(JuHzm_IlW0J) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Sad Na Studničkách - 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI ŽILINY S BALKÓNOM
Sad na studničkách
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
61,9m² výmera + 4 m² balkón / 80 m² terasa, 3. poschodie | Staré Mesto - centrum Žiliny
Nie každý chce bývať na okraji mesta. A nie každý chce čakať na novostavbu. Niekto jednoducho hľadá dobrý byt na dobrom mieste už dnes. Tento 2-izbový byt na Studničkách je presne o tom.
Ponúka 61,9 m² priestoru, 4 m² balkón a praktickú dispozíciu, ale jeho najväčšou výhodou je miesto, kde sa nachádza. Ste priamo v centre Žiliny, pričom väčšinu vecí, ktoré človek potrebuje počas bežného dňa, máte pohodlne dostupnú pešo.
Centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, Aupark, Mirage, vlaková aj autobusová stanica – všetko máte na dosah.
A potom sa vrátite domov.
BYT, KTORÝ MÁ 61,9 m² NAOZAJ VYUŽITEĽNÝCH
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a svojou dispozíciou ponúka príjemný pomer medzi spoločným priestorom a súkromím. Po vstupe vás privíta chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí bytu.
K dispozícii máte: ( priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, šatníkový priestor, balkón s výmerou približne 4 m², komunitná terasa 80 m².
Výhodou je aj samostatná kuchyňa. Obývacia izba tak môže zostať priestorom na oddych, návštevy alebo obyčajné večerné ničnerobenie, bez toho, aby ste mali celý byt postavený na jednom otvorenom priestore.
Byt má severo-južnú orientáciu, takže prirodzené svetlo sa v priebehu dňa mení podľa toho, kde práve ste. BALKÓN, KTORÝ NIE JE LEN DO POČTU - Na rannú kávu, pár kvetov, bylinky alebo jednoducho na chvíľu von bez toho, aby ste museli opustiť byt. Je to malý detail, ale pri mestskom bývaní práve takéto veci robia rozdiel.
Jeho skutočná hodnota je aj v tom, čo máte okolo seba - je tu samotný verejný priestor na Studničkách , veľa zelene a funkčného priestoru so vstupom do samého centra.
Ráno si môžete zájsť na kávu bez toho, aby ste sadali do auta. Na nákup idete pešo. Do centra nejdete – vy už v ňom bývate.
Aupark a Mirage sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Železničná a autobusová stanica sú približne 3 minúty chôdze.
A keď potrebujete vybaviť niečo v centre, nemusíte riešiť parkovanie, zápchy ani presun autom.
Jednoducho vyjdete z domu a idete.
To je presne ten typ pohodlia, ktorý si človek možno pri kúpe bytu neuvedomí na prvý pohľad, ale po niekoľkých mesiacoch ho začne považovať za samozrejmosť.
CENTRUM, ALE NIE POCIT „BETÓNOVEJ DŽUNGLE
Studničky majú zaujímavú polohu / Ste blízko centra a všetkého, čo k nemu patrí, ale samotné bývanie má pokojnejší charakter.
LOKALITA, KTORÁ SA MENÍ v tejto časti Žiliny je ďalší rozvoj bývania a verejného priestoru.
Jeho vznik zároveň pekne ukazuje, prečo je táto časť mesta čoraz zaujímavejšia pre ľudí, ktorí chcú kombinovať život v centre, dostupnosť služieb a príjemné prostredie.
A pri tomto byte máte jednu podstatnú výhodu: Nemusíte na nič čakať. Byt už stojí.
Môžete si ho prísť pozrieť dnes, prejsť sa po okolí, pozrieť si cestu do centra, na stanicu, do obchodu alebo na kávu a sami si urobiť predstavu, ako by sa vám tu bývalo.
Žiadna vizualizácia. Skutočný byt. Skutočné okolie. Skutočný život.
ČO PONÚKA :
2-izbový byt
60 m²
balkón 4 m²
komunitná terasa 80 m²
dostupnosť klimatizácie v obývacej izbe
3. poschodie zo 4
samostatná kuchyňa
samostatná spálňa
obývacia izba
kúpeľňa
šatníkový priestor
čiastočná rekonštrukcia
severo-južná orientácia
historické centrum / Staré Mesto Žiliny
mesačné náklady – cca 160 eur
parkovanie – rezident
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Pretože niekedy nejde o to nájsť najnovší byt.
Ide o to nájsť miesto, na ktorom vám bude dobre fungovať každodenný život.
Osobná skúsenosť je viac ako vizualizácia .
Cena: všetky informácie k cene bytu vám rád poskytnem
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Nie každý chce bývať na okraji mesta. A nie každý chce čakať na novostavbu. Niekto jednoducho hľadá dobrý byt na dobrom mieste už dnes. Tento 2-izbový byt na Studničkách je presne o tom.
Ponúka 61,9 m² priestoru, 4 m² balkón a praktickú dispozíciu, ale jeho najväčšou výhodou je miesto, kde sa nachádza. Ste priamo v centre Žiliny, pričom väčšinu vecí, ktoré človek potrebuje počas bežného dňa, máte pohodlne dostupnú pešo.
Centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, Aupark, Mirage, vlaková aj autobusová stanica – všetko máte na dosah.
A potom sa vrátite domov.
BYT, KTORÝ MÁ 61,9 m² NAOZAJ VYUŽITEĽNÝCH
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a svojou dispozíciou ponúka príjemný pomer medzi spoločným priestorom a súkromím. Po vstupe vás privíta chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí bytu.
K dispozícii máte: ( priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, šatníkový priestor, balkón s výmerou približne 4 m², komunitná terasa 80 m².
Výhodou je aj samostatná kuchyňa. Obývacia izba tak môže zostať priestorom na oddych, návštevy alebo obyčajné večerné ničnerobenie, bez toho, aby ste mali celý byt postavený na jednom otvorenom priestore.
Byt má severo-južnú orientáciu, takže prirodzené svetlo sa v priebehu dňa mení podľa toho, kde práve ste. BALKÓN, KTORÝ NIE JE LEN DO POČTU - Na rannú kávu, pár kvetov, bylinky alebo jednoducho na chvíľu von bez toho, aby ste museli opustiť byt. Je to malý detail, ale pri mestskom bývaní práve takéto veci robia rozdiel.
Jeho skutočná hodnota je aj v tom, čo máte okolo seba - je tu samotný verejný priestor na Studničkách , veľa zelene a funkčného priestoru so vstupom do samého centra.
Ráno si môžete zájsť na kávu bez toho, aby ste sadali do auta. Na nákup idete pešo. Do centra nejdete – vy už v ňom bývate.
Aupark a Mirage sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Železničná a autobusová stanica sú približne 3 minúty chôdze.
A keď potrebujete vybaviť niečo v centre, nemusíte riešiť parkovanie, zápchy ani presun autom.
Jednoducho vyjdete z domu a idete.
To je presne ten typ pohodlia, ktorý si človek možno pri kúpe bytu neuvedomí na prvý pohľad, ale po niekoľkých mesiacoch ho začne považovať za samozrejmosť.
CENTRUM, ALE NIE POCIT „BETÓNOVEJ DŽUNGLE
Studničky majú zaujímavú polohu / Ste blízko centra a všetkého, čo k nemu patrí, ale samotné bývanie má pokojnejší charakter.
LOKALITA, KTORÁ SA MENÍ v tejto časti Žiliny je ďalší rozvoj bývania a verejného priestoru.
Jeho vznik zároveň pekne ukazuje, prečo je táto časť mesta čoraz zaujímavejšia pre ľudí, ktorí chcú kombinovať život v centre, dostupnosť služieb a príjemné prostredie.
A pri tomto byte máte jednu podstatnú výhodu: Nemusíte na nič čakať. Byt už stojí.
Môžete si ho prísť pozrieť dnes, prejsť sa po okolí, pozrieť si cestu do centra, na stanicu, do obchodu alebo na kávu a sami si urobiť predstavu, ako by sa vám tu bývalo.
Žiadna vizualizácia. Skutočný byt. Skutočné okolie. Skutočný život.
ČO PONÚKA :
2-izbový byt
60 m²
balkón 4 m²
komunitná terasa 80 m²
dostupnosť klimatizácie v obývacej izbe
3. poschodie zo 4
samostatná kuchyňa
samostatná spálňa
obývacia izba
kúpeľňa
šatníkový priestor
čiastočná rekonštrukcia
severo-južná orientácia
historické centrum / Staré Mesto Žiliny
mesačné náklady – cca 160 eur
parkovanie – rezident
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Pretože niekedy nejde o to nájsť najnovší byt.
Ide o to nájsť miesto, na ktorom vám bude dobre fungovať každodenný život.
Osobná skúsenosť je viac ako vizualizácia .
Cena: všetky informácie k cene bytu vám rád poskytnem
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Janásek
Renovo Reality+421 903... zobraziť číslo
Renovo Reality
Štúrova 1 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Michal Janásek
Renovo Reality+421 903... zobraziť číslo
