1422 (JuJJWq2CHSI) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
Priestranný 4i byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky
Homolova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3602 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Info
Hľadáte priestranné bývanie pre svoju rodinu v pokojnej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou? Predstavujeme vám 4-izbový byt na Homolovej ulici v bratislavskej Dúbravke, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie na každodenný život.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera je 78,89 m² vrátane pivničnej kobky, pričom k bytu patrí aj zasklená loggia s výmerou 3,97 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku.
Dispozícia
Dispozícia bytu bola počas kompletnej rekonštrukcie upravená tak, aby lepšie vyhovovala modernému spôsobu bývania.
Nájdete tu:
vstupnú predsieň,
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou,
tri samostatné izby,
kúpeľňu spojenú s WC,
zasklenú loggiu,
pivničnú kobku.
Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru. V byte sa nachádzajú vstavané skrine na chodbe, v jednej z izieb aj veľká vstavaná skriňa pozdĺž celej steny v spálni, vďaka čomu zostáva dostatok priestoru na komfortné bývanie.
V obývacej izbe je navyše umiestnená domáca sauna, ktorú je možné po dohode v byte ponechať.
Stav bytu
Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, vstavané skrine a ďalšie vybavenie interiéru.
Medzi ďalšie výhody patria:
bezpečnostné vstupné dvere,
vymenená elektrická poistková skrinka,
zasklená loggia.
Mesačné náklady predstavujú približne 230 € pre dve osoby, plus spotreba elektriny a plynu.
Orientácia bytu:
východ – spálňa, dve izby a loggia,
západ – obývacia izba s kuchyňou.
Bytový dom
Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zvyšujú komfort bývania:
zateplená fasáda,
zateplené loggie,
rekonštrukcia strechy,
vymenené stúpacie rozvody,
plastové okná v spoločných priestoroch,
upravené spoločné priestory.
K bytu patrí látková pivničná kobka a obyvatelia domu môžu využívať aj dve spoločné kočikárne.
Vchod je udržiavaný, bývajú tu príjemní a slušní susedia, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania.
Lokalita
Homolova ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Dúbravky najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V bezprostrednom okolí nájdete:
potraviny KRAJ priamo pred domom,
detské ihrisko a materskú školu za domom,
zastávku MHD len pár krokov od domu,
reštauráciu,
lesopark vhodný na prechádzky, šport či venčenie psov,
obchodný dom Saratov v pešej dostupnosti,
školy, zdravotné stredisko, služby aj ďalšie obchody.
Lokalitu ocenia najmä mladé rodiny s deťmi, ale aj majitelia domácich zvierat, ktorí tu nájdu množstvo zelene a príjemných miest na každodenné prechádzky.
Prečo práve tento byt?
✔ priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou
✔ obývačka prepojená s kuchyňou
✔ tri samostatné izby
✔ zasklená loggia orientovaná do zelene
✔ množstvo vstavaných skríň a úložného priestoru
✔ možnosť ponechania domácej sauny
✔ bezpečnostné dvere
✔ staršia kompletná rekonštrukcia bytu
✔ zrekonštruovaný bytový dom
✔ pokojný vchod a príjemní susedia
✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Pozn. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, preto boli fotografie pre účely prezentácie čiastočne upravené - najmä odstránením osobných predmetov a doplnením jednoduchécho vizuálneho homestagingu. Dispozícia a pevné súčasti nehnuteľnosti zostali zachované.
Celková cena nehnuteľnosti je 299.000Eur vrátane kompletného právneho servisu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky, prosím kontaktujte:
MIRACLE REAL s.r.o.
Mgr. Klaudia Villemová
Certifikovaný realitný poradca
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com, villemova@miraclereal.sk
www.miraclereal.sk
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera je 78,89 m² vrátane pivničnej kobky, pričom k bytu patrí aj zasklená loggia s výmerou 3,97 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku.
Dispozícia
Dispozícia bytu bola počas kompletnej rekonštrukcie upravená tak, aby lepšie vyhovovala modernému spôsobu bývania.
Nájdete tu:
vstupnú predsieň,
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou,
tri samostatné izby,
kúpeľňu spojenú s WC,
zasklenú loggiu,
pivničnú kobku.
Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru. V byte sa nachádzajú vstavané skrine na chodbe, v jednej z izieb aj veľká vstavaná skriňa pozdĺž celej steny v spálni, vďaka čomu zostáva dostatok priestoru na komfortné bývanie.
V obývacej izbe je navyše umiestnená domáca sauna, ktorú je možné po dohode v byte ponechať.
Stav bytu
Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, vstavané skrine a ďalšie vybavenie interiéru.
Medzi ďalšie výhody patria:
bezpečnostné vstupné dvere,
vymenená elektrická poistková skrinka,
zasklená loggia.
Mesačné náklady predstavujú približne 230 € pre dve osoby, plus spotreba elektriny a plynu.
Orientácia bytu:
východ – spálňa, dve izby a loggia,
západ – obývacia izba s kuchyňou.
Bytový dom
Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zvyšujú komfort bývania:
zateplená fasáda,
zateplené loggie,
rekonštrukcia strechy,
vymenené stúpacie rozvody,
plastové okná v spoločných priestoroch,
upravené spoločné priestory.
K bytu patrí látková pivničná kobka a obyvatelia domu môžu využívať aj dve spoločné kočikárne.
Vchod je udržiavaný, bývajú tu príjemní a slušní susedia, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania.
Lokalita
Homolova ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Dúbravky najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V bezprostrednom okolí nájdete:
potraviny KRAJ priamo pred domom,
detské ihrisko a materskú školu za domom,
zastávku MHD len pár krokov od domu,
reštauráciu,
lesopark vhodný na prechádzky, šport či venčenie psov,
obchodný dom Saratov v pešej dostupnosti,
školy, zdravotné stredisko, služby aj ďalšie obchody.
Lokalitu ocenia najmä mladé rodiny s deťmi, ale aj majitelia domácich zvierat, ktorí tu nájdu množstvo zelene a príjemných miest na každodenné prechádzky.
Prečo práve tento byt?
✔ priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou
✔ obývačka prepojená s kuchyňou
✔ tri samostatné izby
✔ zasklená loggia orientovaná do zelene
✔ množstvo vstavaných skríň a úložného priestoru
✔ možnosť ponechania domácej sauny
✔ bezpečnostné dvere
✔ staršia kompletná rekonštrukcia bytu
✔ zrekonštruovaný bytový dom
✔ pokojný vchod a príjemní susedia
✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Pozn. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, preto boli fotografie pre účely prezentácie čiastočne upravené - najmä odstránením osobných predmetov a doplnením jednoduchécho vizuálneho homestagingu. Dispozícia a pevné súčasti nehnuteľnosti zostali zachované.
Celková cena nehnuteľnosti je 299.000Eur vrátane kompletného právneho servisu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky, prosím kontaktujte:
MIRACLE REAL s.r.o.
Mgr. Klaudia Villemová
Certifikovaný realitný poradca
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com, villemova@miraclereal.sk
www.miraclereal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3.97 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Klaudia Villemová
MIRACLE REAL s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
MIRACLE REAL s. r. o.
Jamnického 3020/8 • 84105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3602 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Klaudia Villemová
MIRACLE REAL s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Bratislava-Dúbravka, 4 izbový byt - predaj
