1042071 (Ju6SmPRuCd0) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou (46 m²) a garážovým státím
Koceľova
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2258 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119.11 m²
Info
VIDA REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou terasou, nachádzajúci sa na Koceľovej ulici priamo v obci Slovenský Grob.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu komfortného bytu a vonkajšieho priestoru pre rodinný život. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou až 45,71 m², ktorá Vám poskytne dostatok miesta na relax, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy bez starostí s kosením trávnika. Vďaka umiestneniu na 1. poschodí a orientácii ponúka nerušené súkromie.
Veľkým benefitom je samotná lokalita – bytový dom, postavený roku 2011, sa nachádza priamo v pôvodnej zástavbe obce Slovenský Grob na Koceľovej ulici, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školu, obchody a služby doslova na pár minút.
Základné informácie
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Úžitková / podlahová plocha bytu: 73,40 m²
• Výmera terasy: 45,71 m²
• Parkovanie: vlastné vnútorné garážové státie v suteréne bytového domu
• Poschodie: 1. poschodie
• Rok výstavby: 2011 (v roku 2023 prebehla komplexná údržba/oprava balkónov a terás)
• Inžinierske siete a vybavenie: optický internet, mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina
• Praktická komora / šatník priamo v byte
Bývanie, ktoré ponúka VIAC ako pri iných bytoch
Dispozícia bytu bola starostlivo navrhnutá tak, aby logicky oddelila dennú a nočnú časť:
• Denná zóna: Svetlá obývacia izba (21,19 m²) plynulo prepojená s kuchyňou (6,64 m²) s priamym výstupom na veľkolepú terasu.
• Nočná zóna: Dve nepriechodné izby – priestranná spálňa (13,52 m²) a druhá izba (13,13 m²) vhodná ako detská izba či pracovňa.
• Príslušenstvo: Vstupná predsieň (6,32 m²), chodba (3,64 m²), samostatná kúpeľňa (5,21 m²), samostatné WC (1,47 m²) a praktická komora / sklad (2,28 m²).
Veľkorysá terasa:
Skutočná prednosť tohto bytu. Vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obývačku pre rannú kávu, posedenia s priateľmi, grilovanie, detský bazénik alebo posedenie.
Pohodlné parkovanie v garáži:
K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží. Auto máte v bezpečí, chránené pred poveternostnými vplyvmi a z garáže sa dostanete do bytu suchou nohou.
Lokalita – Slovenský Grob (Koceľova ulica)
Významným benefitom je, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v obci Slovenský Grob, nie v lokalite Malý Raj, či Monar.
-Rýchly a peší prístup k materskej a základnej škole, obchodom, zdravotnému stredisku, reštauráciám a službám.
-Výborná dopravná dostupnosť do Pezinka (cca 5 minút), Bratislavy (diaľničný obchvat D4/R7 alebo smer Vajnory/Rača) a Senca.
-Ideálna voľba pre rodiny s deťmi aj mladé páry, ktoré hľadajú komfort rodinného domu bez starostí o pozemok.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie.
Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Rastislav Jajcay
VIDA REAL
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu komfortného bytu a vonkajšieho priestoru pre rodinný život. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou až 45,71 m², ktorá Vám poskytne dostatok miesta na relax, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy bez starostí s kosením trávnika. Vďaka umiestneniu na 1. poschodí a orientácii ponúka nerušené súkromie.
Veľkým benefitom je samotná lokalita – bytový dom, postavený roku 2011, sa nachádza priamo v pôvodnej zástavbe obce Slovenský Grob na Koceľovej ulici, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školu, obchody a služby doslova na pár minút.
Základné informácie
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Úžitková / podlahová plocha bytu: 73,40 m²
• Výmera terasy: 45,71 m²
• Parkovanie: vlastné vnútorné garážové státie v suteréne bytového domu
• Poschodie: 1. poschodie
• Rok výstavby: 2011 (v roku 2023 prebehla komplexná údržba/oprava balkónov a terás)
• Inžinierske siete a vybavenie: optický internet, mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina
• Praktická komora / šatník priamo v byte
Bývanie, ktoré ponúka VIAC ako pri iných bytoch
Dispozícia bytu bola starostlivo navrhnutá tak, aby logicky oddelila dennú a nočnú časť:
• Denná zóna: Svetlá obývacia izba (21,19 m²) plynulo prepojená s kuchyňou (6,64 m²) s priamym výstupom na veľkolepú terasu.
• Nočná zóna: Dve nepriechodné izby – priestranná spálňa (13,52 m²) a druhá izba (13,13 m²) vhodná ako detská izba či pracovňa.
• Príslušenstvo: Vstupná predsieň (6,32 m²), chodba (3,64 m²), samostatná kúpeľňa (5,21 m²), samostatné WC (1,47 m²) a praktická komora / sklad (2,28 m²).
Veľkorysá terasa:
Skutočná prednosť tohto bytu. Vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obývačku pre rannú kávu, posedenia s priateľmi, grilovanie, detský bazénik alebo posedenie.
Pohodlné parkovanie v garáži:
K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží. Auto máte v bezpečí, chránené pred poveternostnými vplyvmi a z garáže sa dostanete do bytu suchou nohou.
Lokalita – Slovenský Grob (Koceľova ulica)
Významným benefitom je, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v obci Slovenský Grob, nie v lokalite Malý Raj, či Monar.
-Rýchly a peší prístup k materskej a základnej škole, obchodom, zdravotnému stredisku, reštauráciám a službám.
-Výborná dopravná dostupnosť do Pezinka (cca 5 minút), Bratislavy (diaľničný obchvat D4/R7 alebo smer Vajnory/Rača) a Senca.
-Ideálna voľba pre rodiny s deťmi aj mladé páry, ktoré hľadajú komfort rodinného domu bez starostí o pozemok.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie.
Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Rastislav Jajcay
VIDA REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
119.11 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2011
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
46 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Jajcay
VIDA REAL+4219111... zobraziť číslo
VIDA REAL
Bratislavská 2543 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2258 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Jajcay
VIDA REAL+4219111... zobraziť číslo
