1073151 (JucqX7F1Gsw) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
QREAL| 2-izbový byt s výnimočnou orientáciou na všetky svetové strany!
Mraziarenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
268 000 € 4368 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61,35 m²
Info
Q REAL Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s loggiou a pivnicou v tehlovom dome na Mraziarenskej ulici v Bratislave v jednej s najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave.
Jeho výnimočnosťou je orientácia na všetky svetové strany a plnohodnotné izby. Obývacia izba má okná na dve svetové strany a kuchyňa má vstup na loggiu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom.
Dom má približne 21 rokov a na poschodí sú iba dva byty.
Úžitková plocha bytu je 54,21 m², podlahová plocha 57,01 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,80 m² a loggia s výmerou 4,34 m².
Celková výmera vrátane pivnice a loggie je 61,35 m².
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- predsieň s francúzskym oknom
- chodba
- kuchyňa so vstupom na loggiu
- samostatná obývacia izba
- samostatná spálňa orientovaná do tichého dvora
- veľkorysá kúpeľňa s vaňou a toaletou
- loggia
VYBAVENIE:
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vstavaná skriňa v spálni
- na chodbe šatník s botníkom
STAV BYTU:
- byt je vo výbornom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ si ho môže užívať tak, ako je, alebo ho postupne upraviť podľa vlastného vkusu a predstáv.
BYTOVÝ DOM:
- Bytový dom má 21 rokov, je vybavený výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo prispieva k väčšiemu súkromiu.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Mraziarenská/Záhradnícka ulica patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality.
- električková zastávka je vzdialená približne 2 minúty pešo
- v okolí premávajú aj autobusy a trolejbusy
-Billa sa nachádza oproti bytovému domu
- Trhovisko Miletičova je približne 5 minút pešo
V okolí nájdete aj Lidl, kaviarne, cukráreň a reštauráciu na prízemí bytového domu.
Na oddych, šport aj voľný čas sú v blízkosti jazero Štrkovec, zimný štadión, futbalový štadión, Gopass aréna a fitness centrum Form Factory.
V okolí sú tiež školy a zdravotnícke zariadenia.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná!!!
CENA: 268.000€
Obhliadky:
Michal Toriška |Q REAL
0904 905 148
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Jeho výnimočnosťou je orientácia na všetky svetové strany a plnohodnotné izby. Obývacia izba má okná na dve svetové strany a kuchyňa má vstup na loggiu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom.
Dom má približne 21 rokov a na poschodí sú iba dva byty.
Úžitková plocha bytu je 54,21 m², podlahová plocha 57,01 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,80 m² a loggia s výmerou 4,34 m².
Celková výmera vrátane pivnice a loggie je 61,35 m².
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- predsieň s francúzskym oknom
- chodba
- kuchyňa so vstupom na loggiu
- samostatná obývacia izba
- samostatná spálňa orientovaná do tichého dvora
- veľkorysá kúpeľňa s vaňou a toaletou
- loggia
VYBAVENIE:
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vstavaná skriňa v spálni
- na chodbe šatník s botníkom
STAV BYTU:
- byt je vo výbornom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ si ho môže užívať tak, ako je, alebo ho postupne upraviť podľa vlastného vkusu a predstáv.
BYTOVÝ DOM:
- Bytový dom má 21 rokov, je vybavený výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo prispieva k väčšiemu súkromiu.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Mraziarenská/Záhradnícka ulica patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality.
- električková zastávka je vzdialená približne 2 minúty pešo
- v okolí premávajú aj autobusy a trolejbusy
-Billa sa nachádza oproti bytovému domu
- Trhovisko Miletičova je približne 5 minút pešo
V okolí nájdete aj Lidl, kaviarne, cukráreň a reštauráciu na prízemí bytového domu.
Na oddych, šport aj voľný čas sú v blízkosti jazero Štrkovec, zimný štadión, futbalový štadión, Gopass aréna a fitness centrum Form Factory.
V okolí sú tiež školy a zdravotnícke zariadenia.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná!!!
CENA: 268.000€
Obhliadky:
Michal Toriška |Q REAL
0904 905 148
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61,35 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2005
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Toriška
Q REAL s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
Q REAL s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava - Rača Celá ponuka spoločnosti268 000 € 4368 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Toriška
Q REAL s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
