9741 (Ju56KiGR3D6) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ bývania v meste Košice- JUH 3 izb. byt-mezonet D
Milosrdenstva
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,000 € 3879 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
Info
SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Nadstavba 4 mezonetových bytov + obnova bytového domu s právoplatným stavebným povolením, Košice – Juh
Popis nehnuteľnosti
Proximity real ponúka na predaj výnimočný rozvojový a investičný projekt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ulica Milosrdenstva. Projekt disponuje právoplatným stavebným povolením vydaným Mestom Košice na realizáciu nadstavby štyroch nových mezonetových bytov a zároveň na kompletnú obnovu existujúceho bytového domu.
V rámci nadstavby vzniknú 4 priestranné mezonetové bytové jednotky, ktoré budú disponovať vlastnými balkónmi a pivnicami.
Prehľad ponuky bytov
BYT D – 3-IZBOVÝ MEZONET 415 000 Eur
Celková podlahová plocha: 106,55 m²
Obytná plocha: 78,65 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,05 m²
Predpokladané dokončenie – leto 2027
Dokončenie bytov je plánované na leto 2027.
Byty budú odovzdané v prevedení štandard, pričom budúci majiteľ bude mať možnosť prispôsobiť si vybrané prvky interiéru podľa vlastných predstáv.
V rámci prevedenia nebude zahrnutá:
kuchynská linka,
svietidlá,
finálny nášľapný materiál na schodisku.
Schodisko bude pripravené v konštrukčnom prevedení, pričom finálny materiál na jeho povrch si klient vyberie podľa vlastného vkusu a predstáv.
Súčasťou ceny každého bytu bude aj klimatizácia (jedna klimatizačná jednotka).
Budúci majiteľ tak získava možnosť dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu.
Technické riešenie a vybavenie
Vykurovanie:
Každý byt bude disponovať samostatným plynovým kondenzačným kotlom, čo umožní individuálnu reguláciu vykurovania.
Inžinierske siete:
Byty budú napojené na existujúce a vyhovujúce verejné siete – vodu, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu.
Parkovanie a okolie
Súčasťou schváleného projektu je aj vybudovanie 13 exteriérových parkovacích miest, realizovaných zo zatrávňovacej betónovej dlažby, pričom jedno parkovacie miesto bude vyhradené pre osoby so ZŤP.
Parkovacie miesta budú mať priamy vjazd z ulice Pri nemocnici.
Projekt zároveň počíta s doplnením dvoch stožiarov verejného osvetlenia a výsadbou 6 vzrastlých stromov, čím sa zlepší nielen funkčnosť, ale aj celkový vzhľad a kvalita prostredia.
Kompletná obnova bytového domu
Súčasťou projektu je aj kompletná obnova existujúceho bytového domu, ktorej cieľom je predovšetkým zníženie energetickej náročnosti budovy a celkové skvalitnenie jej technického stavu.
Právny stav a zmluvné zabezpečenie
Projekt je pripravený na realizáciu a disponuje:
právoplatným stavebným povolením,
uzatvorenou Zmluvou o nadstavbe bytového domu s vlastníkmi bytov v zmysle stavebného zákona,
uzatvorenou nájomnou zmluvou na pozemky určené pre parkovacie miesta s Mestom Košice.
V PONUKE SÚ 4 NOVÉ MEZONETOVÉ BYTY
V rámci projektu vzniknú štyri moderné mezonetové bytové jednotky s veľkorysými výmerami, vlastným balkónom a pivničným priestorom. Jednotlivé byty ponúkajú rôzne dispozičné riešenia – od praktického 3-izbového mezonetu až po priestranný 5-izbový byt vhodný pre väčšiu rodinu.
BYT A – 4-IZBOVÝ MEZONET - CENA 420 000eur
Celková podlahová plocha: 109,85 m²
Obytná plocha: 69,75 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,40 m²
BYT B – 4-IZBOVÝ MEZONET: CENA 435 000 Eur
Celková podlahová plocha: 115,05 m²
Obytná plocha: 82,30 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,05 m²
BYT C – 5-IZBOVÝ MEZONET- PREDANÝ
Celková podlahová plocha: 147,40 m²
Obytná plocha: 106,30 m²
Balkón: 6,20 m²
Pivnica: 3,30 m²
BYT D – 3-IZBOVÝ MEZONET 415 000 Eur
Celková podlahová plocha: 106,55 m²
Obytná plocha: 78,65 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,05 m²
Predpokladané dokončenie: leto 2027.
Prečo práve tento projekt?
Ide o zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie s nadštandardnou výmerou, ale zároveň chce mať možnosť ovplyvniť finálny vzhľad svojho nového domova.
Atraktívna lokalita Košíc – Juh, mezonetová dispozícia, balkón, pivnica, klimatizácia, možnosť parkovania a plánované dokončenie v lete 2027 robia z projektu zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska.
Občianska vybavenosť
Lokalita Milosrdenstva – Košice-Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V dosahu sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a služby, ako aj športové a relaxačné možnosti. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Poliklinika Juh, Spoločensko-relaxačné centrum RELAX, detské ihriská a športoviská. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť centra Košíc, Auparku, Kulturparku a Steel Arény.
Lokalita tak ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život.
V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Tel.: 0919 404 883
E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal
Popis nehnuteľnosti
Proximity real ponúka na predaj výnimočný rozvojový a investičný projekt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ulica Milosrdenstva. Projekt disponuje právoplatným stavebným povolením vydaným Mestom Košice na realizáciu nadstavby štyroch nových mezonetových bytov a zároveň na kompletnú obnovu existujúceho bytového domu.
V rámci nadstavby vzniknú 4 priestranné mezonetové bytové jednotky, ktoré budú disponovať vlastnými balkónmi a pivnicami.
Prehľad ponuky bytov
BYT D – 3-IZBOVÝ MEZONET 415 000 Eur
Celková podlahová plocha: 106,55 m²
Obytná plocha: 78,65 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,05 m²
Predpokladané dokončenie – leto 2027
Dokončenie bytov je plánované na leto 2027.
Byty budú odovzdané v prevedení štandard, pričom budúci majiteľ bude mať možnosť prispôsobiť si vybrané prvky interiéru podľa vlastných predstáv.
V rámci prevedenia nebude zahrnutá:
kuchynská linka,
svietidlá,
finálny nášľapný materiál na schodisku.
Schodisko bude pripravené v konštrukčnom prevedení, pričom finálny materiál na jeho povrch si klient vyberie podľa vlastného vkusu a predstáv.
Súčasťou ceny každého bytu bude aj klimatizácia (jedna klimatizačná jednotka).
Budúci majiteľ tak získava možnosť dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu.
Technické riešenie a vybavenie
Vykurovanie:
Každý byt bude disponovať samostatným plynovým kondenzačným kotlom, čo umožní individuálnu reguláciu vykurovania.
Inžinierske siete:
Byty budú napojené na existujúce a vyhovujúce verejné siete – vodu, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu.
Parkovanie a okolie
Súčasťou schváleného projektu je aj vybudovanie 13 exteriérových parkovacích miest, realizovaných zo zatrávňovacej betónovej dlažby, pričom jedno parkovacie miesto bude vyhradené pre osoby so ZŤP.
Parkovacie miesta budú mať priamy vjazd z ulice Pri nemocnici.
Projekt zároveň počíta s doplnením dvoch stožiarov verejného osvetlenia a výsadbou 6 vzrastlých stromov, čím sa zlepší nielen funkčnosť, ale aj celkový vzhľad a kvalita prostredia.
Kompletná obnova bytového domu
Súčasťou projektu je aj kompletná obnova existujúceho bytového domu, ktorej cieľom je predovšetkým zníženie energetickej náročnosti budovy a celkové skvalitnenie jej technického stavu.
Právny stav a zmluvné zabezpečenie
Projekt je pripravený na realizáciu a disponuje:
právoplatným stavebným povolením,
uzatvorenou Zmluvou o nadstavbe bytového domu s vlastníkmi bytov v zmysle stavebného zákona,
uzatvorenou nájomnou zmluvou na pozemky určené pre parkovacie miesta s Mestom Košice.
V PONUKE SÚ 4 NOVÉ MEZONETOVÉ BYTY
V rámci projektu vzniknú štyri moderné mezonetové bytové jednotky s veľkorysými výmerami, vlastným balkónom a pivničným priestorom. Jednotlivé byty ponúkajú rôzne dispozičné riešenia – od praktického 3-izbového mezonetu až po priestranný 5-izbový byt vhodný pre väčšiu rodinu.
BYT A – 4-IZBOVÝ MEZONET - CENA 420 000eur
Celková podlahová plocha: 109,85 m²
Obytná plocha: 69,75 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,40 m²
BYT B – 4-IZBOVÝ MEZONET: CENA 435 000 Eur
Celková podlahová plocha: 115,05 m²
Obytná plocha: 82,30 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,05 m²
BYT C – 5-IZBOVÝ MEZONET- PREDANÝ
Celková podlahová plocha: 147,40 m²
Obytná plocha: 106,30 m²
Balkón: 6,20 m²
Pivnica: 3,30 m²
BYT D – 3-IZBOVÝ MEZONET 415 000 Eur
Celková podlahová plocha: 106,55 m²
Obytná plocha: 78,65 m²
Balkón: 3,10 m²
Pivnica: 3,05 m²
Predpokladané dokončenie: leto 2027.
Prečo práve tento projekt?
Ide o zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie s nadštandardnou výmerou, ale zároveň chce mať možnosť ovplyvniť finálny vzhľad svojho nového domova.
Atraktívna lokalita Košíc – Juh, mezonetová dispozícia, balkón, pivnica, klimatizácia, možnosť parkovania a plánované dokončenie v lete 2027 robia z projektu zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska.
Občianska vybavenosť
Lokalita Milosrdenstva – Košice-Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V dosahu sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a služby, ako aj športové a relaxačné možnosti. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Poliklinika Juh, Spoločensko-relaxačné centrum RELAX, detské ihriská a športoviská. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť centra Košíc, Auparku, Kulturparku a Steel Arény.
Lokalita tak ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život.
V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Tel.: 0919 404 883
E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal
Charakteristika
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jitka Bokotejová
Realitné kancelárie - Košice+4219194... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti415,000 € 3879 €/m²
Kontakt na predajcu
Jitka Bokotejová
Realitné kancelárie - Košice+4219194... zobraziť číslo
