011726 (JuTr4lWimER) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
REALISS - DVOJIZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU KOMOROU V POKOJNEJ ČASTI sídliska SEVER
Cibislavská
Bánovce nad Bebravou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
91,000 € 1685 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
BÝVANIE S POTENCIÁLOM A VÝBORNOU DISPOZÍCIOU
Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, no zároveň nevyžaduje okamžitú kompletnú renováciu mohla by Vás táto ponuka zaujať. Ponúkame vám nehnuteľnosť na ulici Cibislávska v Bánovciach nad Bebravou, v obľúbenej lokalite sídliska Sever, ktorá spája výhody mesta s blízkosťou prírody.
Tento byt je skvelou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako rozumná investícia na následný prenájom. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii, riešeniu izieb, úložného priestoru a logickému usporiadaniu miestností ponúka komfort, ktorý nájdete len málo.
Odporúčanie:
Tento byt odporúčame najmä klientom, ktorí ocenia nadštandardné úložné priestory a tiché prostredie. Najväčším benefitom je rozmerná komora priamo v byte, veľká obývačka s balkónom a lokalita, kde máte školu, škôlku aj relaxačnú zónu Pažiť doslova na pár krokov. Skvelá dostupnosť je aj k samotnému centru mesta.
Základné informácie:
Lokalita: Cibislávska ulica, Bánovce nad Bebravou – Sever
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková plocha: 54 m2
Poschodie: 2. poschodie / zo 7 (s výťahom)
Orientácia: Juhozápad (izba a spálňa), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, balkónové dvere, murované jadro, nové rozvody v jadre, stierky, bezpečnostné dvere)
Cena: 91 000 €
Popis a dispozícia:
Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, vďaka čomu je teplý a energeticky nenáročný. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť:
Vstupná chodba (2,4 x 3,5 m): Miesto pre šatníkovú zostavu, z ktorej sa vstupuje do ostatných častí bytu.
Obývacia izba (3,4 x 4,8 m): Svetlá a priestranná dominanta bytu s výstupom na balkón.
Spálňa (3,5 x 3,5 m): Poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre veľkú posteľ aj skrine.
Kuchyňa: Funkčne oddelená, predáva sa vrátane kuchynskej linky.
Murované jadro: Kúpeľňa s toaletou prešli rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov.
Nadštandardná komora (1,6 x 4,7 m): Unikátny priestor priamo v byte, ktorý môže slúžiť ako šatník, domáca pracovňa alebo technická miestnosť.
Výhody lokality a bytového domu:
Bývanie na Cibislávskej ulici je hlavne pokojné. Jednosmerná ulica minimalizuje dopravný ruch a zeleň v okolí domu vytvára príjemnú mikroklímu.
Komunitná atmosféra: Len jeden sused na poschodí zaručuje súkromie.
Občianska vybavenosť: Škôlka je vzdialená 5 minút, škola 10 minút a centrum mesta dosiahnete pešou chôdzou do 10 minút.
Voľný čas: Blízkosť termálneho kúpaliska, priehrady a cyklotrás smerom na Pažiť ponúka skvelé možnosti pre aktívny relax.
Parkovanie: Verejné parkovacie miesta priamo pred domom sú k dispozícii v dostatočnom počte pred aj za činžiakom.
Mesačné náklady (orientačne):
Správca: 250 € (pre 4 osoby)
Elektrina: 30 €
Plyn: 5 €
Internet: V objekte je dostupná optická sieť.
Záver: Tento byt predstavuje vyvážený pomer medzi cenou, lokalitou a úžitkovou hodnotou. Čiastočná rekonštrukcia vám ušetrí čas pri najnáročnejších prácach, no stále vám ponecháva priestor na finálny dizajn interiéru.
Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, no zároveň nevyžaduje okamžitú kompletnú renováciu mohla by Vás táto ponuka zaujať. Ponúkame vám nehnuteľnosť na ulici Cibislávska v Bánovciach nad Bebravou, v obľúbenej lokalite sídliska Sever, ktorá spája výhody mesta s blízkosťou prírody.
Tento byt je skvelou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako rozumná investícia na následný prenájom. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii, riešeniu izieb, úložného priestoru a logickému usporiadaniu miestností ponúka komfort, ktorý nájdete len málo.
Odporúčanie:
Tento byt odporúčame najmä klientom, ktorí ocenia nadštandardné úložné priestory a tiché prostredie. Najväčším benefitom je rozmerná komora priamo v byte, veľká obývačka s balkónom a lokalita, kde máte školu, škôlku aj relaxačnú zónu Pažiť doslova na pár krokov. Skvelá dostupnosť je aj k samotnému centru mesta.
Základné informácie:
Lokalita: Cibislávska ulica, Bánovce nad Bebravou – Sever
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková plocha: 54 m2
Poschodie: 2. poschodie / zo 7 (s výťahom)
Orientácia: Juhozápad (izba a spálňa), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, balkónové dvere, murované jadro, nové rozvody v jadre, stierky, bezpečnostné dvere)
Cena: 91 000 €
Popis a dispozícia:
Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, vďaka čomu je teplý a energeticky nenáročný. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť:
Vstupná chodba (2,4 x 3,5 m): Miesto pre šatníkovú zostavu, z ktorej sa vstupuje do ostatných častí bytu.
Obývacia izba (3,4 x 4,8 m): Svetlá a priestranná dominanta bytu s výstupom na balkón.
Spálňa (3,5 x 3,5 m): Poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre veľkú posteľ aj skrine.
Kuchyňa: Funkčne oddelená, predáva sa vrátane kuchynskej linky.
Murované jadro: Kúpeľňa s toaletou prešli rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov.
Nadštandardná komora (1,6 x 4,7 m): Unikátny priestor priamo v byte, ktorý môže slúžiť ako šatník, domáca pracovňa alebo technická miestnosť.
Výhody lokality a bytového domu:
Bývanie na Cibislávskej ulici je hlavne pokojné. Jednosmerná ulica minimalizuje dopravný ruch a zeleň v okolí domu vytvára príjemnú mikroklímu.
Komunitná atmosféra: Len jeden sused na poschodí zaručuje súkromie.
Občianska vybavenosť: Škôlka je vzdialená 5 minút, škola 10 minút a centrum mesta dosiahnete pešou chôdzou do 10 minút.
Voľný čas: Blízkosť termálneho kúpaliska, priehrady a cyklotrás smerom na Pažiť ponúka skvelé možnosti pre aktívny relax.
Parkovanie: Verejné parkovacie miesta priamo pred domom sú k dispozícii v dostatočnom počte pred aj za činžiakom.
Mesačné náklady (orientačne):
Správca: 250 € (pre 4 osoby)
Elektrina: 30 €
Plyn: 5 €
Internet: V objekte je dostupná optická sieť.
Záver: Tento byt predstavuje vyvážený pomer medzi cenou, lokalitou a úžitkovou hodnotou. Čiastočná rekonštrukcia vám ušetrí čas pri najnáročnejších prácach, no stále vám ponecháva priestor na finálny dizajn interiéru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1978
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REALISS - reality, s.r.o.
REALISS - reality, s.r.o.09117152... zobraziť číslo
REALISS - reality, s.r.o.
Pod vodojemom 33/465 • 95641, Uhrovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti91,000 € 1685 €/m²
Kontakt na predajcu
REALISS - reality, s.r.o.
REALISS - reality, s.r.o.09117152... zobraziť číslo
