1027183 (JuhPEXJhZbW) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Slnečný 1-izbový byt s nádherným výhľadom a investičným potenciálom |
Drobného
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 4583 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Ponúkame na predaj svetlý a útulný 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa na 10. poschodí bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka.
Byt zaujme predovšetkým výbornou orientáciou, dostatkom prirodzeného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom, ktorý si budete môcť vychutnávať každý deň. Vďaka praktickej dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investícia na prenájom.
Dispozícia bytu
Byt ponúka funkčné a praktické rozloženie miestností:
• vstupná predsieň – 7,3 m²
• samostatné WC – 1,0 m²
• kúpeľňa – 2,8 m²
• samostatná kuchyňa – 4,7 m²
• priestranná obytná izba – 19,4 m²
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Stav nehnuteľnosti
Byt je vo veľmi zachovalom stave, predáva sa zariadený a je pripojený na optický internet. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií.
Výborná investičná príležitosť
V byte sa aktuálne nachádza spoľahlivý nájomca. Pokiaľ hľadáte investičnú nehnuteľnosť, môžete plynulo pokračovať v nájomnom vzťahu a získavať príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nového nájomníka.
V prípade záujmu o vlastné bývanie bude byt po dohode k dispozícii aj novému majiteľovi.
Lokalita
Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlemu spojeniu s centrom mesta.
V okolí nájdete:
• tenisové kurty priamo pod bytovým domom,
• množstvo zelene a možností na šport či oddych,
• obchody, reštaurácie a kaviarne,
• zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta,
• kompletnú občiansku vybavenosť.
Veľkou výhodou je aj dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, čo je v Bratislave čoraz väčšou raritou.
Mesačné náklady
• správa domu a fond opráv: 170 €
• elektrina: približne 20 €
• plyn: približne 5 €
Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Byt zaujme predovšetkým výbornou orientáciou, dostatkom prirodzeného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom, ktorý si budete môcť vychutnávať každý deň. Vďaka praktickej dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investícia na prenájom.
Dispozícia bytu
Byt ponúka funkčné a praktické rozloženie miestností:
• vstupná predsieň – 7,3 m²
• samostatné WC – 1,0 m²
• kúpeľňa – 2,8 m²
• samostatná kuchyňa – 4,7 m²
• priestranná obytná izba – 19,4 m²
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Stav nehnuteľnosti
Byt je vo veľmi zachovalom stave, predáva sa zariadený a je pripojený na optický internet. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií.
Výborná investičná príležitosť
V byte sa aktuálne nachádza spoľahlivý nájomca. Pokiaľ hľadáte investičnú nehnuteľnosť, môžete plynulo pokračovať v nájomnom vzťahu a získavať príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nového nájomníka.
V prípade záujmu o vlastné bývanie bude byt po dohode k dispozícii aj novému majiteľovi.
Lokalita
Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlemu spojeniu s centrom mesta.
V okolí nájdete:
• tenisové kurty priamo pod bytovým domom,
• množstvo zelene a možností na šport či oddych,
• obchody, reštaurácie a kaviarne,
• zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta,
• kompletnú občiansku vybavenosť.
Veľkou výhodou je aj dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, čo je v Bratislave čoraz väčšou raritou.
Mesačné náklady
• správa domu a fond opráv: 170 €
• elektrina: približne 20 €
• plyn: približne 5 €
Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Uhrínková
Maxim Real s.r.o.0915 831... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti165,000 € 4583 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Uhrínková
Maxim Real s.r.o.0915 831... zobraziť číslo
