19773 (JuujvCY8dHP) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
PRIPRAVUJEME NA PREDAJ: Garzónka v Ružinove
-
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158,000 € 6870 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
23 m²
Info
Hľadáte štartovací byt, mestské bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom? Už čoskoro pre vás pripravujeme do ponuky útulnú garzónku vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, ktorá ponúkne moderné bývanie, praktickú dispozíciu a kvalitnú kompletnú rekonštrukciu bez potreby ďalších investícií.
Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej budú vymenené rozvody elektriny a vody, osadená nová kuchynská linka a byt bude kompletne zariadený moderným nábytkom vo svetlom, nadčasovom štýle. Dokončenie rekonštrukcie je plánované približne na september, kedy bude byt pripravený na bývanie alebo okamžitý prenájom.
Interiér bude zariadený v štýle zobrazenom na ilustračných fotografiách – s dôrazom na útulnosť, praktickosť a maximálne využitie priestoru.
Dispozícia
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, následuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Hlavnú časť bytu bude tvoriť svetlá obytná izba spojená s kuchynským kútom. Súčasťou vybavenia bude kuchynská linka, sporák, chladnička, práčka, rozkladací gauč, roll-door skriňa, komoda s televízorom a rozkladací jedálenský stôl, vďaka čomu bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Veľkým benefitom je parkovanie vo vnútrobloku, pokojná atmosféra a umiestnenie ďalej od hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie aj napriek výbornej dostupnosti do centra mesta.
Cena: 158 000 €
Mesačné náklady: do 200 €
Výhody kúpy
. vyhľadávaná lokalita Ružinov – Nivy
. byt po kompletnej rekonštrukcii
. nové rozvody elektriny a vody
. nové zariadenie a kuchynská linka
. moderný interiér pripravený na okamžité bývanie
. bez potreby ďalších investícií
. ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom
. praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru
. pivnica v cene
. parkovanie vo vnútrobloku
. pokojná lokalita mimo rušnej cesty
. nízke mesačné náklady do 200 €
. výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
. rýchle spojenie do centra aj na diaľnicu
Lokalita
Mestská časť Ružinov – Nivy patrí medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, Tesco Express, OC Nivy, autobusová stanica, školy, škôlky, jazero Štrkovec, Nemocnica Ružinov aj poliklinika. Zastávky MHD zabezpečujú pohodlné spojenie do všetkých mestských častí a autom sa na diaľničný obchvat dostanete približne za 10 minút. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, oddychových zón a príjemnú atmosféru na každodenné bývanie.
Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné. Byt je momentálne vo fáze kompletnej rekonštrukcie a po jej dokončení bude zariadený vo veľmi podobnom štýle, ako je zobrazené na ilustračných vizualizáciách. Predpokladané dokončenie rekonštrukcie je približne v septembri.
Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej budú vymenené rozvody elektriny a vody, osadená nová kuchynská linka a byt bude kompletne zariadený moderným nábytkom vo svetlom, nadčasovom štýle. Dokončenie rekonštrukcie je plánované približne na september, kedy bude byt pripravený na bývanie alebo okamžitý prenájom.
Interiér bude zariadený v štýle zobrazenom na ilustračných fotografiách – s dôrazom na útulnosť, praktickosť a maximálne využitie priestoru.
Dispozícia
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, následuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Hlavnú časť bytu bude tvoriť svetlá obytná izba spojená s kuchynským kútom. Súčasťou vybavenia bude kuchynská linka, sporák, chladnička, práčka, rozkladací gauč, roll-door skriňa, komoda s televízorom a rozkladací jedálenský stôl, vďaka čomu bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Veľkým benefitom je parkovanie vo vnútrobloku, pokojná atmosféra a umiestnenie ďalej od hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie aj napriek výbornej dostupnosti do centra mesta.
Cena: 158 000 €
Mesačné náklady: do 200 €
Výhody kúpy
. vyhľadávaná lokalita Ružinov – Nivy
. byt po kompletnej rekonštrukcii
. nové rozvody elektriny a vody
. nové zariadenie a kuchynská linka
. moderný interiér pripravený na okamžité bývanie
. bez potreby ďalších investícií
. ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom
. praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru
. pivnica v cene
. parkovanie vo vnútrobloku
. pokojná lokalita mimo rušnej cesty
. nízke mesačné náklady do 200 €
. výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
. rýchle spojenie do centra aj na diaľnicu
Lokalita
Mestská časť Ružinov – Nivy patrí medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, Tesco Express, OC Nivy, autobusová stanica, školy, škôlky, jazero Štrkovec, Nemocnica Ružinov aj poliklinika. Zastávky MHD zabezpečujú pohodlné spojenie do všetkých mestských častí a autom sa na diaľničný obchvat dostanete približne za 10 minút. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, oddychových zón a príjemnú atmosféru na každodenné bývanie.
Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné. Byt je momentálne vo fáze kompletnej rekonštrukcie a po jej dokončení bude zariadený vo veľmi podobnom štýle, ako je zobrazené na ilustračných vizualizáciách. Predpokladané dokončenie rekonštrukcie je približne v septembri.
Charakteristika
Úžitková plocha:
23 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karin Beganyiová
Realitní makléri SR09441879... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti158,000 € 6870 €/m²
Kontakt na predajcu
Karin Beganyiová
Realitní makléri SR09441879... zobraziť číslo
