1027551 (JuWLo4lQlGH) • Aktualizovaný: 01. 08. 2026 • 1. publikácia: 31. 07. 2026
PRIPRAVUJEME PREDAJ 1+KK byt pripravený k nasťahovaniu- Senec Pezinská
Pezinská
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
144,300 € 4123 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
PRIPRAVUJEME NA PREDAJ: Svetlý 1+KK „sympoš“ o výmere 35,30m2 s lodžiou a pivnicou v Senci na Ul. Pezinská
Ideálne štartovacie bývanie v podobe útulného mestského azylu?
Alebo radšej bezpečná a konzervatívna investičná príležitosť s pozitívnym cash flow, neďaleko hlavného mesta, ktorý je okamžite po kúpe pripravený zarábať?
Ste zamilovaný tandem, ktorý si chce vyskúšať prvé spoločné bývanie?
Pokojne zbystrite. Predstavujeme Vám tohto sympaťáka v podobe 1+KK bytu o výmere 35,30m2 v dynamicky sa rozvíjajúcom meste Senec. ( vedeli ste, že podľa posledných štatistík je Senec na prvom mieste so stúpajúcou demografickou krivkou s odhadom na rok 2050 až +42 % nárast obyvateľstva?) Táto nehnuteľnosť spája výhody modernej architektúry, premyslenej dispozície a skvelej polohy.
Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu
• Úžitková plocha bytu: 35,30 m2
• Podlažie: 2/4
• Výťah: ÁNO
• Pivnica: ÁNO
• Bezpečnostné dvere: ÁNO
• BYTOVÝ DOM: staršia novostavba, kolaudácia v roku 2010
• Parkovanie: pred vchodom vyhradené parkovacie státia prislúchajúce obyvateľom vchodu
• Zariadenie : Byt sa predáva kompletne zariadený ( nábytok a spotrebiče)
• Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka , indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, TV)
• Orientácia: juho-východ
• Kúrenie: lokálne
• Mesačné náklady: 95eur/ mes. správa, SÚV, TÚV, elektrika 35eur/mes
• Správa: AVALER, s.r.o.
Kvalita stavby a technické zázemie
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Ide o modernú, zateplenú tehlovú stavbu s výbornými energetickými vlastnosťami. Na rozdiel od úplných novostavieb má táto staršia novostavba obrovskú výhodu – budova už prešla fázou "sadania", susedské vzťahy a správa domu sú plne etablované a vy alebo Vaši nájomcovia sa sťahujete do stabilného a pokojného prostredia.
________________________________________
Lokalita s príchuťou dovolenky
Mesto Senec je známe nielen svojimi Slnečnými jazerami a rekreačnými možnosťami, ale predovšetkým výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete supermarkety ( Billa), reštaurácie, kaviarne, lekárne, športoviská, autobusovú stanicu a jednoduché napojenie do Bratislavy bez toho, aby ste sa museli „presekať“ rannými zápchami cez centrum mesta. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 a pravidelné autobusové spojenia neďalekej autobusovej zastávky robia z tejto lokality perfektné predmestie hlavného mesta.
________________________________________
TIP Vášho makléra- Pre koho je tento byt stvorený?
• Pre prvokupujúcich- samostatné jednotky ako prvý štartovací byt, ktorí sa rozhodli osamostatniť sa od rodičov alebo len prestať platiť nájom za cudzie sny a investovať do vlastného.
• Pre investorov, ktorí vedia, že kompletne zariadený byt v dobrej lokalite a ktorý okamžite po kúpe vedie prenajať bez ďalších investícií ( aktuálna trhová hodnota nájmu tohto bytu je od 550-580 eur/mesiac)
• Pre mladý zamilovaný tandem, ktorý hľadá svoje prvé spoločné útulné hniezdočko– miesto, kde začnú svoju spoločnú kapitolu bez zbytočného stresu
• Pre nové začiatky po náročnej životnej etape – nikdy nie je neskoro začať odznova a bývať vo vlastnom
________________________________________
Lopta je teraz na Vašej strane. Máte ďalšie otázky? Bez váhania zdvihnite telefón a napíšte alebo ešte lepšie- rovno zavolajte a dohodnite si obhlaidku ešte pred oficiálnym spustením predaja medzi prvými!
Teším sa na Vás pri príjemnom občerstvení na obhliadke.
Ideálne štartovacie bývanie v podobe útulného mestského azylu?
Alebo radšej bezpečná a konzervatívna investičná príležitosť s pozitívnym cash flow, neďaleko hlavného mesta, ktorý je okamžite po kúpe pripravený zarábať?
Ste zamilovaný tandem, ktorý si chce vyskúšať prvé spoločné bývanie?
Pokojne zbystrite. Predstavujeme Vám tohto sympaťáka v podobe 1+KK bytu o výmere 35,30m2 v dynamicky sa rozvíjajúcom meste Senec. ( vedeli ste, že podľa posledných štatistík je Senec na prvom mieste so stúpajúcou demografickou krivkou s odhadom na rok 2050 až +42 % nárast obyvateľstva?) Táto nehnuteľnosť spája výhody modernej architektúry, premyslenej dispozície a skvelej polohy.
Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu
• Úžitková plocha bytu: 35,30 m2
• Podlažie: 2/4
• Výťah: ÁNO
• Pivnica: ÁNO
• Bezpečnostné dvere: ÁNO
• BYTOVÝ DOM: staršia novostavba, kolaudácia v roku 2010
• Parkovanie: pred vchodom vyhradené parkovacie státia prislúchajúce obyvateľom vchodu
• Zariadenie : Byt sa predáva kompletne zariadený ( nábytok a spotrebiče)
• Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka , indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, TV)
• Orientácia: juho-východ
• Kúrenie: lokálne
• Mesačné náklady: 95eur/ mes. správa, SÚV, TÚV, elektrika 35eur/mes
• Správa: AVALER, s.r.o.
Kvalita stavby a technické zázemie
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Ide o modernú, zateplenú tehlovú stavbu s výbornými energetickými vlastnosťami. Na rozdiel od úplných novostavieb má táto staršia novostavba obrovskú výhodu – budova už prešla fázou "sadania", susedské vzťahy a správa domu sú plne etablované a vy alebo Vaši nájomcovia sa sťahujete do stabilného a pokojného prostredia.
________________________________________
Lokalita s príchuťou dovolenky
Mesto Senec je známe nielen svojimi Slnečnými jazerami a rekreačnými možnosťami, ale predovšetkým výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete supermarkety ( Billa), reštaurácie, kaviarne, lekárne, športoviská, autobusovú stanicu a jednoduché napojenie do Bratislavy bez toho, aby ste sa museli „presekať“ rannými zápchami cez centrum mesta. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 a pravidelné autobusové spojenia neďalekej autobusovej zastávky robia z tejto lokality perfektné predmestie hlavného mesta.
________________________________________
TIP Vášho makléra- Pre koho je tento byt stvorený?
• Pre prvokupujúcich- samostatné jednotky ako prvý štartovací byt, ktorí sa rozhodli osamostatniť sa od rodičov alebo len prestať platiť nájom za cudzie sny a investovať do vlastného.
• Pre investorov, ktorí vedia, že kompletne zariadený byt v dobrej lokalite a ktorý okamžite po kúpe vedie prenajať bez ďalších investícií ( aktuálna trhová hodnota nájmu tohto bytu je od 550-580 eur/mesiac)
• Pre mladý zamilovaný tandem, ktorý hľadá svoje prvé spoločné útulné hniezdočko– miesto, kde začnú svoju spoločnú kapitolu bez zbytočného stresu
• Pre nové začiatky po náročnej životnej etape – nikdy nie je neskoro začať odznova a bývať vo vlastnom
________________________________________
Lopta je teraz na Vašej strane. Máte ďalšie otázky? Bez váhania zdvihnite telefón a napíšte alebo ešte lepšie- rovno zavolajte a dohodnite si obhlaidku ešte pred oficiálnym spustením predaja medzi prvými!
Teším sa na Vás pri príjemnom občerstvení na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
AUREA & PARTNERI realitná kancelária s. r. o.
• 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti144,300 € 4123 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
