(JumhD3rGb0x) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 09. 2025
REZERVOVANE Príjemný 3i byt plus KK s extra komorou a väčšou pivnicou v Dúbravke na Cabanovej ulici.
Cabanova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 3546 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.86 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj pekný 3-izbový byt o rozlohe 64,86m2 na Cabanovej ulici, katastrálne územie Bratislava Dúbravka.
VÝHODY BYTU:
- zrekonštruovaný bytový dom
- komora
- loggia
- výborná kľudná lokalita plná zelene, bytový dom hneď vedľa lesa
- bezproblémové parkovanie
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2007. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, ktorá disponuje zasklenou väčšou loggiou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Loggia so zasklením o výmere 4,10m2 je prístupná z obývacej izby a spolu s kuchyňou sú orientované na východ, spálňa a izba na západ. Podlahová plocha bytu bez loggie je 64,86m2. Pivnica je dostatočne priestranná s výmerou 2,76 m2.
VYBAVENIE BYTU:
Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a dlažby v kuchyni, loggii, v kúpeľni a na toalete, radiátory sú liatinové rebrové. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka na báze dreva, je vybavená práčkou, vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, ktoré v byte ostávajú. V byte ostávajú tiež vstavané skrine v zádverí a v spálni. Ostatné zariadenie je na dohode. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom. Extra bonusom je priestranná komora, ktorá vznikla zrušením chodby medzi vstupnou halou a kuchyňou.
BYTOVÝ DOM:
6 poschodový bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2005. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. V rámci rekonštrukcie bol vymenený výťah, bytový dom bol zateplený a bola realizovaná nadstavba, renovácia vnútorných spoločných častí.
Parkovanie bezproblémové, voľne pred bytovým domom bez parkovacej politiky.
Byt bez ťarchy, kúpou voľný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je les v blízkosti. Lokalita ponúka detské ihriská, parky, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlky, školy, zástavky MHD.
Náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 140,- Eur/mesiac.
Cena vo výške 230 000,- Eur zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.
VÝHODY BYTU:
- zrekonštruovaný bytový dom
- komora
- loggia
- výborná kľudná lokalita plná zelene, bytový dom hneď vedľa lesa
- bezproblémové parkovanie
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2007. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, ktorá disponuje zasklenou väčšou loggiou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Loggia so zasklením o výmere 4,10m2 je prístupná z obývacej izby a spolu s kuchyňou sú orientované na východ, spálňa a izba na západ. Podlahová plocha bytu bez loggie je 64,86m2. Pivnica je dostatočne priestranná s výmerou 2,76 m2.
VYBAVENIE BYTU:
Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a dlažby v kuchyni, loggii, v kúpeľni a na toalete, radiátory sú liatinové rebrové. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka na báze dreva, je vybavená práčkou, vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, ktoré v byte ostávajú. V byte ostávajú tiež vstavané skrine v zádverí a v spálni. Ostatné zariadenie je na dohode. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom. Extra bonusom je priestranná komora, ktorá vznikla zrušením chodby medzi vstupnou halou a kuchyňou.
BYTOVÝ DOM:
6 poschodový bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2005. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. V rámci rekonštrukcie bol vymenený výťah, bytový dom bol zateplený a bola realizovaná nadstavba, renovácia vnútorných spoločných častí.
Parkovanie bezproblémové, voľne pred bytovým domom bez parkovacej politiky.
Byt bez ťarchy, kúpou voľný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je les v blízkosti. Lokalita ponúka detské ihriská, parky, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlky, školy, zástavky MHD.
Náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 140,- Eur/mesiac.
Cena vo výške 230 000,- Eur zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.86 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2007
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MG2 s.r.o.
MG2 s.r.o.09037672... zobraziť číslo
MG2 s.r.o.
Ševčenkova 12 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 3546 €/m²
Kontakt na predajcu
MG2 s.r.o.
MG2 s.r.o.09037672... zobraziť číslo
