(JuDLUDm9c3o) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
Sisters Real | 3-izbový byt s vlastným pozemkom v centre mesta – Vajanského nábrežie
Vajanského nábrežie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,900 € 3838 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Info
Sisters Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Vajanského nábreží, ktorý zaujme predovšetkým svojou výnimočnou polohou v centre mesta a benefitom, ktorý sa v mestskom bývaní len tak nevidí – vlastným pozemkom o výmere 16 m².
BYT: Celková výmera je 88,67 m². Osobitnou výhodou je vlastný pozemok s výmerou 16 m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie súkromného priestoru na oddych priamo v centre mesta. K nehnuteľnosti prislúchajú aj dve priestranné murované pivnice o výmerách 17,49 m² a 6 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektriky, vody, plynu, odpadu, boli znížené storpy a vymenené okná. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Vchod do bytového domu je z Medenej ulice a Vajanského nábrežia.
DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej chodby so špajzou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, kuchyne, dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby. Praktické dispozičné riešenie ponúka priestor na vytvorenie príjemného domova podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU. Vajanského nábrežie ponúka mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a všetkým potrebným na dosah. Historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby sú v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kúpele Grössling, ktoré aktuálne prechádzajú rekonštrukciou. Spojenie centrálnej polohy, praktickej dispozície a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
- výborná poloha nehnuteľnosti priamo v historickom centre
- veľkorysá výmera
- vlastná predzáhradka o výmere 16 m2
- 2 mimoriadne veľké murované pivnice
- kúpele Grössling hneď pri dome
- vhodné ako investícia na krátkodobý prenájom
CENA: 429.900€
Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta s benefitom vlastného pozemku, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.
(Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Cena zahŕňa vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notársky poplatok, základný poplatok na katastri a bezplatné hypotekárne poradenstvo.)
BYT: Celková výmera je 88,67 m². Osobitnou výhodou je vlastný pozemok s výmerou 16 m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie súkromného priestoru na oddych priamo v centre mesta. K nehnuteľnosti prislúchajú aj dve priestranné murované pivnice o výmerách 17,49 m² a 6 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektriky, vody, plynu, odpadu, boli znížené storpy a vymenené okná. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Vchod do bytového domu je z Medenej ulice a Vajanského nábrežia.
DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej chodby so špajzou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, kuchyne, dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby. Praktické dispozičné riešenie ponúka priestor na vytvorenie príjemného domova podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU. Vajanského nábrežie ponúka mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a všetkým potrebným na dosah. Historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby sú v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kúpele Grössling, ktoré aktuálne prechádzajú rekonštrukciou. Spojenie centrálnej polohy, praktickej dispozície a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
- výborná poloha nehnuteľnosti priamo v historickom centre
- veľkorysá výmera
- vlastná predzáhradka o výmere 16 m2
- 2 mimoriadne veľké murované pivnice
- kúpele Grössling hneď pri dome
- vhodné ako investícia na krátkodobý prenájom
CENA: 429.900€
Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta s benefitom vlastného pozemku, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.
(Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Cena zahŕňa vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notársky poplatok, základný poplatok na katastri a bezplatné hypotekárne poradenstvo.)
Charakteristika
Úžitková plocha:
112 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1926
Počet pivníc:
2
Plocha predzáhradky:
16 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Nedomová
Sisters Real09049231... zobraziť číslo
Sisters Real
Budatínska 3142/5 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429,900 € 3838 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Nedomová
Sisters Real09049231... zobraziť číslo
