59434 (Ju1QnqIwbyt) • Aktualizovaný: 04. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 11. 2025
Rekonštruovaný 3-izbový byt • loggia 4,9 m² • pivnica • podlažie 9/9 • výťah, BA - Rača, Na pasekách, 66,56 m²
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,900 € 3454 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.56 m²
Info
TUreality ponúka na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, m. č. Rača – Na pasekách, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt s úžitkovou plochou 66,56 m² a loggiou 4,9 m² je ideálny pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, bezpečnosť a skvelú lokalitu.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ rekonštruovaný byt
+ loggia a pivnica
+ modernizovaný bytový dom
________________________________________________________________________________________________________
BYT:
✔ 3 izbový byt, ul. Na pasekách
✔ nadzemné podlažie 9/9
✔ úžitková plocha: 66,56 m²
✔ loggia: 4,9 m²
✔ pivnica 1,8 m²
✔ mesačné náklady 175 €
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:
- nová kuchynská linka: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie a rolety
- laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba
- zasklená loggia - bez rekonštrukcie
- klimatizácia
- kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku
- samostatné WC + umývadlo
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody
- rekonštruovaná kúpeľňa, sanita, obklady, WC, podlahy - laminátové a keramická dlažba, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové elektrické obvody - kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, v obývacej izbe vedenie ku klimatizácii, voda a odpad
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM:
- modernizovaný, zateplený panelový bytový dom
- zateplený obvodový plášť a strecha
- udržiavané vonkajšie prostredie
- nové stupacie rozvody
- energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Rača – Na Pasekách. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD – pohodlné spojenie do centra mesta, prírodné prostredie, parky a športoviská. Ticho, bezpečie a dostupnosť všetkého potrebného – ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo investíciu.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt predstavuje praktickú kombináciu rekonštrukcie, komfortu horného poschodia a veľkej loggie, čo je v Rači v tejto cenovej hladine rarita. Mesačné náklady len 175 € a kompletná modernizácia bytového domu zvyšuje hodnotu a pohodlie bývania. Odporúčam vidieť!.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 229.900,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ rekonštruovaný byt
+ loggia a pivnica
+ modernizovaný bytový dom
________________________________________________________________________________________________________
BYT:
✔ 3 izbový byt, ul. Na pasekách
✔ nadzemné podlažie 9/9
✔ úžitková plocha: 66,56 m²
✔ loggia: 4,9 m²
✔ pivnica 1,8 m²
✔ mesačné náklady 175 €
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:
- nová kuchynská linka: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie a rolety
- laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba
- zasklená loggia - bez rekonštrukcie
- klimatizácia
- kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku
- samostatné WC + umývadlo
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody
- rekonštruovaná kúpeľňa, sanita, obklady, WC, podlahy - laminátové a keramická dlažba, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové elektrické obvody - kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, v obývacej izbe vedenie ku klimatizácii, voda a odpad
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM:
- modernizovaný, zateplený panelový bytový dom
- zateplený obvodový plášť a strecha
- udržiavané vonkajšie prostredie
- nové stupacie rozvody
- energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Rača – Na Pasekách. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD – pohodlné spojenie do centra mesta, prírodné prostredie, parky a športoviská. Ticho, bezpečie a dostupnosť všetkého potrebného – ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo investíciu.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt predstavuje praktickú kombináciu rekonštrukcie, komfortu horného poschodia a veľkej loggie, čo je v Rači v tejto cenovej hladine rarita. Mesačné náklady len 175 € a kompletná modernizácia bytového domu zvyšuje hodnotu a pohodlie bývania. Odporúčam vidieť!.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 229.900,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.56 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti229,900 € 3454 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
