974001 (JufCAB5l8ic) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 02. 2026
REZERVOVANÝ ! ZREKONŠTR. 2 IZBOVÝ BYT, 48+15 m2 PIVNICA, LESNÍCKA-PREŠ
Lesnícka
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,000 € 3604 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
REZERVOVANÝ!
Soľ nad zlato!- Byt vo vynikajúcej lokalite detto!
VIDEO:
https://youtube.com/shorts/9IxLNRK_Fkg
Hľadáte bývanie v lokalite, kde získate vysoký komfort bývania s veľkým kusom pokoja a kde sa ponuky objavia len veľmi výnimočne? Lesnícka ulica na Solivare je presne takým miestom!
Tu sa nehnuteľnosti väčšinou „posúvajú“ v rámci rodiny a medzi známymi. Verejný predaj je skôr výnimočný, rovnako ako tento byt a lokalita!
Ak budete dostatočne rýchly, tak máte jedinečnú šancu, pretože táto ponuka nebude dlho čakať na svojho nového majiteľa!
Čo vás čaká v tomto 2-izbovom byte?
✅ Kompletná rekonštrukcia (2022-2024): Nové stierky, podlahy, sadrokartónové podhľady, obklady, sanita, obložkové zárubne, dvere a čerstvá výmaľba.
✅ Technická kvalita: Vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu + poctivé murované jadro.
✅ Vkusná dispozícia: Rozloha 48 m² s upravenou priestrannou dispozíciou a kuchynskou linkou na mieru.
✅ Nadštandardné úložné priestory: K bytu patrí obrovská vlastná pivnica (15 m²) a spoločná kočikáreň.
✅ Konektivita: Pripojenie na optický internet pre nerušenú prácu aj zábavu.
✅ Bezproblémové parkovanie!
Prečo je Lesnícka ulica rajom pre rodinné bývanie?
Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou s dostatkom zelene a ihrísk, no pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.
? Vzdelávanie:
Materské školy
Základné školy: Cirkevná ZŠ s MŠ sv. Gorazda, ZŠ Lesnícka, ZŠ Važecká
Gymnáziá a Stredné školy: Súkromné bilingválne gymnázium, Súkromná stredná odborná škola ELBA
? Zdravotné zariadenia:
komplexné zdravotné stredisko je vzdialené len 10 minút chôdze, na sídlisku Šváby.
Polyklinika Sekčov a FNsP J. A. Reimana spojené priamym spojom MHD
lekárne na Solivare a sídlisku Šváby vzdialené 10 minút chôdze
? Doprava:
zastávky MHD Solivarská a Lesnícka sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
príchod do centra mesta do 10 min., či na stanicu ŽSR a SAD len do 5 min.
autom možné napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1 do 5 min.
☕ Relax a gastro:
Na rannú kávu a zákusok to máte kúsok do obľúbených podnikov Alley Coffee či M Caffé, obed alebo večeru si môžete vychutnať v blízkych reštauráciách Šport pub Solivar, pizzérii Leone, či oceňovanej PLAZA BEACH RESTAURANT, ktorá bola tento rok zaradená do bedekra Gault&Millau
Voľný čas môžete tráviť pohodlne v nákupných centrách (Eperia, Novum, Max), dostupných kinách, či aktívne v blízkych fitness centrách 365 Gym a PWG Aréna. Majiteľom odporúčané sú aj večerné prechádzky ulicami Solivaru a návšteva Múzea Solivar.
V lete Vás určite poteší blízkosť kúpaliska ?PLAZA BEACH RESORT? (500m).
Tip pre investorov:
Byt je vhodný a vďaka lokalite a veľkosti vyhľadávaný pre podnájom, bez ďalších potrebných investícií. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 2-poschodového bytového domu, čo je pri sťahovaní a prenášaní ťažkých kusov nábytku veľkou výhodou. Aktuálne v ňom bývajú bezproblémoví nájomníci.
Ide zároveň o bezpečnú investíciu v lukratívnej časti Prešova, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – bývanie na Solivare je o životnom štýle, nie len o adrese.
V prípade vážneho záujmu a pri rýchlom jednaní, DOHODA na cene možná.
Viac informácií telefonicky alebo mailom.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
0917 271 225
mihalov@benard.sk
Soľ nad zlato!- Byt vo vynikajúcej lokalite detto!
VIDEO:
https://youtube.com/shorts/9IxLNRK_Fkg
Hľadáte bývanie v lokalite, kde získate vysoký komfort bývania s veľkým kusom pokoja a kde sa ponuky objavia len veľmi výnimočne? Lesnícka ulica na Solivare je presne takým miestom!
Tu sa nehnuteľnosti väčšinou „posúvajú“ v rámci rodiny a medzi známymi. Verejný predaj je skôr výnimočný, rovnako ako tento byt a lokalita!
Ak budete dostatočne rýchly, tak máte jedinečnú šancu, pretože táto ponuka nebude dlho čakať na svojho nového majiteľa!
Čo vás čaká v tomto 2-izbovom byte?
✅ Kompletná rekonštrukcia (2022-2024): Nové stierky, podlahy, sadrokartónové podhľady, obklady, sanita, obložkové zárubne, dvere a čerstvá výmaľba.
✅ Technická kvalita: Vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu + poctivé murované jadro.
✅ Vkusná dispozícia: Rozloha 48 m² s upravenou priestrannou dispozíciou a kuchynskou linkou na mieru.
✅ Nadštandardné úložné priestory: K bytu patrí obrovská vlastná pivnica (15 m²) a spoločná kočikáreň.
✅ Konektivita: Pripojenie na optický internet pre nerušenú prácu aj zábavu.
✅ Bezproblémové parkovanie!
Prečo je Lesnícka ulica rajom pre rodinné bývanie?
Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou s dostatkom zelene a ihrísk, no pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.
? Vzdelávanie:
Materské školy
Základné školy: Cirkevná ZŠ s MŠ sv. Gorazda, ZŠ Lesnícka, ZŠ Važecká
Gymnáziá a Stredné školy: Súkromné bilingválne gymnázium, Súkromná stredná odborná škola ELBA
? Zdravotné zariadenia:
komplexné zdravotné stredisko je vzdialené len 10 minút chôdze, na sídlisku Šváby.
Polyklinika Sekčov a FNsP J. A. Reimana spojené priamym spojom MHD
lekárne na Solivare a sídlisku Šváby vzdialené 10 minút chôdze
? Doprava:
zastávky MHD Solivarská a Lesnícka sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
príchod do centra mesta do 10 min., či na stanicu ŽSR a SAD len do 5 min.
autom možné napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1 do 5 min.
☕ Relax a gastro:
Na rannú kávu a zákusok to máte kúsok do obľúbených podnikov Alley Coffee či M Caffé, obed alebo večeru si môžete vychutnať v blízkych reštauráciách Šport pub Solivar, pizzérii Leone, či oceňovanej PLAZA BEACH RESTAURANT, ktorá bola tento rok zaradená do bedekra Gault&Millau
Voľný čas môžete tráviť pohodlne v nákupných centrách (Eperia, Novum, Max), dostupných kinách, či aktívne v blízkych fitness centrách 365 Gym a PWG Aréna. Majiteľom odporúčané sú aj večerné prechádzky ulicami Solivaru a návšteva Múzea Solivar.
V lete Vás určite poteší blízkosť kúpaliska ?PLAZA BEACH RESORT? (500m).
Tip pre investorov:
Byt je vhodný a vďaka lokalite a veľkosti vyhľadávaný pre podnájom, bez ďalších potrebných investícií. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 2-poschodového bytového domu, čo je pri sťahovaní a prenášaní ťažkých kusov nábytku veľkou výhodou. Aktuálne v ňom bývajú bezproblémoví nájomníci.
Ide zároveň o bezpečnú investíciu v lukratívnej časti Prešova, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – bývanie na Solivare je o životnom štýle, nie len o adrese.
V prípade vážneho záujmu a pri rýchlom jednaní, DOHODA na cene možná.
Viac informácií telefonicky alebo mailom.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
0917 271 225
mihalov@benard.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Počet izieb / miestností:
2
Cellar area:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Mihaľov
BENARD GROUP, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
BENARD GROUP, s.r.o.
Obchodná 1961 • 06401, Stará Ľubovňa Celá ponuka spoločnosti173,000 € 3604 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Mihaľov
BENARD GROUP, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
