194 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
