IN-74 (JuJUppYtUrI) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
REWIN I Moderný mezonet v tehlovom bytovom dome - Nové Mesto
Olbrachtova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Viac info v RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96.68 m²
Info
REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Olbrachtovej ulici.
Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej v roku 2014, pričom samotná nadstavba bola realizovaná v roku 2012. Vďaka mezonetovej dispozícii ponúka komfort rodinného domu pri zachovaní všetkých výhod mestského bývania.
Celková podlahová plocha bytu je 96,68 m² a dopĺňa ju balkón s výmerou 4 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí.
Dispozícia
Spodné podlažie:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba
kuchyňa
samostatné WC
balkón
schodisko na horné podlažie
Horné podlažie:
hlavná spálňa
druhá izba (detská izba alebo pracovňa)
kúpeľňa s vaňou a WC
Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny alebo ľudia pracujúci z domu.
Byt prešiel viacerými modernizáciami
Súčasní vlastníci v rokoch 2023 – 2025 investovali do obnovy a vybavenia bytu:
nové značkové spotrebiče
nová chladnička
nová rúra
nová práčka
nová sušička
2 klimatizačné jednotky (na každom podlaží)
kvalitné sieťky VELUX na strešných oknách
Bytový dom prešiel komplexnou obnovou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave:
zateplená fasáda
nová strecha
rekonštruované spoločné priestory
vymenené stúpačky
plastové okná v spoločných priestoroch
elektronický vstupný systém
Lokalita – Nové Mesto
Olbrachtova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v mestskej časti Nové Mesto. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene.
Výhody bytu
✔ mezonetová dispozícia na dvoch podlažiach
✔ podlahová plocha 96,68 m² + balkón 4 m²
✔ nadstavba z roku 2012 (kolaudácia 2014)
✔ 2 klimatizácie s tepelným čerpadlom
✔ nové spotrebiče (2023 – 2025)
✔ kompletne zrekonštruovaný bytový dom
✔ výborná lokalita Nové Mesto
✔ vhodný pre rodinu aj na investíciu
✔ nízke prevádzkové náklady
Odporúčanie makléra
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú netradičný priestor s atmosférou rodinného domu, dostatkom miesta pre rodinu a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka mezonetovému riešeniu a nadštandardnej výmere ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591
Cena: viac info v RK
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.
Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej v roku 2014, pričom samotná nadstavba bola realizovaná v roku 2012. Vďaka mezonetovej dispozícii ponúka komfort rodinného domu pri zachovaní všetkých výhod mestského bývania.
Celková podlahová plocha bytu je 96,68 m² a dopĺňa ju balkón s výmerou 4 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí.
Dispozícia
Spodné podlažie:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba
kuchyňa
samostatné WC
balkón
schodisko na horné podlažie
Horné podlažie:
hlavná spálňa
druhá izba (detská izba alebo pracovňa)
kúpeľňa s vaňou a WC
Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny alebo ľudia pracujúci z domu.
Byt prešiel viacerými modernizáciami
Súčasní vlastníci v rokoch 2023 – 2025 investovali do obnovy a vybavenia bytu:
nové značkové spotrebiče
nová chladnička
nová rúra
nová práčka
nová sušička
2 klimatizačné jednotky (na každom podlaží)
kvalitné sieťky VELUX na strešných oknách
Bytový dom prešiel komplexnou obnovou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave:
zateplená fasáda
nová strecha
rekonštruované spoločné priestory
vymenené stúpačky
plastové okná v spoločných priestoroch
elektronický vstupný systém
Lokalita – Nové Mesto
Olbrachtova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v mestskej časti Nové Mesto. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene.
Výhody bytu
✔ mezonetová dispozícia na dvoch podlažiach
✔ podlahová plocha 96,68 m² + balkón 4 m²
✔ nadstavba z roku 2012 (kolaudácia 2014)
✔ 2 klimatizácie s tepelným čerpadlom
✔ nové spotrebiče (2023 – 2025)
✔ kompletne zrekonštruovaný bytový dom
✔ výborná lokalita Nové Mesto
✔ vhodný pre rodinu aj na investíciu
✔ nízke prevádzkové náklady
Odporúčanie makléra
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú netradičný priestor s atmosférou rodinného domu, dostatkom miesta pre rodinu a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka mezonetovému riešeniu a nadštandardnej výmere ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591
Cena: viac info v RK
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96.68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REWIN reality
REWIN reality, s.r.o.+4219514... zobraziť číslo
REWIN reality, s.r.o.
Plynárenská 7/C • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
REWIN reality
REWIN reality, s.r.o.+4219514... zobraziť číslo
