(Jug7q2BQtBX) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
Priestranný 4-izbový byt s balkónom, 2× klimatizáciou a výhľadom do zelene – Rohožník
Školské Námestie
Rohožník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 1881 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
ADAMS REALITY ponúka na predaj priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Rohožník na Školskom námestí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome obklopenom zeleňou. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom parkovacích miest, detskými ihriskami, športoviskami a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Základné informácie:
* 4-izbový byt
* Úžitková plocha: 85 m²
* Balkón
* Pivnica
* Osobné vlastníctvo
* 4. poschodie
* 2× klimatizácia
* Bezproblémové parkovanie
* Zrekonštruovaný bytový dom
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kuchyne, otvorenej obývacej izby, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické a ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou sú štyri obytné miestnosti, pričom obývacia izba je riešená ako otvorený priestor bez dverí, vďaka čomu pôsobí vzdušne a príjemne.
K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s množstvom úložných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj priestoru na stolovanie. Balkón ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po náročnom dni.
Obývacia izba tvorí prirodzené centrum rodinného života a vďaka otvorenému riešeniu pôsobí svetlo a vzdušne. Tri samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a priestorom pre práčku. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania.
Technický stav:
Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Novým majiteľom umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií.
Komfort bývania výrazne zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.
Bytový dom je udržiavaný, zrekonštruovaný a disponuje čistými spoločnými priestormi. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vstupom.
Veľkou výhodou sú aj príjemní a bezproblémoví susedia, ktorí vytvárajú pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie.
Lokalita:
Školské námestie patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Rohožníku. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, detské ihriská a športoviská.
V pešej dostupnosti nájdete:
* Tesco
* potraviny a služby
* zdravotné stredisko
* lekáreň
* poštu
* reštaurácie a kaviarne
* autobusové zastávky
* športový areál
* detské ihriská
Rodičia ocenia bezpečné prostredie a možnosť vybaviť väčšinu každodenných povinností bez použitia auta.
Rohožník – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou
Rohožník patrí medzi obľúbené obce Záhoria vďaka spojeniu pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Pravidelné autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné cestovanie do Bratislavy, Malaciek a okolitých miest. Obyvatelia zároveň využívajú pravidelné linky smerujúce do priemyselných a logistických parkov v okolí Bratislavy, čo výrazne uľahčuje dochádzanie za prácou.
Príroda a voľný čas:
Milovníci prírody ocenia blízkosť rozsiahlych listnatých a ihličnatých lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, prechádzky či hubárčenie.
V blízkosti sa nachádza aj obľúbená Rohožnícka priehrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, športové aktivity a príjemne strávené chvíle s rodinou počas letných mesiacov.
Výhody nehnuteľnosti;
4-izbový byt
3 samostatné nepriechodné izby
otvorená obývacia izba
balkón
pivnica
2× klimatizácia
praktická rodinná dispozícia
kúpeľňa s rohovou vaňou
samostatné WC
byt po rekonštrukcii
zrekonštruovaný bytový dom
bezproblémové parkovanie
príjemní susedia
škola a škôlka pár krokov od domu
futbalové ihrisko a športoviská v blízkosti
kompletná občianska vybavenosť
Tesco v obci
výborné autobusové spojenie do Bratislavy
blízkosť turistických a cyklistických trás
Rohožnícka priehrada v blízkom okolí
Cena: 159 900 €
Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis spoločnosti ADAMS REALITY:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-autorizácia zmlúv advokátom
-podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
-úhrada základného správneho poplatku za vklad do katastra
-kompletné hypotekárne poradenstvo
-porovnanie ponúk všetkých bánk na trhu
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
-koordinácia celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti
Kontakt
ADAMS REALITY
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka ideálne spojenie rodinného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti p
Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome obklopenom zeleňou. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom parkovacích miest, detskými ihriskami, športoviskami a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Základné informácie:
* 4-izbový byt
* Úžitková plocha: 85 m²
* Balkón
* Pivnica
* Osobné vlastníctvo
* 4. poschodie
* 2× klimatizácia
* Bezproblémové parkovanie
* Zrekonštruovaný bytový dom
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kuchyne, otvorenej obývacej izby, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické a ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou sú štyri obytné miestnosti, pričom obývacia izba je riešená ako otvorený priestor bez dverí, vďaka čomu pôsobí vzdušne a príjemne.
K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s množstvom úložných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj priestoru na stolovanie. Balkón ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po náročnom dni.
Obývacia izba tvorí prirodzené centrum rodinného života a vďaka otvorenému riešeniu pôsobí svetlo a vzdušne. Tri samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a priestorom pre práčku. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania.
Technický stav:
Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Novým majiteľom umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií.
Komfort bývania výrazne zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.
Bytový dom je udržiavaný, zrekonštruovaný a disponuje čistými spoločnými priestormi. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vstupom.
Veľkou výhodou sú aj príjemní a bezproblémoví susedia, ktorí vytvárajú pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie.
Lokalita:
Školské námestie patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Rohožníku. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, detské ihriská a športoviská.
V pešej dostupnosti nájdete:
* Tesco
* potraviny a služby
* zdravotné stredisko
* lekáreň
* poštu
* reštaurácie a kaviarne
* autobusové zastávky
* športový areál
* detské ihriská
Rodičia ocenia bezpečné prostredie a možnosť vybaviť väčšinu každodenných povinností bez použitia auta.
Rohožník – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou
Rohožník patrí medzi obľúbené obce Záhoria vďaka spojeniu pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Pravidelné autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné cestovanie do Bratislavy, Malaciek a okolitých miest. Obyvatelia zároveň využívajú pravidelné linky smerujúce do priemyselných a logistických parkov v okolí Bratislavy, čo výrazne uľahčuje dochádzanie za prácou.
Príroda a voľný čas:
Milovníci prírody ocenia blízkosť rozsiahlych listnatých a ihličnatých lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, prechádzky či hubárčenie.
V blízkosti sa nachádza aj obľúbená Rohožnícka priehrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, športové aktivity a príjemne strávené chvíle s rodinou počas letných mesiacov.
Výhody nehnuteľnosti;
4-izbový byt
3 samostatné nepriechodné izby
otvorená obývacia izba
balkón
pivnica
2× klimatizácia
praktická rodinná dispozícia
kúpeľňa s rohovou vaňou
samostatné WC
byt po rekonštrukcii
zrekonštruovaný bytový dom
bezproblémové parkovanie
príjemní susedia
škola a škôlka pár krokov od domu
futbalové ihrisko a športoviská v blízkosti
kompletná občianska vybavenosť
Tesco v obci
výborné autobusové spojenie do Bratislavy
blízkosť turistických a cyklistických trás
Rohožnícka priehrada v blízkom okolí
Cena: 159 900 €
Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis spoločnosti ADAMS REALITY:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-autorizácia zmlúv advokátom
-podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
-úhrada základného správneho poplatku za vklad do katastra
-kompletné hypotekárne poradenstvo
-porovnanie ponúk všetkých bánk na trhu
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
-koordinácia celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti
Kontakt
ADAMS REALITY
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka ideálne spojenie rodinného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti p
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,900 € 1881 €/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
