1026439 (Ju44YQpXtjE) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
RADO | 3-izbový byt 70m2 + loggia 3m2 | Eisnerova
Eisnerova
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3557 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
RADOReality Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, na ulici Eisnerova. Byt má 3 nepriechodné samostatné izby, a nachádza sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 73 m², z čoho samotný byt tvorí 70 m² a loggia 3 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaného nábytku a zariadenia obývacej izby. Elektronika nie je súčasťou predaja, vďaka čomu si nový majiteľ môže bývanie jednoducho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je optický internet, ktorý je dovedený priamo do bytu.
3D OBHLIADKA:
Odporúčame navštíviť virtuálnu obhliadku bytu, pre lepšie pochopenie dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=4DqnuWBpty9
MODERNIZÁCIA BYTU:
Po technickej stránke je byt vo veľmi dobrom stave. V kuchyni bola zrealizovaná kompletná výmena elektrických rozvodov a v roku 2022 prešla kuchyňa spolu s obývacou izbou modernizáciou interiéru. Spálňa a detská izba boli rekonštruované už skôr, no stále sú vo veľmi zachovalom stave a nevyžadujú si žiadne väčšie investície – postačí ich vymaľovanie podľa vkusu nového majiteľa. Samozrejmosťou sú plastové okná v celom byte.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel významnou obnovou v roku 2019, kedy bolo zrealizované zateplenie fasády aj modernizácia výťahu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Parkovanie je v okolí bytového domu verejné a bezplatné, pričom v okolí je dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 201 € pre jednu osobu, z toho:
* Bytové družstvo: 150 €
* Elektrina: 45 €
* Plyn: 6 €
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Devínskej Novej Vsi práve vďaka kompletnej občianskej vybavenosti dostupnej pohodlne pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Terno aj KRAJ, drogéria dm, lekáreň, pošta, bankomaty, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl, detských ihrísk aj športovísk. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj zastávky MHD zabezpečujúce priame spojenie do ostatných častí Bratislavy. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, cyklotrás a možností na prechádzky či športové aktivity, vrátane blízkosti Devínskej Kobyly a sútoku Moravy s Dunajom, ktoré patria medzi obľúbené rekreačné lokality Bratislavy
DOSTUPNOSŤ BÝVANIA:
Veľkým benefitom je aj okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti. Byt je voľný ihneď po kúpe, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zbytočného čakania.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
3D OBHLIADKA:
Odporúčame navštíviť virtuálnu obhliadku bytu, pre lepšie pochopenie dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=4DqnuWBpty9
MODERNIZÁCIA BYTU:
Po technickej stránke je byt vo veľmi dobrom stave. V kuchyni bola zrealizovaná kompletná výmena elektrických rozvodov a v roku 2022 prešla kuchyňa spolu s obývacou izbou modernizáciou interiéru. Spálňa a detská izba boli rekonštruované už skôr, no stále sú vo veľmi zachovalom stave a nevyžadujú si žiadne väčšie investície – postačí ich vymaľovanie podľa vkusu nového majiteľa. Samozrejmosťou sú plastové okná v celom byte.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel významnou obnovou v roku 2019, kedy bolo zrealizované zateplenie fasády aj modernizácia výťahu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Parkovanie je v okolí bytového domu verejné a bezplatné, pričom v okolí je dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 201 € pre jednu osobu, z toho:
* Bytové družstvo: 150 €
* Elektrina: 45 €
* Plyn: 6 €
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Devínskej Novej Vsi práve vďaka kompletnej občianskej vybavenosti dostupnej pohodlne pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Terno aj KRAJ, drogéria dm, lekáreň, pošta, bankomaty, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl, detských ihrísk aj športovísk. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj zastávky MHD zabezpečujúce priame spojenie do ostatných častí Bratislavy. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, cyklotrás a možností na prechádzky či športové aktivity, vrátane blízkosti Devínskej Kobyly a sútoku Moravy s Dunajom, ktoré patria medzi obľúbené rekreačné lokality Bratislavy
DOSTUPNOSŤ BÝVANIA:
Veľkým benefitom je aj okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti. Byt je voľný ihneď po kúpe, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zbytočného čakania.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1988
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Horňák
RADO Reality Group s.r.o.+4219504... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3557 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Horňák
RADO Reality Group s.r.o.+4219504... zobraziť číslo
