930578 (Ju0MOw7aOf5) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 09. 2025
REZERVOVANÝ zrekon.pražák 4izb.byt so zmenenou dispozíciou Železniky
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 3370 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.25 m²
Info
PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 4 izbový byt s panoramatickými výhľadmi na Košice.
Veľkými výhodami tohto pražského typu bytu sú: kompletne prehodená dispozícia, otvorený priestor kuchyne s obývačkou a oficiálne zväčšený, zamurovaný vstup na chodbe, kde je komora.
VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/pMvm55czA94?feature=share
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Pražský typ bytu sa nachádza na 4. poschodí s priestrannou loggiou (6m2), ktorá sa tiahne cez dve izby. Loggia je zasklenená, s roletami a dostatkom svetla, peknými výhľadmi do okolia. Byt prešiel celkovou dispozičnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala otočenie 3 izieb na západ a vytvorenie spojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá dominuje dennej časti bytu. Rekonštrukcia, okrem zmeny dispozície riešila aj kompletnú výmenu elektroinštalácie, úpravu kúpeľne, vane, nové obklady a dlažby, toaletu, kuchynskú linku atď.
Kuchyňa je nadčasová do tvaru L s dostatkom úložných plôch. Kuchynská linka bola menená v roku 2019, sučasťou ktorej je plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Obývačke dominuje veľký rohový gauč, konferenčný stolík, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a plávajúca podlaha. Výhodou je aj nová klimatizácia z roku 2022.
DISPOZÍCIA: Byt má zastavanú plochu o rozmere 68,25 m2 a ponúka 4 izby, kúpeľňu, kuchyňu, komoru a loggiu. Vstup do bytu je zabezpečený pred murovanou chodbou v spoločných priestoroch bytového domu, ktorého súčasťou je aj komora. Odtiaľ sa dostaneme bez bezpečnostné dvere ADLO z r.2025 do dennej časti bytu, do obývačky a kuchyne. Z tohto priestoru sa dostávame aj do kúpeľne a samostatnej toalety. Cez chodbičku sa prechádza do 3 samostatných izieb: hosťovskej a 2 spálni.
Spálňa má manželskú posteľ, vstavané šatníkové skrine a výstup na loggiu. Ďalšia izba je momentálne pripravená ako hosťovská. Sú tam skrine, posteľ a odkladacie priestory. Posledná spálňa je vybavená posteľou, šatníkovou skriňou, písacím stolom so stoličkou atď.
V byte sú plávajúce podlahy, dlažba a obklady.
Bytový dom bol zateplený v roku 2019, boli tam menené rozvody, výťah je plne automatizovaný. Súčasťou bytového domu je aj plne funkčný kamerový systém z roku 2023. Okolie je obkolesené parkom, stromami, detským ihriskom a ďalšími ihriskami.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, úrady, dostupnosť MHD, atď.
Tento zaujímavo riešený byt hľadá svojho majiteľa, ktorý ocení zmenenú dispozíciu, rekonštrukciu a potenciál, ktorý toto miesto ponúka. Ak vás ponuka oslovila, ozvite sa mi a dohodneme si spoločne obhliadku!
KONTAKT:
Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS
R E A L I F Y
mobil: 0911993822
petra.imrichova@realify.sk
INSTAGRAM: petra_realitymaklerka
FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka
Veľkými výhodami tohto pražského typu bytu sú: kompletne prehodená dispozícia, otvorený priestor kuchyne s obývačkou a oficiálne zväčšený, zamurovaný vstup na chodbe, kde je komora.
VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/pMvm55czA94?feature=share
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Pražský typ bytu sa nachádza na 4. poschodí s priestrannou loggiou (6m2), ktorá sa tiahne cez dve izby. Loggia je zasklenená, s roletami a dostatkom svetla, peknými výhľadmi do okolia. Byt prešiel celkovou dispozičnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala otočenie 3 izieb na západ a vytvorenie spojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá dominuje dennej časti bytu. Rekonštrukcia, okrem zmeny dispozície riešila aj kompletnú výmenu elektroinštalácie, úpravu kúpeľne, vane, nové obklady a dlažby, toaletu, kuchynskú linku atď.
Kuchyňa je nadčasová do tvaru L s dostatkom úložných plôch. Kuchynská linka bola menená v roku 2019, sučasťou ktorej je plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Obývačke dominuje veľký rohový gauč, konferenčný stolík, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a plávajúca podlaha. Výhodou je aj nová klimatizácia z roku 2022.
DISPOZÍCIA: Byt má zastavanú plochu o rozmere 68,25 m2 a ponúka 4 izby, kúpeľňu, kuchyňu, komoru a loggiu. Vstup do bytu je zabezpečený pred murovanou chodbou v spoločných priestoroch bytového domu, ktorého súčasťou je aj komora. Odtiaľ sa dostaneme bez bezpečnostné dvere ADLO z r.2025 do dennej časti bytu, do obývačky a kuchyne. Z tohto priestoru sa dostávame aj do kúpeľne a samostatnej toalety. Cez chodbičku sa prechádza do 3 samostatných izieb: hosťovskej a 2 spálni.
Spálňa má manželskú posteľ, vstavané šatníkové skrine a výstup na loggiu. Ďalšia izba je momentálne pripravená ako hosťovská. Sú tam skrine, posteľ a odkladacie priestory. Posledná spálňa je vybavená posteľou, šatníkovou skriňou, písacím stolom so stoličkou atď.
V byte sú plávajúce podlahy, dlažba a obklady.
Bytový dom bol zateplený v roku 2019, boli tam menené rozvody, výťah je plne automatizovaný. Súčasťou bytového domu je aj plne funkčný kamerový systém z roku 2023. Okolie je obkolesené parkom, stromami, detským ihriskom a ďalšími ihriskami.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, úrady, dostupnosť MHD, atď.
Tento zaujímavo riešený byt hľadá svojho majiteľa, ktorý ocení zmenenú dispozíciu, rekonštrukciu a potenciál, ktorý toto miesto ponúka. Ak vás ponuka oslovila, ozvite sa mi a dohodneme si spoločne obhliadku!
KONTAKT:
Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS
R E A L I F Y
mobil: 0911993822
petra.imrichova@realify.sk
INSTAGRAM: petra_realitymaklerka
FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.25 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1963
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Imrichová, MBA
Realify0911 993... zobraziť číslo
Realify realitná kancelária
CTR Business center Košice, Štúrova 27, 8. 0 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti230,000 € 3370 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Imrichová, MBA
Realify0911 993... zobraziť číslo
