property-17994 (JuabOUjLnfZ) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Priestranný 4-izbový byt na sídlisku Juh v Malackách
Malacky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 2284 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na ulici Skuteckého v Malackách, na sídlisku Juh. Byt je situovaný na 8. poschodí z 8-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka svojej výmere, štyrom samostatným izbám a praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investorov so záujmom o prenájom. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Z jednej z izieb je vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Technický stav a vybavenie Byt je pekne udržiavaný a zariadený. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti zariaďovania. Elektroinštalácia a bytové jadro sú v pôvodnom stave, čo je dôležité zohľadniť pri plánovaní prípadných budúcich úprav. Okná sú plastové. Bytový dom je zateplený. Strecha prešla rekonštrukciou a zateplením približne pred 10 rokmi. V roku 2027 je plánovaná výmena výťahu a stúpačiek, čo prispeje k ďalšej modernizácii bytového domu. Zaujímavá príležitosť aj pre investorov Byt je v súčasnosti prenajímaný dvom nájomníkom, pričom každý využíva samostatnú izbu. Nájomné zmluvy sú uzatvorené na dobu neurčitú s jednomesačnou výpovednou lehotou. Nový majiteľ tak môže zvážiť pokračovanie v prenájme alebo využitie bytu na vlastné bývanie. Lokalita Byt sa nachádza na sídlisku Juh v Malackách, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, detské ihriská a zastávky autobusovej dopravy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Dostupnosť Malacky ponúkajú dobré dopravné spojenie s okolitými obcami aj väčšími mestami. Výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice, ktoré zabezpečujú pravidelné spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami. Dobrá dostupnosť je aj vďaka napojeniu na diaľnicu D2, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu a energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle. +421904 400 412
Charakteristika
Úžitková plocha:
81 m²
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Martin Bc. Martin Šebesta MBA MBA
HESTIA real s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
HESTIA Realitná kancelária
Hviezdoslavova 309/1 4402 • 905 01, Senica Celá ponuka spoločnosti185 000 € 2284 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Martin Bc. Martin Šebesta MBA MBA
HESTIA real s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
