920444 (JuTQWbgZ_EN) • Aktualizovaný: 12. 02. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2025
RADO | 2-izbový INVESTIČNÝ BYT | Dubová alej - Ivanka pri Dunaji
Bernolákova
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
181,060 € 3903 €/m²
Poznámka k cene: Zvýhodnená cena z ̶1̶9̶7̶.̶5̶5̶6̶,̶-̶€̶ s 23% DPH
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.39 m²
Info
Zháňate byt, ktorý Vám okamžite po kúpe začne prinášať zisk ? Už nemusíte hľadať !
RADO Reality ponúka investičnú príležitosť, ktorú široko-ďaleko nikde nenájdete. Predstavujeme Vám Dubovú alej ! Stačí si zaobstarať investičný byt a o všetko ostatné sa postaráme my – vy si už len užívate stabilné výnosy. Developer Dubovej aleje v spolupráci s agentúrou RentHub vám prináša bezstarostné investovanie do nehnuteľností. Viacnásobne ocenený tím RADO Reality Group v partnerstve s RentHubom Vám ponúka dlhoročné skúsenosti v prenájmoch a správe nehnuteľností. Postará sa o nájomníkov, obsadenosť aj všetky náležitosti spojené s prenájmom. Žiadne starosti, len istý a pravidelný príjem – zatiaľ čo vy zarábate, RentHub pracuje pre vás!
INVESTIČNÁ KALKULAČKA:
| Celkový nájom: 650€/mesačne
| Prevádzkové náklady vr. internetu a elektriny: 100€/mesačne
| Čistý výnos ročne: 6.600€. + *indexácia nájmu
| Čistý výnos za 5r.: 33.000€+ *indexácia nájmu
*Indexácia nájmu - ako prenajímateľ máte možnosť každý rok zvýšiť (indexovať) nájomné o mieru inflácie a zabezpečiť si tak vyšší výnos.
BYT:
Byt o výmere 46,39m2 a predzáhradkou o výmere 66,60m2 sa nachádza na prvom nadzemnou podlaží. Na výber máte z plne zariadených vzorových bytov, ktoré ponúkajú veľkorysý priestor, premyslený dizajn a vysokú kvalitu štandardu. Vyskúšajte si autentický pocit z bývania a inšpirujte sa praktickými dispozičnými riešeniami. Navyše, ak chcete bývať bez starostí, developer ponúka aj možnosť zariaďovania na kľúč, vrátane nábytku a spotrebičov. V cene bytu je príprava na klimatizáciu a možnosť výberu medzi štandardom a nadštandardom. Nechajte sa očariť a naplánujte si nový domov už dnes !
Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=724yP44y68J
Byt je voľný (podľa ETAPY), viac na: https://www.dubova-alej.sk/
LOKALITA A OKOLIE:
Novostavba Dubová alej v Ivanke pri Dunaji ponúka bohatú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, supermarkety, menšie obchody, reštaurácie a kaviarne. Obyvatelia majú prístup k zdravotníckym zariadeniam a lekárňam. Lokalita je výborne dopravne dostupná vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy a okolitých miest. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii cyklotrasa priamo oproti bytovému domu. Dubová alej tak poskytuje komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v príjemnom prostredí Ivanky pri Dunaji a Bernolákova.
Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť vďaka svojej výbornej polohe a kompletnému vybaveniu.
Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku bytu.
Novostavba, 2 izbový byt, Dubová alej, Investičný, na prenájom, Ivanka pri Dunaji
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
RADO Reality ponúka investičnú príležitosť, ktorú široko-ďaleko nikde nenájdete. Predstavujeme Vám Dubovú alej ! Stačí si zaobstarať investičný byt a o všetko ostatné sa postaráme my – vy si už len užívate stabilné výnosy. Developer Dubovej aleje v spolupráci s agentúrou RentHub vám prináša bezstarostné investovanie do nehnuteľností. Viacnásobne ocenený tím RADO Reality Group v partnerstve s RentHubom Vám ponúka dlhoročné skúsenosti v prenájmoch a správe nehnuteľností. Postará sa o nájomníkov, obsadenosť aj všetky náležitosti spojené s prenájmom. Žiadne starosti, len istý a pravidelný príjem – zatiaľ čo vy zarábate, RentHub pracuje pre vás!
INVESTIČNÁ KALKULAČKA:
| Celkový nájom: 650€/mesačne
| Prevádzkové náklady vr. internetu a elektriny: 100€/mesačne
| Čistý výnos ročne: 6.600€. + *indexácia nájmu
| Čistý výnos za 5r.: 33.000€+ *indexácia nájmu
*Indexácia nájmu - ako prenajímateľ máte možnosť každý rok zvýšiť (indexovať) nájomné o mieru inflácie a zabezpečiť si tak vyšší výnos.
BYT:
Byt o výmere 46,39m2 a predzáhradkou o výmere 66,60m2 sa nachádza na prvom nadzemnou podlaží. Na výber máte z plne zariadených vzorových bytov, ktoré ponúkajú veľkorysý priestor, premyslený dizajn a vysokú kvalitu štandardu. Vyskúšajte si autentický pocit z bývania a inšpirujte sa praktickými dispozičnými riešeniami. Navyše, ak chcete bývať bez starostí, developer ponúka aj možnosť zariaďovania na kľúč, vrátane nábytku a spotrebičov. V cene bytu je príprava na klimatizáciu a možnosť výberu medzi štandardom a nadštandardom. Nechajte sa očariť a naplánujte si nový domov už dnes !
Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=724yP44y68J
Byt je voľný (podľa ETAPY), viac na: https://www.dubova-alej.sk/
LOKALITA A OKOLIE:
Novostavba Dubová alej v Ivanke pri Dunaji ponúka bohatú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, supermarkety, menšie obchody, reštaurácie a kaviarne. Obyvatelia majú prístup k zdravotníckym zariadeniam a lekárňam. Lokalita je výborne dopravne dostupná vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy a okolitých miest. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii cyklotrasa priamo oproti bytovému domu. Dubová alej tak poskytuje komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v príjemnom prostredí Ivanky pri Dunaji a Bernolákova.
Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť vďaka svojej výbornej polohe a kompletnému vybaveniu.
Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku bytu.
Novostavba, 2 izbový byt, Dubová alej, Investičný, na prenájom, Ivanka pri Dunaji
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.39 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Cellar area:
2 m²
Plocha predzáhradky:
51 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Horňák
RADO Reality Group s.r.o.+4219504... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti181,060 € 3903 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Horňák
RADO Reality Group s.r.o.+4219504... zobraziť číslo
