(JuB6zCE1UYk) • Aktualizovaný: 20. 11. 2025 • 1. publikácia: 12. 11. 2025
//REZERVOVANÉ//CreeX Reality - kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, balkónom, murovanou pivnicou a garážou
Sv. Štefana
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 2902 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.64 m²
Info
CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, balkónom, murovanou pivnicou a garážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Piešťany – ulica sv. Štefana.
Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Táto ponuka zaujme každého, kto hľadá priestranné, svetlé a komfortné bývanie s vlastným parkovaním v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou.
Parametre bytu
Úžitková plocha: 70,64 m² (z toho pivnica 2,44 m² – murovaná)
Balkón: 1 (3,5 × 1 m)
Loggia: 1 (4,5 × 1 m)
Podlažie: 1/3
Kolaudácia bytového domu: 1980
Konštrukcia: tehla, zateplený
Orientácia: východ – západ
Kúrenie: vlastný plynový kotol
Mesačné náklady: 145 € fond opráv + 50 € elektrina + 49 € plyn + 13 € internet (optika - Orange)
Parkovanie: vlastná garáž s elektrickou bránou + parkovacie miesto pred garážou
Dispozícia
Do bytu sa vstupuje cez dvere s bezpečnostným zámkom do priestrannej predsiene, ktorá je plynulo prepojená s chodbou spájajúcou všetky miestnosti. Z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je priestranná, presvetlená a orientovaná na západ, s výstupom na loggiu. Kuchyňa orientovaná na východ je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi a ponúka dostatok priestoru na jedálenský stôl. Spálňa, taktiež orientovaná na východ, disponuje vstavanou skriňou a výstupom na balkón. Detská izba je svetlá, priestranná a orientovaná na západ. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je odvetrávaná oknom, WC je oddelené. Dispozícia bytu je premyslená, ponúka ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti a pôsobí vzdušne a harmonicky.
Zariadenie a technický stav
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, zrealizované sadrokartónové stropy, nové omietky, obložkové zárubne a interiérové dvere v drevodekore. Zrekonštruované bolo bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. V izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v obývačke a chodbe vinylová podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, byt má predprípravu na klimatizáciu a vlastný plynový kotol. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou – zateplenie, nová strecha, balkóny, spoločné priestory aj bleskozvod. V areáli domu (súčasť spoluvlastníckeho podielu prislúchajúcemu k bytu) je dostatok zelene a detské ihrisko. Byt sa predáva čiastočne zariadený – podľa dohody s majiteľom.
Lokalita
Ulica sv. Štefana v Piešťanoch patrí medzi tichšie a bezpečné časti mesta, ideálne pre rodiny s deťmi či tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra. V okolí sa nachádza park, cyklotrasa, športoviská, materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD. Výborná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu D1 robia z tejto adresy mimoriadne atraktívne miesto na bývanie.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, vlastné kúrenie, garáž, nízke mesačné náklady a lokalita s množstvom zelene robia z tohto bytu výnimočnú ponuku na trhu v Piešťanoch.
V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.
Henrieta Urbanová – 0908 141 547
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Táto ponuka zaujme každého, kto hľadá priestranné, svetlé a komfortné bývanie s vlastným parkovaním v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou.
Parametre bytu
Úžitková plocha: 70,64 m² (z toho pivnica 2,44 m² – murovaná)
Balkón: 1 (3,5 × 1 m)
Loggia: 1 (4,5 × 1 m)
Podlažie: 1/3
Kolaudácia bytového domu: 1980
Konštrukcia: tehla, zateplený
Orientácia: východ – západ
Kúrenie: vlastný plynový kotol
Mesačné náklady: 145 € fond opráv + 50 € elektrina + 49 € plyn + 13 € internet (optika - Orange)
Parkovanie: vlastná garáž s elektrickou bránou + parkovacie miesto pred garážou
Dispozícia
Do bytu sa vstupuje cez dvere s bezpečnostným zámkom do priestrannej predsiene, ktorá je plynulo prepojená s chodbou spájajúcou všetky miestnosti. Z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je priestranná, presvetlená a orientovaná na západ, s výstupom na loggiu. Kuchyňa orientovaná na východ je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi a ponúka dostatok priestoru na jedálenský stôl. Spálňa, taktiež orientovaná na východ, disponuje vstavanou skriňou a výstupom na balkón. Detská izba je svetlá, priestranná a orientovaná na západ. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je odvetrávaná oknom, WC je oddelené. Dispozícia bytu je premyslená, ponúka ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti a pôsobí vzdušne a harmonicky.
Zariadenie a technický stav
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, zrealizované sadrokartónové stropy, nové omietky, obložkové zárubne a interiérové dvere v drevodekore. Zrekonštruované bolo bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. V izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v obývačke a chodbe vinylová podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, byt má predprípravu na klimatizáciu a vlastný plynový kotol. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou – zateplenie, nová strecha, balkóny, spoločné priestory aj bleskozvod. V areáli domu (súčasť spoluvlastníckeho podielu prislúchajúcemu k bytu) je dostatok zelene a detské ihrisko. Byt sa predáva čiastočne zariadený – podľa dohody s majiteľom.
Lokalita
Ulica sv. Štefana v Piešťanoch patrí medzi tichšie a bezpečné časti mesta, ideálne pre rodiny s deťmi či tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra. V okolí sa nachádza park, cyklotrasa, športoviská, materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD. Výborná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu D1 robia z tejto adresy mimoriadne atraktívne miesto na bývanie.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, vlastné kúrenie, garáž, nízke mesačné náklady a lokalita s množstvom zelene robia z tohto bytu výnimočnú ponuku na trhu v Piešťanoch.
V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.
Henrieta Urbanová – 0908 141 547
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.64 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
257 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Vlak, Diaľkový autobus, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Urbanová
CreeX Reality s.r.o.09081415... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205,000 € 2902 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Urbanová
CreeX Reality s.r.o.09081415... zobraziť číslo
