ADL-100001 (JujiQ0hLJ3p) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
REZERVOVANÝ - Priestranný 5-izbový byt (101 m²) s loggiou, Bratislava - Karlova Ves
Bratislava-Karlova Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,990 € 2952 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Info
Popis:
Hľadáte veľký, priestranný byt , ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv?
Predstavujeme Vám, na predaj veľkorysý 5-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 105 m² v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Bratislava - Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami.
Dispozícia a stav:
Tento priestranný byt s veľkou loggiou s výmerou 11 m² predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a skvelú polohu v tesnej blízkosti prírody. Dispozícia ponúka päť izieb, dva samostatné šatníky, komoru a k bytu prislúchajú aj dve samostatné pivnice. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a plánovanou realizáciou nového výťahu v roku 2026.
Pôvodný stav nehnuteľnosti je vynikajúcou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať našimi vizualizáciami, ktoré ukazujú moderný potenciál tohto výnimočného priestoru.
VÝHODY:
- veľká loggia 11 m²,
- 2x šatník 1,76 m² + 2,46 m²,
- komora 3,68 m²,
- 2x pivnica 2,48 m² + 1,71 m²,
- byt je bez tiarch a ihneď voľný,
- vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv,
- orientácia na dve strany (JZ) a obidve na krásnu prírodu,
- veľkometrážny, 5 izbový byt s priestrannými izbami.
Výmera bytu 94,21 m² + 10,38 m² loggia= 104,60 m²
Tento byt vnímam, ako skvelú investičnú príležitosť aj dokonalé rodinné bývanie. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa seba. Po kompletnej rekonštrukcii bude mať tento byt v tejto prémiovej lokalite, hneď vedľa Líščieho údolia, omnoho vyššiu trhovú hodnotu. Odporúčam pozrieť si priložené vizualizácie, ktoré odhaľujú skutočný potenciál, aký v sebe táto veľkorysá nehnuteľnosť ukrýva.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Bezprostredná blízkosť Líščieho údolia poskytuje vynikajúce možnosti na prechádzky, šport a relax v prírode. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a pokojným rodinným prostredím.
Náklady:
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.
Názor makléra:
KONTAKT
Mgr. Anna Danihel Lukáčová
ADL Reality & Úvery s.r.o.
0903 192 063
anna.lukacova@adlreality.sk
Hľadáte veľký, priestranný byt , ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv?
Predstavujeme Vám, na predaj veľkorysý 5-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 105 m² v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Bratislava - Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami.
Dispozícia a stav:
Tento priestranný byt s veľkou loggiou s výmerou 11 m² predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a skvelú polohu v tesnej blízkosti prírody. Dispozícia ponúka päť izieb, dva samostatné šatníky, komoru a k bytu prislúchajú aj dve samostatné pivnice. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a plánovanou realizáciou nového výťahu v roku 2026.
Pôvodný stav nehnuteľnosti je vynikajúcou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať našimi vizualizáciami, ktoré ukazujú moderný potenciál tohto výnimočného priestoru.
VÝHODY:
- veľká loggia 11 m²,
- 2x šatník 1,76 m² + 2,46 m²,
- komora 3,68 m²,
- 2x pivnica 2,48 m² + 1,71 m²,
- byt je bez tiarch a ihneď voľný,
- vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv,
- orientácia na dve strany (JZ) a obidve na krásnu prírodu,
- veľkometrážny, 5 izbový byt s priestrannými izbami.
Výmera bytu 94,21 m² + 10,38 m² loggia= 104,60 m²
Tento byt vnímam, ako skvelú investičnú príležitosť aj dokonalé rodinné bývanie. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa seba. Po kompletnej rekonštrukcii bude mať tento byt v tejto prémiovej lokalite, hneď vedľa Líščieho údolia, omnoho vyššiu trhovú hodnotu. Odporúčam pozrieť si priložené vizualizácie, ktoré odhaľujú skutočný potenciál, aký v sebe táto veľkorysá nehnuteľnosť ukrýva.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Bezprostredná blízkosť Líščieho údolia poskytuje vynikajúce možnosti na prechádzky, šport a relax v prírode. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a pokojným rodinným prostredím.
Náklady:
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.
Názor makléra:
KONTAKT
Mgr. Anna Danihel Lukáčová
ADL Reality & Úvery s.r.o.
0903 192 063
anna.lukacova@adlreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
5
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Danihel Lukáčová
ADL REALITY+4219031... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Veternicová 15 • 84105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti309,990 € 2952 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Danihel Lukáčová
ADL REALITY+4219031... zobraziť číslo
