(Junf15P8PY4) • Aktualizovaný: 11. 03. 2024 • 1. publikácia: 28. 02. 2024
REZERVOVANÉ-Šikovná 2 garsónka DeLeuxe na začiatku Petržalky - Vavilovova ulica
Vavilovova 26
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165 000 € 3438 €/m²
Základné informácie
Druh:
Dvojgarsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Je pre Vás jedno z najdôležitejších kritérií pri výbere nového bývania kompletná občianska vybavenosť v lokalite a tiež pešia dostupnosť do centra mesta? Prípadne dve zastávky električkou a ste na Šafárikovom námestí na druhej strane brehu Dunaja?
Vitajte na Vavilovovej ulici v Petržalke, na jej samom začiatku. Bytový dom v ktorom je situovaný byt sa nachádza za nákupným domom TPD, neďaleko zastávky električky Jungmannova.
Parkovanie je na Petržalku dobré, nakoľko sa nachádzame v okrajovej časti a je tu viacero väčších parkovísk v okolí, takže zaparkuje aj návšteva mimo rezidentné parkovanie.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 12. poschodovom paneláku. Dom bol postavený v roku 1985 odkedy prešiel rekonštrukciou. Zateplený obvodový plášť, zateplenie a izolácia strechy prebehla cca 10 rokov dozadu, výmena výťahových kabín a motorov, rekonštrukcia spoločných priestorov, brány na elektromagnetický chip, poštové schránky a stúpačky.
Byt je po postupnej, vkusnej a nevybývanej rekonštrukcii s ideálnou orientáciou na južnú stranu čo Vám zabezpečí príjemné denné svetlo počas celého dňa, ale nie priame slnko.
Samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a dlažba, interiérové dvere sú nové,rovnako aj zárubne, kúpeľňa prešla tiež kompletnou rekonštrukciu. Kuchyňa je situovaná vedľa priestrannej obývačky, aj keď Vám príde návšteva budete aj v kuchyni v centre diania.
V byte sú nové elektrické rozvody a rozvody vody. V obývačke je znížený strop a bodové osvetlenie, tiež ako bonus je priestranná vstavaná skriňa v obývačke pozdĺž celej steny.
Z obývacej izby je vstup na loggiu kde viete stráviť príjemné chvíle pri káve alebo vínku s výhľadom na západ slnka.
Platby spojené s bývaním vychádzajú príjemných 103€ na jednu osobu, plus platby za elektriku ktoré vychádzajú cca 35€, TV a net. Na byte je aktuálne TV a optický internet od UPC, ale v tejto lokalite máte možnosť výberu Vami preferovaného operátora.
Podlahová plocha bytu je 48,20 m2 vrátane plochy pivnice, ktorá je situovaná na poschodí, plus plocha loggie cca 5m2.
Kompletná kúpna cena 165.000€ zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Kontakt : 0917 868 339
Vitajte na Vavilovovej ulici v Petržalke, na jej samom začiatku. Bytový dom v ktorom je situovaný byt sa nachádza za nákupným domom TPD, neďaleko zastávky električky Jungmannova.
Parkovanie je na Petržalku dobré, nakoľko sa nachádzame v okrajovej časti a je tu viacero väčších parkovísk v okolí, takže zaparkuje aj návšteva mimo rezidentné parkovanie.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 12. poschodovom paneláku. Dom bol postavený v roku 1985 odkedy prešiel rekonštrukciou. Zateplený obvodový plášť, zateplenie a izolácia strechy prebehla cca 10 rokov dozadu, výmena výťahových kabín a motorov, rekonštrukcia spoločných priestorov, brány na elektromagnetický chip, poštové schránky a stúpačky.
Byt je po postupnej, vkusnej a nevybývanej rekonštrukcii s ideálnou orientáciou na južnú stranu čo Vám zabezpečí príjemné denné svetlo počas celého dňa, ale nie priame slnko.
Samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a dlažba, interiérové dvere sú nové,rovnako aj zárubne, kúpeľňa prešla tiež kompletnou rekonštrukciu. Kuchyňa je situovaná vedľa priestrannej obývačky, aj keď Vám príde návšteva budete aj v kuchyni v centre diania.
V byte sú nové elektrické rozvody a rozvody vody. V obývačke je znížený strop a bodové osvetlenie, tiež ako bonus je priestranná vstavaná skriňa v obývačke pozdĺž celej steny.
Z obývacej izby je vstup na loggiu kde viete stráviť príjemné chvíle pri káve alebo vínku s výhľadom na západ slnka.
Platby spojené s bývaním vychádzajú príjemných 103€ na jednu osobu, plus platby za elektriku ktoré vychádzajú cca 35€, TV a net. Na byte je aktuálne TV a optický internet od UPC, ale v tejto lokalite máte možnosť výberu Vami preferovaného operátora.
Podlahová plocha bytu je 48,20 m2 vrátane plochy pivnice, ktorá je situovaná na poschodí, plus plocha loggie cca 5m2.
Kompletná kúpna cena 165.000€ zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Kontakt : 0917 868 339
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet loggí:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Výťah, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maklér Bratislava
Pobočka Bratislava+4219178...+421917868339 zobraziť číslo
REAL HOLDING s.r.o
Hálkova 1 • 83101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165 000 € 3438 €/m²
Kontakt na predajcu
Maklér Bratislava
Pobočka Bratislava+4219178...+421917868339 zobraziť číslo
