965723 (Ju71SU_jATG) • Aktualizovaný: 06. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 01. 2026
Real-H ponúka predaj 3 izbového bytu BA I Staré Mesto Kýčerského ul.
Kýčerského
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 4291 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88.32 m²
Info
Túžite bývať v Starom meste s nádychom histórie , ale zároveň aj v blízkosti prírody ? Predstavujeme Vám jedinečnú ponuku predaja 3 izbového bytu s najkrajšími výhľadmi . Bytový dom bol postavený v roku 2002. Nachádza sa pár minút pešo od Úradu vlády , Prezidentského paláca a trhoviska Žilinská.
Nádherný výhľad z terasy a balkóna. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Staré Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie priamo v centre mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody ( Horský park, Slavín... ) .
BYT:
Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Kýčerského ulica – Bratislava I Staré mesto
Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 88,32 m2
(byt 72,65 m2 + pivnica 4,13 m2 ) + balkóny 11,54 m2 Vstup na terasu je z obývacej časti. Výhľad na Slovenský rozhlas a Národnú banku. Druhý balkón je prepojený a vchádza sa naň zo spálne a druhej izby. Výhľad je na Slavín a Kolibu.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 poschodí , 1 x výťah
orientácia: spálňa a izba na Západ , kuchyňa a obývacia izba na Východ
DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* šatník s priestrannými skriňami
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom, WC a kotlom
* priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou
* izba ( detská ) so vstupom na balkón
* spálňa so vstupom na balkón a s klimatizáciou
Veľkou výhodou je terasa a balkón s neskutočnými výhľadmi, šatník v byte a pivnica v suteréne domu, vlastné kúrenie, klimatizácia
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt bol rekonštruovaný
* plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
* vlastné kúrenie, klimatizácia v spálni
* 2 x toaleta
* byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný
* okamžite voľný
PARKOVANIE:
* rezidentské parkovanie + verejné parkovanie
OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Staré mesto blízko Horský park
Byt je situovaný na výbornom mieste, len 5 min peši od Hlavnej vlakovej stanice (priame spojenie na letisko BA a Viedeň), vedľa bytovky sa nachádza električková zastávka. 2-3 min pešo sa nachádza trh, reštaurácie, kaviarne, drogéria, zubná ambulancia...
Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou, cez pracovný deň je spoplatnené, cez víkendy zadarmo (podľa súčasnej parkovacej politiky).
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
200,- EUR / mesiac
CENA:
379 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
/3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / KYĆERSKÉHO ULICA /
Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk
Nádherný výhľad z terasy a balkóna. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Staré Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie priamo v centre mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody ( Horský park, Slavín... ) .
BYT:
Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Kýčerského ulica – Bratislava I Staré mesto
Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 88,32 m2
(byt 72,65 m2 + pivnica 4,13 m2 ) + balkóny 11,54 m2 Vstup na terasu je z obývacej časti. Výhľad na Slovenský rozhlas a Národnú banku. Druhý balkón je prepojený a vchádza sa naň zo spálne a druhej izby. Výhľad je na Slavín a Kolibu.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 poschodí , 1 x výťah
orientácia: spálňa a izba na Západ , kuchyňa a obývacia izba na Východ
DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* šatník s priestrannými skriňami
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom, WC a kotlom
* priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou
* izba ( detská ) so vstupom na balkón
* spálňa so vstupom na balkón a s klimatizáciou
Veľkou výhodou je terasa a balkón s neskutočnými výhľadmi, šatník v byte a pivnica v suteréne domu, vlastné kúrenie, klimatizácia
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt bol rekonštruovaný
* plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
* vlastné kúrenie, klimatizácia v spálni
* 2 x toaleta
* byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný
* okamžite voľný
PARKOVANIE:
* rezidentské parkovanie + verejné parkovanie
OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Staré mesto blízko Horský park
Byt je situovaný na výbornom mieste, len 5 min peši od Hlavnej vlakovej stanice (priame spojenie na letisko BA a Viedeň), vedľa bytovky sa nachádza električková zastávka. 2-3 min pešo sa nachádza trh, reštaurácie, kaviarne, drogéria, zubná ambulancia...
Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou, cez pracovný deň je spoplatnené, cez víkendy zadarmo (podľa súčasnej parkovacej politiky).
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
200,- EUR / mesiac
CENA:
379 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
/3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / KYĆERSKÉHO ULICA /
Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
88.32 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2002
Rok kolaudácie:
2002
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
7 m²
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Hana Bačiková
Real - H, s.r.o.09032152... zobraziť číslo
Real - H, s.r.o.
Hraničná 20 • 82101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti379,000 € 4291 €/m²
Kontakt na predajcu
Hana Bačiková
Real - H, s.r.o.09032152... zobraziť číslo
