1003374 (JuDP36N4SVh) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
REB.SK Krásny 1i byt s výhľadom na Slavín v tichej časti Starého Mesta
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 5737 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40.96 m²
Info
1-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava
REB.SK – Unikátny mestský byt (41 m²) s potenciálom rozšírenia na 59 m²
Hľadáte výnimečné bývanie s nezameniteľnou atmosférou Starého Mesta, kde si vychutnáte dokonalé súkromie a panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v srdci hlavného mesta, len 5 minút pešo od Bratislavského hradu. Nehnuteľnosť navyše skrýva obrovský bonus v podobe možnosti budúceho zväčšenia obytnej plochy.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Aktuálna plocha bytu: 41 m² (čistá podlahová plocha interiéru).
Úložný priestor: 8 m² (samostatná uzamykateľná latková kója).
Potenciál rozšírenia: Možnosť prepojenia so pokračujúcou povalou a zväčšenia bytu až na 59 m² (v prípade záujmu je k dispozícii hotová architektonická štúdia).
Poschodie: Najvyššie podlažie v 3-poschodovom dome (vysoké súkromie – bez susedov nad hlavou a z boku obytnej časti).
Orientácia: SV do absolútne tichého uzavretého dvora s panoramatickým výhľadom na Slavín a Staré Mesto.
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012, predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a je pripravený k okamžitému užívaniu:
Materiály: Vyrovnané podlahy s masívnou dubovou palubovkou (hrúbka 2 cm) and nové drevené okná na zakázku zo sibírskeho červeného smreka.
Dizajn: Nové vyrovnávacie omietky and štýlovo priznaný nosníkový systém železobetónového stropu.
Siete: Kompletne vymenené rozvody elektrickej energie, vody and odpadov.
Technické zázemie: Individuálne vykurovanie zabezpečujú elektrické olejové radiátory Gabarrón, ohrev vody elektrickým bojlerom. Byt má vyvedený samostatný vlastný komín.
Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet (UPC).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Historický charakter: Charakteristický tehlový bytový dom postavený medzi rokmi 1920 and 1930 pôvodne pre profesorský zbor Univerzity Komenského. Dom je bez výťahu (byt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu).
Parkovanie: Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut (systém "first come, first serve"). Ulica zároveň patrí do rezidentskej zóny PAAS SM2, kde je parkovanie pre rezidentov bezproblémové.
Poloha: Top lokalita len 5 minút pešo od Hradu and 10 minút do historického centra. V tesnej blízkosti sú trolejbusové zastávky liniek 44 and 47.
Náklady: Veľmi priaznivé prevádzkové náklady – 120 € správcovská spoločnosť + cca 50 € elektrická energia.
VÝHODA PONUKY:
Investičný produkt: Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, mestský „pied-à-terre“, prípadne ako prémiový produkt na dlhodobý prenájom či Airbnb.
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch and kúpou okamžite voľná.
CENA:
235 000 EUR (Vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu).
Fotografie bytu aj pôdorys Vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné and môžu podliehať zmene.
© Text and fotografie sú autorským dielom and majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
REB.SK – Unikátny mestský byt (41 m²) s potenciálom rozšírenia na 59 m²
Hľadáte výnimečné bývanie s nezameniteľnou atmosférou Starého Mesta, kde si vychutnáte dokonalé súkromie a panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v srdci hlavného mesta, len 5 minút pešo od Bratislavského hradu. Nehnuteľnosť navyše skrýva obrovský bonus v podobe možnosti budúceho zväčšenia obytnej plochy.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Aktuálna plocha bytu: 41 m² (čistá podlahová plocha interiéru).
Úložný priestor: 8 m² (samostatná uzamykateľná latková kója).
Potenciál rozšírenia: Možnosť prepojenia so pokračujúcou povalou a zväčšenia bytu až na 59 m² (v prípade záujmu je k dispozícii hotová architektonická štúdia).
Poschodie: Najvyššie podlažie v 3-poschodovom dome (vysoké súkromie – bez susedov nad hlavou a z boku obytnej časti).
Orientácia: SV do absolútne tichého uzavretého dvora s panoramatickým výhľadom na Slavín a Staré Mesto.
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012, predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a je pripravený k okamžitému užívaniu:
Materiály: Vyrovnané podlahy s masívnou dubovou palubovkou (hrúbka 2 cm) and nové drevené okná na zakázku zo sibírskeho červeného smreka.
Dizajn: Nové vyrovnávacie omietky and štýlovo priznaný nosníkový systém železobetónového stropu.
Siete: Kompletne vymenené rozvody elektrickej energie, vody and odpadov.
Technické zázemie: Individuálne vykurovanie zabezpečujú elektrické olejové radiátory Gabarrón, ohrev vody elektrickým bojlerom. Byt má vyvedený samostatný vlastný komín.
Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet (UPC).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Historický charakter: Charakteristický tehlový bytový dom postavený medzi rokmi 1920 and 1930 pôvodne pre profesorský zbor Univerzity Komenského. Dom je bez výťahu (byt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu).
Parkovanie: Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut (systém "first come, first serve"). Ulica zároveň patrí do rezidentskej zóny PAAS SM2, kde je parkovanie pre rezidentov bezproblémové.
Poloha: Top lokalita len 5 minút pešo od Hradu and 10 minút do historického centra. V tesnej blízkosti sú trolejbusové zastávky liniek 44 and 47.
Náklady: Veľmi priaznivé prevádzkové náklady – 120 € správcovská spoločnosť + cca 50 € elektrická energia.
VÝHODA PONUKY:
Investičný produkt: Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, mestský „pied-à-terre“, prípadne ako prémiový produkt na dlhodobý prenájom či Airbnb.
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch and kúpou okamžite voľná.
CENA:
235 000 EUR (Vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu).
Fotografie bytu aj pôdorys Vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné and môžu podliehať zmene.
© Text and fotografie sú autorským dielom and majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40.96 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1925
Počet izieb / miestností:
1
Cellar area:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... zobraziť číslo
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
Červeňova 28 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 5737 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... zobraziť číslo
