(JuGFmSGW0i9) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V POKOJNOM PROSTREDÍ
Tymiánová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2623 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Info
FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na pokojnej ulici Tymiánová.
Byt sa nachádza v komornej nehnuteľnosti, ktorá pozostáva len z dvoch bytových jednotiek situovaných nad sebou. Tento typ bývania poskytuje výrazne viac súkromia, pokoja a komfortu ako klasický bytový dom.
Veľkým benefitom je priestranná terasa orientovaná na juh s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a ponúka moderné technické riešenia pre maximálny komfort. Nad celým bytom sa nachádza pochôdzna povala vo výmere 99m², ktorá slúži ako bohatý úložný priestor.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– veľká terasa s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou
– dva balkónové výstupy na terasu
– byt sa predáva kompletne zariadený
– podlahové kúrenie v celom byte
– samostatný elektrický kotol
– vykurovanie a chod domácnosti funguje výhradne na elektrickú energiu
– vlastný termostat v každej izbe
– 1 kúpeľňa s WC
– predpríprava na krb
– predpríprava na alarm a kamerový systém
– samostatná žumpa s objemom 12 m³
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014.
Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne vďaka južnej orientácii. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom terasa výrazne rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na relax počas väčšiny roka.
PARKOVANIE
K bytu prislúchajú 3 vonkajšie parkovacie státia, každé v cene 16.000 EUR.
Na parkovisku sa nachádza aj záhradný domček s úložným priestorom na bicykle, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie športového vybavenia.
LOKALITA
Tymiánová ulica sa nachádza na začiatku mestskej časti Vrakuňa a ponúka tiché a pokojné rezidenčné prostredie s rodinnou atmosférou. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, športoviská a množstvo zelene vhodnej na voľnočasové aktivity.
Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú približne 170 EUR.
Byt sa nachádza v komornej nehnuteľnosti, ktorá pozostáva len z dvoch bytových jednotiek situovaných nad sebou. Tento typ bývania poskytuje výrazne viac súkromia, pokoja a komfortu ako klasický bytový dom.
Veľkým benefitom je priestranná terasa orientovaná na juh s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a ponúka moderné technické riešenia pre maximálny komfort. Nad celým bytom sa nachádza pochôdzna povala vo výmere 99m², ktorá slúži ako bohatý úložný priestor.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– veľká terasa s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou
– dva balkónové výstupy na terasu
– byt sa predáva kompletne zariadený
– podlahové kúrenie v celom byte
– samostatný elektrický kotol
– vykurovanie a chod domácnosti funguje výhradne na elektrickú energiu
– vlastný termostat v každej izbe
– 1 kúpeľňa s WC
– predpríprava na krb
– predpríprava na alarm a kamerový systém
– samostatná žumpa s objemom 12 m³
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014.
Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne vďaka južnej orientácii. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom terasa výrazne rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na relax počas väčšiny roka.
PARKOVANIE
K bytu prislúchajú 3 vonkajšie parkovacie státia, každé v cene 16.000 EUR.
Na parkovisku sa nachádza aj záhradný domček s úložným priestorom na bicykle, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie športového vybavenia.
LOKALITA
Tymiánová ulica sa nachádza na začiatku mestskej časti Vrakuňa a ponúka tiché a pokojné rezidenčné prostredie s rodinnou atmosférou. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, športoviská a množstvo zelene vhodnej na voľnočasové aktivity.
Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú približne 170 EUR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2014
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Gabura
Fedors Group, s.r.o.09114313... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2623 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Gabura
Fedors Group, s.r.o.09114313... zobraziť číslo
