61703 (JuBCpl_Lzqi) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Čiližskej ulici 40 m²
Bratislava-Vrakuňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,000 € 4200 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
TUreality ponúka na predaj svetlý a príjemne pôsobiaci 2-izbový byt 40m² na Čiližskej ulici v Bratislave – Vrakuňa.
Ide o byt, ktorý je vhodný pre jednotlivca, pár, mladého človeka, ale aj ako rozumná investícia na prenájom. Výhodou je, že byt nevyžaduje okamžité investície – je po rekonštrukcii, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Celková výmera bytu je 40 m² a k bytu prislúcha aj murovaná kobka s výmerou 2,73 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Celkové mesačné prevádzkové náklady: 260€
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky, podlahy, kuchynská linka aj kúpeľňa. Kuchyňa značky IKEA ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere HISEC.
Dispozícia bytu:
predsieň s kuchynským kutom
obývacia izba
detská izba
kúpeľňa
samostatné WC
murovaná kobka
Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a dobrú klímu počas dňa. Napriek kompaktnej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Už pri vstupe má príjemnú atmosféru a vytvára pocit domova.
Lokalita patrí medzi veľké výhody tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco Expres, školy, škôlky, zastávky MHD, služby a zeleň. Priamo v okolí domu je park, ktorý dotvára pokojný charakter bývania. Parkovanie je možné v okolí domu, prípadne je možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta.
Najväčšie výhody bytu:
byt po rekonštrukcii bez nutnosti okamžitých investícií
nový výťah v bytovom dome
zateplený bytový dom
3 poschodie z 5
murovaná kobka 2,73 m²
kuchyňa IKEA
bezpečnostné dvere HISEC
východná orientácia
park a zeleň pri dome
dobrá občianska vybavenosť
vhodné aj ako investícia na prenájom
Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové, svetlé a útulné bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dobrú lokalitu s množstvom zelene v okolí. Len kúsok od domu sa nachádza lesopark, rameno Malého Dunaja a Malodunajská cyklotrasa, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi prechádzky, bicyklovanie a oddych na čerstvom vzduchu.
Energetická trieda budovy: B, primárna energia A1.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.
Ide o byt, ktorý je vhodný pre jednotlivca, pár, mladého človeka, ale aj ako rozumná investícia na prenájom. Výhodou je, že byt nevyžaduje okamžité investície – je po rekonštrukcii, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Celková výmera bytu je 40 m² a k bytu prislúcha aj murovaná kobka s výmerou 2,73 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Celkové mesačné prevádzkové náklady: 260€
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky, podlahy, kuchynská linka aj kúpeľňa. Kuchyňa značky IKEA ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere HISEC.
Dispozícia bytu:
predsieň s kuchynským kutom
obývacia izba
detská izba
kúpeľňa
samostatné WC
murovaná kobka
Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a dobrú klímu počas dňa. Napriek kompaktnej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Už pri vstupe má príjemnú atmosféru a vytvára pocit domova.
Lokalita patrí medzi veľké výhody tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco Expres, školy, škôlky, zastávky MHD, služby a zeleň. Priamo v okolí domu je park, ktorý dotvára pokojný charakter bývania. Parkovanie je možné v okolí domu, prípadne je možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta.
Najväčšie výhody bytu:
byt po rekonštrukcii bez nutnosti okamžitých investícií
nový výťah v bytovom dome
zateplený bytový dom
3 poschodie z 5
murovaná kobka 2,73 m²
kuchyňa IKEA
bezpečnostné dvere HISEC
východná orientácia
park a zeleň pri dome
dobrá občianska vybavenosť
vhodné aj ako investícia na prenájom
Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové, svetlé a útulné bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dobrú lokalitu s množstvom zelene v okolí. Len kúsok od domu sa nachádza lesopark, rameno Malého Dunaja a Malodunajská cyklotrasa, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi prechádzky, bicyklovanie a oddych na čerstvom vzduchu.
Energetická trieda budovy: B, primárna energia A1.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti168,000 € 4200 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Vrakuňa, 2 izbový byt - predaj
