12297312 (JuvRpNokWGp) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
PRIPRAVUJEME - predaj 2izb. byt Rezidencia Záhorská 46,2 m2
Bratislavská 53
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
192,990 € 4177 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.2 m²
Info
LOYALTERS | Predaj 2 izbového bytu s balkónom a pivničnou kobkou, Bratislava – Záhorská Bystrica
Popis nehnuteľnosti
Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Záhorská. Byt je ideálny pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom.
BYT: Celková výmera bytu je 46,2 m² vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 2.NP v tehlovom bytovom dome s prevetrávanou fasádou, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010. Je orientovaný na severozápad. V roku 2022-23 prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, kuchynská linka a kompletne nová kúpeľňa, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. izba je francúzsky balkón o výmere 0,89 m². Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, výťahom značky Schindler a energetickým certifikátom triedy B.
DISPOZÍCIA: Predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Bytový dom je postavený z tehly a disponuje pretrávanou fasádou. V byte prebehla v roku 2022 - 2023 kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, kuchynská linka a kúpeľňa.
ZARIADENIE: Byt predáva podľa dohody.
NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne 135 €.
PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 12.000 €.
LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. V blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka, potravinyufland, Billa a obchodná prevádzka priamo v projekte, čo zabezpečuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita zelene, možnosti športu a voľnočasových aktivít a zároveň množstvo ponúkaných možností do centra mesta.
CENA: 192.990,- EUR
(vrátane pivničnej kobky)
Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie: 13000,- EUR alebo garážové statie: 20000,- EUR
Obhliadky budú možné od 9.3.2026 / momentálne sa majiteľka sťahuje
REALITNÝ MAKLÉR:
Mgr. Ondrej Vrba
tel.: 0905 721 459
Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.
Popis nehnuteľnosti
Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Záhorská. Byt je ideálny pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom.
BYT: Celková výmera bytu je 46,2 m² vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 2.NP v tehlovom bytovom dome s prevetrávanou fasádou, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010. Je orientovaný na severozápad. V roku 2022-23 prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, kuchynská linka a kompletne nová kúpeľňa, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. izba je francúzsky balkón o výmere 0,89 m². Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, výťahom značky Schindler a energetickým certifikátom triedy B.
DISPOZÍCIA: Predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Bytový dom je postavený z tehly a disponuje pretrávanou fasádou. V byte prebehla v roku 2022 - 2023 kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, kuchynská linka a kúpeľňa.
ZARIADENIE: Byt predáva podľa dohody.
NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne 135 €.
PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 12.000 €.
LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. V blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka, potravinyufland, Billa a obchodná prevádzka priamo v projekte, čo zabezpečuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita zelene, možnosti športu a voľnočasových aktivít a zároveň množstvo ponúkaných možností do centra mesta.
CENA: 192.990,- EUR
(vrátane pivničnej kobky)
Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie: 13000,- EUR alebo garážové statie: 20000,- EUR
Obhliadky budú možné od 9.3.2026 / momentálne sa majiteľka sťahuje
REALITNÝ MAKLÉR:
Mgr. Ondrej Vrba
tel.: 0905 721 459
Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.2 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
0.89 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Vrba
Loyalters+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Súkenická 1 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti192,990 € 4177 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Vrba
+421 905... zobraziť číslo
