33305 (JuL_ml7A7Kh) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 03. 2026
REZERVOVANÉ: Luxusný 4 izbový byt na Kolibe - Pod Vtáčnikom
Pod Vtáčnikom
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
610,000 € 5342 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114.2 m²
Info
Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4 - izbový veľkometrážny byt na ulici Pod Vtáčnikom v exluzívnej lokalite BA - Koliba. Krásny benefit je výhľad z veľkého balkónu na Bratislavu.
Tento veľký byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, nádherné výhľady a súkromie.
Byt ponúka veľmi účelne situovaný pôdorys s výmerou 101,6 m2 + balkón o veľkosti 12,6 m2 a nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 7,4 m2 a 2 x garážové parkovacie miesto, takže sa viete do bytu dostať suchou nohou. Rezidenčný areál s vlastným vstupom cez bránu na D.O. a upravenými záhradami je celodenne monitorovaný a obyvatelia majú možnosť využívať spoločný park pre deti.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, hosťovskou toaletou so sprchovým kútom, kuchyne na mieru s ostrovčekom spojenou s obývačkou a východom na balkón s výhľadmi na mesto. V kúpeľni je vaňa, wc + práčka so sušičkou, v chodbách je ďalší rolldor, veľkorysá spálňa s východom na balkón a ďalšie dve spálne s francúzkym oknom. V byte je podlahové kúrenie + v kúpeľni radiátor. Na všetkých oknách sú vonkajšie žalúzie. Podlaha je z kvalitnej plávajúcej podlahy, v kúpeľni,na toalete a balkóne je dlažba.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s hosťovským wc a sprchou
- ďalšia chodba do nočnej časti s rolldorom
- priestranná obývacia izba s kuchyňou a východom na balkón
- spálňa s východom na balkón
- 2 x detská izba
- hlavná kúpeľna s wc
VÝHODY:
- byt s výbornou dispozíciou
- kľudná ulica
- vyhľadávaná lokalita
- výborná prístupnosť
- komplet občianska vybavenosť
- súkromie
LOKALITA :
Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v uzavretom rezidenčnom projekte s množstvom udržiavanej zelene. Exkluzívna adresa Pod vtáčnikom je pod bratislavskou Kolibou ponúka tiché a prestížne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít hlavného mesta. Uzatvorený rezidenčný projekt s privátnym vstupom poskytuje maximálne súkromie, pokoj a vysoký štandard bývania. Vďaka svojej polohe ponúka rýchly prístup do centra Bratislavy, ako aj bezprostrednú blízkosť prírody – ideálne pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, bezpečia a kvality života.
Cena : 550 000,- € + 2 x 30 000,- € za dve parkovacie miesta v garáži
Kontakt: Igor Vlčko, RSc.
Tel.: 0911 744 099
Tento veľký byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, nádherné výhľady a súkromie.
Byt ponúka veľmi účelne situovaný pôdorys s výmerou 101,6 m2 + balkón o veľkosti 12,6 m2 a nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 7,4 m2 a 2 x garážové parkovacie miesto, takže sa viete do bytu dostať suchou nohou. Rezidenčný areál s vlastným vstupom cez bránu na D.O. a upravenými záhradami je celodenne monitorovaný a obyvatelia majú možnosť využívať spoločný park pre deti.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, hosťovskou toaletou so sprchovým kútom, kuchyne na mieru s ostrovčekom spojenou s obývačkou a východom na balkón s výhľadmi na mesto. V kúpeľni je vaňa, wc + práčka so sušičkou, v chodbách je ďalší rolldor, veľkorysá spálňa s východom na balkón a ďalšie dve spálne s francúzkym oknom. V byte je podlahové kúrenie + v kúpeľni radiátor. Na všetkých oknách sú vonkajšie žalúzie. Podlaha je z kvalitnej plávajúcej podlahy, v kúpeľni,na toalete a balkóne je dlažba.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s hosťovským wc a sprchou
- ďalšia chodba do nočnej časti s rolldorom
- priestranná obývacia izba s kuchyňou a východom na balkón
- spálňa s východom na balkón
- 2 x detská izba
- hlavná kúpeľna s wc
VÝHODY:
- byt s výbornou dispozíciou
- kľudná ulica
- vyhľadávaná lokalita
- výborná prístupnosť
- komplet občianska vybavenosť
- súkromie
LOKALITA :
Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v uzavretom rezidenčnom projekte s množstvom udržiavanej zelene. Exkluzívna adresa Pod vtáčnikom je pod bratislavskou Kolibou ponúka tiché a prestížne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít hlavného mesta. Uzatvorený rezidenčný projekt s privátnym vstupom poskytuje maximálne súkromie, pokoj a vysoký štandard bývania. Vďaka svojej polohe ponúka rýchly prístup do centra Bratislavy, ako aj bezprostrednú blízkosť prírody – ideálne pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, bezpečia a kvality života.
Cena : 550 000,- € + 2 x 30 000,- € za dve parkovacie miesta v garáži
Kontakt: Igor Vlčko, RSc.
Tel.: 0911 744 099
Charakteristika
Úžitková plocha:
114.2 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
10 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Garage area:
12 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Igor Igor Vlčko, RSc.
Pegas real, s. r. o.0911 744... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti610,000 € 5342 €/m²
Kontakt na predajcu
Igor Igor Vlčko, RSc.
Pegas real, s. r. o.0911 744... zobraziť číslo
