7779 (JuoBdRoZQbq) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
4-izbový byt na predaj v obľúbenej lokalite BA IV, Dúbravka – Gallayova ulica
Gallayova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3154 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.11 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Gallayovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na medziposchodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (výťahy, stúpacie a zvislé rozvody, strecha, zateplenie, vchodová brána, zvončeky . . .)
Základné informácie:
• 4-izbový byt
• 2. poschodie / 8
• zasklený balkón
• pivnica na prízemí
• k dispozícii spoločné priestory (kočikáreň)
• orientácia na dve svetové strany – východ a západ
• 1 izba (obývačka) je prechodná
• samostatná kuchyňa
• byt je kúpou voľný
Stav bytu:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Okná sú pôvodné staršieho dátumu. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, prípadne vhodný ako investičná nehnuteľnosť (na prenájom).
Výhody lokality:
• vyhľadávaná a pokojná časť Dúbravky
• výborná občianska vybavenosť
• v pešej dostupnosti potraviny, pošta, materská a základná škola
• blízko zastávky autobusov aj električiek
• detské ihriská a množstvo zelene v okolí
• bytový dom situovaný mimo hlavného dopravného ruchu
predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku
Na čo myslieť:
• byt si vyžaduje modernizáciu podľa súčasných štandardov
• parkovanie je verejné, zatiaľ nie jej v režime PASS (regulované parkovanie sa pripravuje)
• výťah zastavuje na medziposchodí
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
Správu domu vykonáva správcovská spoločnosť "Údržba domov s.r.o."
Poplatok do fondu opráv je 0,7 Eur/m2/mesiac
Byt sa predáva v stave, ako je na fotografiach (vrátane existujúceho nábytku)
Základné informácie:
• 4-izbový byt
• 2. poschodie / 8
• zasklený balkón
• pivnica na prízemí
• k dispozícii spoločné priestory (kočikáreň)
• orientácia na dve svetové strany – východ a západ
• 1 izba (obývačka) je prechodná
• samostatná kuchyňa
• byt je kúpou voľný
Stav bytu:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Okná sú pôvodné staršieho dátumu. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, prípadne vhodný ako investičná nehnuteľnosť (na prenájom).
Výhody lokality:
• vyhľadávaná a pokojná časť Dúbravky
• výborná občianska vybavenosť
• v pešej dostupnosti potraviny, pošta, materská a základná škola
• blízko zastávky autobusov aj električiek
• detské ihriská a množstvo zelene v okolí
• bytový dom situovaný mimo hlavného dopravného ruchu
predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku
Na čo myslieť:
• byt si vyžaduje modernizáciu podľa súčasných štandardov
• parkovanie je verejné, zatiaľ nie jej v režime PASS (regulované parkovanie sa pripravuje)
• výťah zastavuje na medziposchodí
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
Správu domu vykonáva správcovská spoločnosť "Údržba domov s.r.o."
Poplatok do fondu opráv je 0,7 Eur/m2/mesiac
Byt sa predáva v stave, ako je na fotografiach (vrátane existujúceho nábytku)
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.11 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3154 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
