1511 (JuHwIXtFJhK) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 10. 01. 2026
Realitná kancelária UPgreat z poverenia majiteľa EXKLUZÍVNE ponúka veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 82,64 m² s balkónom, situovaný na 2. poschodí nadštandardného murovaného bytového domu s výťahom v samotnom srdci Šamorína. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné garážové státie v podzemnej garáži s auto-výťahom a samostatný sklad. Je pre tých, ktorí hľadajú istotu, pokoj a hodnotu v jednom. Byt sa predáva kompletne zariadený – s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a detail - okrem osobných vecí, obrazov a doplnkov. Interiér je harmonický, elegantný a pripravený na okamžité bývanie. Bez kompromisov. Bez ďalších investícií.
Gazdovský rad
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 €
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Info
Realitná kancelária UPgreat z poverenia majiteľa EXKLUZÍVNE ponúka veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 82,64 m² s balkónom, situovaný na 2. poschodí nadštandardného murovaného bytového domu s výťahom v samotnom srdci Šamorína.
Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné garážové státie v podzemnej garáži s auto-výťahom a samostatný sklad.
Je pre tých, ktorí hľadajú istotu, pokoj a hodnotu v jednom.
Byt sa predáva kompletne zariadený – s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a detail - okrem osobných vecí, obrazov a doplnkov.
Interiér je harmonický, elegantný a pripravený na okamžité bývanie. Bez kompromisov. Bez ďalších investícií.
Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné garážové státie v podzemnej garáži s auto-výťahom a samostatný sklad.
Je pre tých, ktorí hľadajú istotu, pokoj a hodnotu v jednom.
Byt sa predáva kompletne zariadený – s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a detail - okrem osobných vecí, obrazov a doplnkov.
Interiér je harmonický, elegantný a pripravený na okamžité bývanie. Bez kompromisov. Bez ďalších investícií.
Bytový dom, skolaudovaný v roku 2007– zateplená fasáda, vlastná plynová kotolňa, udržiavané spoločné priestory a pokojná, stabilná architektúra.
Samotný byt je technicky bezchybný.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, lokalite a technickému stavu je nehnuteľnosť vhodná ako stabilná investícia, ale rovnako aj ako pokojné a bezpečné bývanie pre mladé rodiny, ktoré hľadajú komfort mesta bez stresu.
Absolútne centrum
Súkromné parkovanie priamo v dome
Nadluxusné zariadenie v cene
Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu v čase
Majitelia byt príležitostne využívali na krátkodobý prenájom formou Airbnb. Obsadenosť závisí od manažmentu a aktivity majiteľa, no byt má veľmi dobré hodnotenia a potenciál na stabilný výnos.
Pre nového majiteľa tak existuje možnosť plynule pokračovať v krátkodobom prenajímaní, alebo byt využívať výhradne na vlastné bývanie.
Kompletný NOVÝ znalecký posudok je k dispozícii.
Toto nie je byt, ktorý sa porovnáva. Toto je byt, ktorý dáva zmysel dnes aj do budúcnosti.
Dispozícia a vybavenie:
3 priestranné obytné miestnosti s veľkoplošnými parketami
Moderná kuchyňa v tvare L s barovým pultom, sporákom, sklokeramickou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou
Kúpeľňa s rohovou vaňou, keramickým obkladom a rebríkovým radiátorom
Samostatné WC
Vstupná hala a predsieň - parkety
Balkón 1,3 m² s orientáciou na kľudnú časť mesta
Plastové okná v imitácii dreva, vnútorné žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie
Technický stav:
Byt je veľmi dobre udržiavaný, stav zodpovedá nadštandardu
Ústredné kúrenie s termoreguláciou, vlastná kotolňa
Podlahová plocha: 82,64 m² + balkón 1,3 m²
K bytu patrí aj parkovacie státie 16,8 m² a sklad 4,47 m²
LOKALITA – CENTRUM, KDE MÁTE VŠETKO
Centrum Šamorína – kompletná občianska vybavenosť
Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou dopravy
Vhodné ako reprezentatívne bývanie, investícia, alebo pokojné bývanie pre mladé rodiny
Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína – lokalita, ktorú si človek zamiluje, ak chce žiť komfortne bez nutnosti denného dochádzania autom.
Mestský úrad, hlavnú poštu, polikliniku a súkromné zdravotnícke zariadenia, banky, finančné inštitúcie, materské, základné a stredné školy, v meste pôsobí aj QSI International School, kostoly,tradičné trhovisko, hustú sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, fitnescentrá, parky.
Oddychovú zónu námestia s fontánou a zeleňou, kde sa konajú trhy, slávnosti a akcie
Voľnočasové možnosti:
X-BIONIC® RESORT – cca 18 minút pešo alebo 3 minúty autom, Hrádza, cyklotrasy, športoviská, viaceré fitness centrá, park Pomlé
DOPRAVA:
Rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy cca 15 minút autom
Výborná dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna
Šamorín je mesto, kde človek nájde všetko pre komfortný a plnohodnotný život – služby, školy, šport, prírodu aj zábavu.
FINANCOVANIE A SERVIS
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom.
Realitná kancelária UPgreat vám zabezpečí:
-bezplatný finančný servis,
-kompletné vybavenie hypotekárneho úveru,
-poistenie nehnuteľnosti,
-kompletný právny servis: zmluvy, kataster, preberací protokol,
-podporu aj pri prípadnom predaji vašej aktuálnej nehnuteľnosti.
Všetky materiály (fotky, videá...) sú osobným vlastníctvom RK UPgreat.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY:
Budova postavená z kvalitných materiálov
Nadštandartný kvalitný a prekrásne a vkusne zariadený byt
Centrum mesta – všade blízko
Presvetlený byt počas celého dňa
Skvelé dopravné napojenie: R7, BA cca 15 minút, rýchla dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Obhliadky prebiehajú diskrétne a výhradne po dohode.
Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné garážové státie v podzemnej garáži s auto-výťahom a samostatný sklad.
Je pre tých, ktorí hľadajú istotu, pokoj a hodnotu v jednom.
Byt sa predáva kompletne zariadený – s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a detail - okrem osobných vecí, obrazov a doplnkov.
Interiér je harmonický, elegantný a pripravený na okamžité bývanie. Bez kompromisov. Bez ďalších investícií.
Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné garážové státie v podzemnej garáži s auto-výťahom a samostatný sklad.
Je pre tých, ktorí hľadajú istotu, pokoj a hodnotu v jednom.
Byt sa predáva kompletne zariadený – s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a detail - okrem osobných vecí, obrazov a doplnkov.
Interiér je harmonický, elegantný a pripravený na okamžité bývanie. Bez kompromisov. Bez ďalších investícií.
Bytový dom, skolaudovaný v roku 2007– zateplená fasáda, vlastná plynová kotolňa, udržiavané spoločné priestory a pokojná, stabilná architektúra.
Samotný byt je technicky bezchybný.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, lokalite a technickému stavu je nehnuteľnosť vhodná ako stabilná investícia, ale rovnako aj ako pokojné a bezpečné bývanie pre mladé rodiny, ktoré hľadajú komfort mesta bez stresu.
Absolútne centrum
Súkromné parkovanie priamo v dome
Nadluxusné zariadenie v cene
Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu v čase
Majitelia byt príležitostne využívali na krátkodobý prenájom formou Airbnb. Obsadenosť závisí od manažmentu a aktivity majiteľa, no byt má veľmi dobré hodnotenia a potenciál na stabilný výnos.
Pre nového majiteľa tak existuje možnosť plynule pokračovať v krátkodobom prenajímaní, alebo byt využívať výhradne na vlastné bývanie.
Kompletný NOVÝ znalecký posudok je k dispozícii.
Toto nie je byt, ktorý sa porovnáva. Toto je byt, ktorý dáva zmysel dnes aj do budúcnosti.
Dispozícia a vybavenie:
3 priestranné obytné miestnosti s veľkoplošnými parketami
Moderná kuchyňa v tvare L s barovým pultom, sporákom, sklokeramickou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou
Kúpeľňa s rohovou vaňou, keramickým obkladom a rebríkovým radiátorom
Samostatné WC
Vstupná hala a predsieň - parkety
Balkón 1,3 m² s orientáciou na kľudnú časť mesta
Plastové okná v imitácii dreva, vnútorné žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie
Technický stav:
Byt je veľmi dobre udržiavaný, stav zodpovedá nadštandardu
Ústredné kúrenie s termoreguláciou, vlastná kotolňa
Podlahová plocha: 82,64 m² + balkón 1,3 m²
K bytu patrí aj parkovacie státie 16,8 m² a sklad 4,47 m²
LOKALITA – CENTRUM, KDE MÁTE VŠETKO
Centrum Šamorína – kompletná občianska vybavenosť
Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou dopravy
Vhodné ako reprezentatívne bývanie, investícia, alebo pokojné bývanie pre mladé rodiny
Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína – lokalita, ktorú si človek zamiluje, ak chce žiť komfortne bez nutnosti denného dochádzania autom.
Mestský úrad, hlavnú poštu, polikliniku a súkromné zdravotnícke zariadenia, banky, finančné inštitúcie, materské, základné a stredné školy, v meste pôsobí aj QSI International School, kostoly,tradičné trhovisko, hustú sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, fitnescentrá, parky.
Oddychovú zónu námestia s fontánou a zeleňou, kde sa konajú trhy, slávnosti a akcie
Voľnočasové možnosti:
X-BIONIC® RESORT – cca 18 minút pešo alebo 3 minúty autom, Hrádza, cyklotrasy, športoviská, viaceré fitness centrá, park Pomlé
DOPRAVA:
Rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy cca 15 minút autom
Výborná dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna
Šamorín je mesto, kde človek nájde všetko pre komfortný a plnohodnotný život – služby, školy, šport, prírodu aj zábavu.
FINANCOVANIE A SERVIS
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom.
Realitná kancelária UPgreat vám zabezpečí:
-bezplatný finančný servis,
-kompletné vybavenie hypotekárneho úveru,
-poistenie nehnuteľnosti,
-kompletný právny servis: zmluvy, kataster, preberací protokol,
-podporu aj pri prípadnom predaji vašej aktuálnej nehnuteľnosti.
Všetky materiály (fotky, videá...) sú osobným vlastníctvom RK UPgreat.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY:
Budova postavená z kvalitných materiálov
Nadštandartný kvalitný a prekrásne a vkusne zariadený byt
Centrum mesta – všade blízko
Presvetlený byt počas celého dňa
Skvelé dopravné napojenie: R7, BA cca 15 minút, rýchla dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Obhliadky prebiehajú diskrétne a výhradne po dohode.
Charakteristika
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2007
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1.3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.47 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
16.8 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ildikó Bagalová
UPgreat+421 905... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti299,000 €
Kontakt na predajcu
Ildikó Bagalová
+421 905... zobraziť číslo
