949964 (Ju7IijUrsLg) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2025
Rodinný dom za cenu bytu | takmer hotový + tepelné čerpadlo v cene
Vyšná Šebastová
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 2920 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Ponúkame na predaj posledný rodinný dom v projekte IBV Vyšná Šebastová – Za Záhumním, len 3 km od Prešova.
Dom je vo výstavbe – takmer dokončený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez dlhého čakania.
Projekt je kompletne vypredaný, ide o poslednú dostupnú nehnuteľnosť.
BONUS, KTORÝ ŠETRÍ TISÍCE:Tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ je zahrnuté v cene.
Základná idea
Rodinný dom za cenu bytu v Prešove – vlastné bývanie so záhradou a súkromím, bez bytového domu a správcu
Za cenu bežného 3-izbového bytu v Prešove získavate:
vlastný rodinný dom s pozemkom/záhradou v cene
viac priestoru a súkromia
vlastné parkovanie priamo pri dome
žiadni susedia nad ani pod vami
Rovnaká investícia, ale výrazne vyšší komfort bývania
Výhody, ktoré rozhodujú:
- vlastný pozemok bez náročnej údržby
- výhľad na Kapušiansky a Šarišský hrad, západy slnka
- pokojná lokalita + rýchly prístup do Prešov, MHD v dosahu
- pre mladú rodinu alebo pokojné bývanie na dôchodok
Základné informácie:
4-izbový rodinný dom (bungalov)
pozemok: 434 m²
zastavaná plocha: 97 m² (bez terasy)
úžitková plocha: 75 m²
samostatný pozemok
stav: holodom
Dispozícia:
zádverie, samostatné s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technickým zázemím
STAVBA A KONŠTRUKCIA
základy a základová doska – betón, debniace tvárnice
obvodový plášť – Porobetón tvárnice 300 mm
zateplenie fasády – polystyrén 150 mm
vonkajšia omietka – silikón
sokel – marmolit
vnútorné priečky 120 mm
vnútorné omietky – základná biela farba
STRECHA A STROP:
krov – valbová strecha
strešná krytina – betónová
zateplenie stropu – striekaná izolácia 300 mm
výlez do podkrovia + sklápacie schody
podkrovný úložný priestor cca 40 m²
PODLAHY A KÚRENIE:
teplovodné podlahové kúrenie
zateplenie podlahy – polystyrén 50 + 50 mm
podlaha – poter
TECHNOLÓGIE:
komín (predpríprava pre krb)
príprava na tepelné čerpadlo a tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€
dažďové zvody – pozinkovaný plech, nad terén
INTERIÉR:
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, zásuvky, vypínače, ističová skriňa,1x vývod svetla v každej miestnosti, vývody pre práčku a sušičku, plastové okná Salamander / Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, sadrokartónové podhľady
EXTERIÉR:
1x vývod vody,1x zásuvka 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup, terasa)
POZEMOK:
úprava terénu v štandarde (len pod rodinným domom)
V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa.
Inžinierske siete:
elektrina
verejný vodovod
kanalizácia
optický internet
Lokalita:
len 3 km od Prešova
zastávka MHD v blízkosti (aj školský spoj k ZŠ Ľubotice)
materské školy
potraviny Coop Jednota
detské a športové ihriská
pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou
Ponuka rodinných domov:
- V1 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ
- V2 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ
- V3 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - 219.000,-EUR - NA PREDAJ*
- V4 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ
- V5 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ
Ide o posledný rodinný dom v projekte. Po jeho predaji už ďalší nebude k dispozícii.
Kontakt
– Nikola Janoková 0903 654 343
Cena je vrátane kompletného právneho servisu a služieb spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Dom je vo výstavbe – takmer dokončený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez dlhého čakania.
Projekt je kompletne vypredaný, ide o poslednú dostupnú nehnuteľnosť.
BONUS, KTORÝ ŠETRÍ TISÍCE:Tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ je zahrnuté v cene.
Základná idea
Rodinný dom za cenu bytu v Prešove – vlastné bývanie so záhradou a súkromím, bez bytového domu a správcu
Za cenu bežného 3-izbového bytu v Prešove získavate:
vlastný rodinný dom s pozemkom/záhradou v cene
viac priestoru a súkromia
vlastné parkovanie priamo pri dome
žiadni susedia nad ani pod vami
Rovnaká investícia, ale výrazne vyšší komfort bývania
Výhody, ktoré rozhodujú:
- vlastný pozemok bez náročnej údržby
- výhľad na Kapušiansky a Šarišský hrad, západy slnka
- pokojná lokalita + rýchly prístup do Prešov, MHD v dosahu
- pre mladú rodinu alebo pokojné bývanie na dôchodok
Základné informácie:
4-izbový rodinný dom (bungalov)
pozemok: 434 m²
zastavaná plocha: 97 m² (bez terasy)
úžitková plocha: 75 m²
samostatný pozemok
stav: holodom
Dispozícia:
zádverie, samostatné s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technickým zázemím
STAVBA A KONŠTRUKCIA
základy a základová doska – betón, debniace tvárnice
obvodový plášť – Porobetón tvárnice 300 mm
zateplenie fasády – polystyrén 150 mm
vonkajšia omietka – silikón
sokel – marmolit
vnútorné priečky 120 mm
vnútorné omietky – základná biela farba
STRECHA A STROP:
krov – valbová strecha
strešná krytina – betónová
zateplenie stropu – striekaná izolácia 300 mm
výlez do podkrovia + sklápacie schody
podkrovný úložný priestor cca 40 m²
PODLAHY A KÚRENIE:
teplovodné podlahové kúrenie
zateplenie podlahy – polystyrén 50 + 50 mm
podlaha – poter
TECHNOLÓGIE:
komín (predpríprava pre krb)
príprava na tepelné čerpadlo a tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€
dažďové zvody – pozinkovaný plech, nad terén
INTERIÉR:
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, zásuvky, vypínače, ističová skriňa,1x vývod svetla v každej miestnosti, vývody pre práčku a sušičku, plastové okná Salamander / Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, sadrokartónové podhľady
EXTERIÉR:
1x vývod vody,1x zásuvka 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup, terasa)
POZEMOK:
úprava terénu v štandarde (len pod rodinným domom)
V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa.
Inžinierske siete:
elektrina
verejný vodovod
kanalizácia
optický internet
Lokalita:
len 3 km od Prešova
zastávka MHD v blízkosti (aj školský spoj k ZŠ Ľubotice)
materské školy
potraviny Coop Jednota
detské a športové ihriská
pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou
Ponuka rodinných domov:
- V1 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ
- V2 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ
- V3 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - 219.000,-EUR - NA PREDAJ*
- V4 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ
- V5 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ
Ide o posledný rodinný dom v projekte. Po jeho predaji už ďalší nebude k dispozícii.
Kontakt
– Nikola Janoková 0903 654 343
Cena je vrátane kompletného právneho servisu a služieb spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Janoková
Staviame bývanie09036543... zobraziť číslo
STAVIAME BÝVANIE
Solivarská 19 • 08005, Prešov Celá ponuka spoločnosti219,000 € 2920 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Janoková
Staviame bývanie09036543... zobraziť číslo
