(JuriSPXKj1R) • Aktualizovaný: 05. 05. 2024 • 1. publikácia: 09. 04. 2024
REZERVOVANÉ - 2i, OV, Staré mesto, Komenského, 56m2 + balkón
Slov. jednoty
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170 000 € 3025 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56,2 m²
Info
REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení:
*** 2 izbový, tehlový, 56m2 + balkón, Košice, Staré mesto, Komenského ***
*** čiastočná rekonštrukcia, 2. poschodie z 3 ***
*** možnosť rekonštrukcie na 3 izbový ***
*** slnečný byt s orientáciou západ a juh ***
*** možnosť ponechania zariadenia v byte ***
*** 5 minút pešo na hlavnú ulicu ***
*** v blízkosti Technická univerzita a UVLF ***
*** výborná lokalita so stabilným výnosom ***
Lokalita:
- Košice, Staré mesto, centrum, roh Komenského a Slovenskej jednoty
- kompletná občianska vybavenosť
- výborná pešia dostupnosť k univerzitám a do centra mesta
- rezidenčné parkovanie na ulici
- možnosť privátneho parkovania priamo za bytovým domom
Dispozícia:
- 2 nepriechodné priestranné izby (4,17 x 3,17m a 4,16 x 3,49m), pričom jedna má výstup na balkón (1,07 x 2m)
- izby orientované do tichého dvora
- veľká kuchyňa (3,34 x 4,16m)
- kúpeľňa spojená s toaletou (okno s možnosťou vetrania)
- chodba
- byt má nosné obvodové múry a preklady a jednoduchou zmenou je možné ho zrekonštruovať na 3 izbový byt
- v jednej z izieb je možný prístup ku komínu s možnosťou vybudovania krbu
Aktuálny stav bytu:
- plastové okná, bezpečnostné dvere zn. Adlo
- elektrina vymenená v kúpeľni a v kuchyni
- dlažba v chodbe, v kuchyni laminátová podlaha, v izbách parkety zakryté kobercom
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v detskej izbe s praktickými posuvnými dverami (ktoré vytvorili úložný priestor pre chodbu)
- kuchynská linka na mieru s voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, umývačka riadu)
- ohrev teplej vody plynovým bojlerom zn. Prothem
- veľká vstavaná skriňa v spálni
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Patria k nemu 2 zateplené, latkové pivnice. Optika v bytovom dome.
Bytový dom:
- v roku 2020 kompletná obnova, energetický certifikát B
- zateplenie, zrenovované balkóny a pivnice, nová strecha
- kompletne vymenené rozvody elektriny, plynu a ležaté rozvody vody a plynu
Zhrnutie:
Byt, ktorý roky tvoril atmosféru útulného domova. Praktická dispozícia, priestranné izby. Možnosť rekonštrukcie na 3 izbový byt. Výborná poloha. Priama blízkosť univerzít s vysokým záujmom študentov o prenájom. Bezpečná investícia pre váš kapitál. Dohodnite si osobnú obhliadku.
Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
*** 2 izbový, tehlový, 56m2 + balkón, Košice, Staré mesto, Komenského ***
*** čiastočná rekonštrukcia, 2. poschodie z 3 ***
*** možnosť rekonštrukcie na 3 izbový ***
*** slnečný byt s orientáciou západ a juh ***
*** možnosť ponechania zariadenia v byte ***
*** 5 minút pešo na hlavnú ulicu ***
*** v blízkosti Technická univerzita a UVLF ***
*** výborná lokalita so stabilným výnosom ***
Lokalita:
- Košice, Staré mesto, centrum, roh Komenského a Slovenskej jednoty
- kompletná občianska vybavenosť
- výborná pešia dostupnosť k univerzitám a do centra mesta
- rezidenčné parkovanie na ulici
- možnosť privátneho parkovania priamo za bytovým domom
Dispozícia:
- 2 nepriechodné priestranné izby (4,17 x 3,17m a 4,16 x 3,49m), pričom jedna má výstup na balkón (1,07 x 2m)
- izby orientované do tichého dvora
- veľká kuchyňa (3,34 x 4,16m)
- kúpeľňa spojená s toaletou (okno s možnosťou vetrania)
- chodba
- byt má nosné obvodové múry a preklady a jednoduchou zmenou je možné ho zrekonštruovať na 3 izbový byt
- v jednej z izieb je možný prístup ku komínu s možnosťou vybudovania krbu
Aktuálny stav bytu:
- plastové okná, bezpečnostné dvere zn. Adlo
- elektrina vymenená v kúpeľni a v kuchyni
- dlažba v chodbe, v kuchyni laminátová podlaha, v izbách parkety zakryté kobercom
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v detskej izbe s praktickými posuvnými dverami (ktoré vytvorili úložný priestor pre chodbu)
- kuchynská linka na mieru s voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, umývačka riadu)
- ohrev teplej vody plynovým bojlerom zn. Prothem
- veľká vstavaná skriňa v spálni
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Patria k nemu 2 zateplené, latkové pivnice. Optika v bytovom dome.
Bytový dom:
- v roku 2020 kompletná obnova, energetický certifikát B
- zateplenie, zrenovované balkóny a pivnice, nová strecha
- kompletne vymenené rozvody elektriny, plynu a ležaté rozvody vody a plynu
Zhrnutie:
Byt, ktorý roky tvoril atmosféru útulného domova. Praktická dispozícia, priestranné izby. Možnosť rekonštrukcie na 3 izbový byt. Výborná poloha. Priama blízkosť univerzít s vysokým záujmom študentov o prenájom. Bezpečná investícia pre váš kapitál. Dohodnite si osobnú obhliadku.
Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
Charakteristika
Úžitková plocha:
56,2 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Talianová
Impulz Real, s.r.o.+4219487...+421948797013 zobraziť číslo
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti170 000 € 3025 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Talianová
Impulz Real, s.r.o.+4219487...+421948797013 zobraziť číslo
