(JuiBUXEm7J5) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
Pripravujeme na predaj 2-izb. byt - Chlumeckého
Chlumeckého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Hľadáte byt v Ružinove, kde nad vami nikto nedupe, prevádzkové náklady sú minimálne a dispozícia ponúka flexibilitu aj pre prácu z domu či dieťa? V priložených fotkách nájdete pôdorys a fotky možnej úpravy dispozície.
Tento 60 m² byt na 7. poschodí zo 7 (s výťahom) na Chlumeckého ulici 15. prešiel kompletnou rekonštrukciou s možnosťou dispozičnej zmeny na 2,5 izb. byt.
Dispozícia a potenciál priestoru
Byt má veľkorysú výmeru 60 m² + 2 m² pivnica, ktorá umožňuje jednoduchú úpravu dispozície na 2,5-izbový byt (vytvorenie samostatného pracovného kúta, šatníka alebo menšej detskej izby).
Technický stav a vybavenie:
Kompletná rekonštrukcia (cca 10 rokov): Nové rozvody elektriny, podlahy, interiérové prvky a bezpečnostné vstupné dvere.
Pivničná kobka priamo pri byte: Úložný priestor máte hneď vedľa bytu.
Pripojenie: Zavedený vysokorýchlostný optický internet.
Mesačné náklady: Predpis správcovi 160 € / mesiac + elektrina.
Bytový dom a správa:
Dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie strechy. Správa domu funguje aktívne a udržiava nehnuteľnosť v dobrej kondícii – na tento rok je naplánovaná a schválená kompletná výmena zvislých rozvodov (stupačiek), čo novému majiteľovi garantuje bezstarostné užívanie bez ďalších nečakaných zásahov.
Bonus:
Vlastná garáž s technickým zázemím
K bytu je možné dokúpiť samostatne stojacu murovanú garáž. Benefitom garáže je prístup do spoločného technického priestoru s montážnou jamou a rampou, čo ocení každý motorista pri údržbe auta či prezúvaní kolies.
Základné parametre:
Podlahová plocha: 60 m²
Poschodie: 7/7 s výťahom
Orientácia: Východ (obývačka + kuchyňa) / Západ (spálňa)
Náklady: 160 € + elektrina
Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie)
Príslušenstvo: Pivnica na 7. poschodí
Garáž: Možnosť dokúpenia (nie je podmienkou)
K bytu je k dispozícii aktuálny znalecký posudok z 06/2026 na sumu 260 000 €, čo výrazne urýchli proces schvaľovania hypotéky a ušetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady na jeho vypracovanie.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
S rekonštrukciou a stavebnými prácami vám pomôžeme.
Tento 60 m² byt na 7. poschodí zo 7 (s výťahom) na Chlumeckého ulici 15. prešiel kompletnou rekonštrukciou s možnosťou dispozičnej zmeny na 2,5 izb. byt.
Dispozícia a potenciál priestoru
Byt má veľkorysú výmeru 60 m² + 2 m² pivnica, ktorá umožňuje jednoduchú úpravu dispozície na 2,5-izbový byt (vytvorenie samostatného pracovného kúta, šatníka alebo menšej detskej izby).
Technický stav a vybavenie:
Kompletná rekonštrukcia (cca 10 rokov): Nové rozvody elektriny, podlahy, interiérové prvky a bezpečnostné vstupné dvere.
Pivničná kobka priamo pri byte: Úložný priestor máte hneď vedľa bytu.
Pripojenie: Zavedený vysokorýchlostný optický internet.
Mesačné náklady: Predpis správcovi 160 € / mesiac + elektrina.
Bytový dom a správa:
Dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie strechy. Správa domu funguje aktívne a udržiava nehnuteľnosť v dobrej kondícii – na tento rok je naplánovaná a schválená kompletná výmena zvislých rozvodov (stupačiek), čo novému majiteľovi garantuje bezstarostné užívanie bez ďalších nečakaných zásahov.
Bonus:
Vlastná garáž s technickým zázemím
K bytu je možné dokúpiť samostatne stojacu murovanú garáž. Benefitom garáže je prístup do spoločného technického priestoru s montážnou jamou a rampou, čo ocení každý motorista pri údržbe auta či prezúvaní kolies.
Základné parametre:
Podlahová plocha: 60 m²
Poschodie: 7/7 s výťahom
Orientácia: Východ (obývačka + kuchyňa) / Západ (spálňa)
Náklady: 160 € + elektrina
Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie)
Príslušenstvo: Pivnica na 7. poschodí
Garáž: Možnosť dokúpenia (nie je podmienkou)
K bytu je k dispozícii aktuálny znalecký posudok z 06/2026 na sumu 260 000 €, čo výrazne urýchli proces schvaľovania hypotéky a ušetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady na jeho vypracovanie.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
S rekonštrukciou a stavebnými prácami vám pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1966
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jakub Kozmon
RIEŠIME BÝVANIE+4219515... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Jakub Kozmon
+4219515... zobraziť číslo
