(JuFH-CbPhxy) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 28. 05. 2026
PRIESTRANNÝ 3i BYT (83 m²) so šatníkom a balkónom z kuchyne – Nitra, Klokočina
Považská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
188,900 € 2276 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka skutočný pocit priestoru, nízke prevádzkové náklady a nachádza sa v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj tento výnimočne priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Považskej ulici v Nitre, na vyhľadávanom sídlisku Klokočina.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a pýši sa nadštandardnou úžitkovou plochou až 83 m². Vďaka svojej veľkorysej metráži je perfektnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfort bez priestorových kompromisov, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ a západ – zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
DISPOZÍCIA
Premyslené usporiadanie miestností ponúka maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Byt pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby,
- samostatného, veľkého šatníka (komory), ktorý perfektne nahrádza potrebu masívnych skríň v izbách,
- troch samostatných nepriechodných izieb,
- kuchyne s priamym výstupom na balkón, čo je mimoriadne praktický a vyhľadávaný benefit,
- kúpeľne spojenej s toaletou.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV
V byte prebehla v roku 2015 kompletná rekonštrukcia, je udržiavaný, vo veľmi čistom stave a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Veľkým plusom sú mimoriadne priaznivé mesačné prevádzkové náklady, ktoré pre 3 osoby činia len približne 180 € + elektrina.
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zaručuje bezproblémové bývanie na dlhé roky bez skrytých investícií:
- budova je kompletne zateplená s novou fasádnou omietkou,
- v bytovom dome sú kompletne vymenené stúpacie rozvody (voda a kanalizácia),
- vymenili sa vstupné dvere do bytovky a taktiež plastové okná na medziposchodiach,
- v blízkej dobe je schválená a naplánovaná kompletná výmena výťahu.
LOKALITA
Považská ulica na Klokočine je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný mestský život – školy, škôlky, nákupné možnosti (Billa, Kaufland), polikliniku, zastávky MHD, športoviská a dostatok zelene. Rýchle napojenie na mestský okruh a diaľnicu R1 uľahčuje každodenné dochádzanie.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhlaidku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a pýši sa nadštandardnou úžitkovou plochou až 83 m². Vďaka svojej veľkorysej metráži je perfektnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfort bez priestorových kompromisov, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ a západ – zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
DISPOZÍCIA
Premyslené usporiadanie miestností ponúka maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Byt pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby,
- samostatného, veľkého šatníka (komory), ktorý perfektne nahrádza potrebu masívnych skríň v izbách,
- troch samostatných nepriechodných izieb,
- kuchyne s priamym výstupom na balkón, čo je mimoriadne praktický a vyhľadávaný benefit,
- kúpeľne spojenej s toaletou.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV
V byte prebehla v roku 2015 kompletná rekonštrukcia, je udržiavaný, vo veľmi čistom stave a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Veľkým plusom sú mimoriadne priaznivé mesačné prevádzkové náklady, ktoré pre 3 osoby činia len približne 180 € + elektrina.
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zaručuje bezproblémové bývanie na dlhé roky bez skrytých investícií:
- budova je kompletne zateplená s novou fasádnou omietkou,
- v bytovom dome sú kompletne vymenené stúpacie rozvody (voda a kanalizácia),
- vymenili sa vstupné dvere do bytovky a taktiež plastové okná na medziposchodiach,
- v blízkej dobe je schválená a naplánovaná kompletná výmena výťahu.
LOKALITA
Považská ulica na Klokočine je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný mestský život – školy, škôlky, nákupné možnosti (Billa, Kaufland), polikliniku, zastávky MHD, športoviská a dostatok zelene. Rýchle napojenie na mestský okruh a diaľnicu R1 uľahčuje každodenné dochádzanie.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhlaidku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1982
Rok kolaudácie:
1982
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Gašparovičová
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
29 Corners s. r. o.
Koceľova 6/1112 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti188,900 € 2276 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Gašparovičová
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
