(Jufl7zQ7Kr4) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 03. 07. 2026
Priestranný 3-izbový byt s terasou v srdci Bratislavy na predaj TOP
Mickiewiczova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
425,000 € 4087 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Info
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 3-izbového bytu s výmerou 104 m², ktorý sa nachádza na prestížnej Mickiewiczovej ulici, len pár krokov od historického centra Bratislavy. Byt disponuje veľkou slnečnou terasou orientovanou do tichého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života s príjemným súkromím.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v modernom bezbariérovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2004.
Byt s potenciálom vytvoriť domov podľa vlastných predstáv
Byt je vo veľmi zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi jedinečnú možnosť pretvoriť interiér podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a kvalitná stavba vytvárajú ideálny základ pre modernú rekonštrukciu, ktorá môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
Pre klientov, ktorí preferujú okamžité využitie, je byt obývateľný aj bez nevyhnutných investícií. Rovnako predstavuje zaujímavú alternatívu pre podnikateľské účely, napríklad ako kancelárske alebo reprezentačné priestory.
Súčasťou vybavenia sú plastové okná, plávajúce podlahy a vlastný plynový kotol zabezpečujúci nezávislé vykurovanie a ohrev vody.
Dispozícia
Dominantou bytu je priestranná vstupná hala, z ktorej je prístup do väčšiny miestností.
Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa. Na konci chodby je situovaná veľká spálňa s priamym vstupom na slnečnú terasu orientovanú do pokojného vnútrobloku. Zo spálne sa prechádza do druhej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa.
Na ľavej strane vstupnej haly sa otvára veľkorysý denný priestor pozostávajúci z kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Vďaka svojej rozlohe ponúka množstvo možností na vytvorenie moderného otvoreného bývania s dôrazom na svetlo a komfort.
Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave
Mickiewiczova ulica je dlhodobo vyhľadávanou adresou v centre mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Historické centrum, obchodné centrá aj biznis zóny sú dostupné pohodlne pešo.
Výnimočným benefitom je práve terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych mimo mestského ruchu.
Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 36 000 €. K dispozícii je aj možnosť prenájmu parkovacieho miesta za približne 180 € mesačne.
Investícia s dlhodobou hodnotou
Vďaka svojej polohe, nadštandardnej výmere a variabilnej dispozícii predstavuje byt výbornú príležitosť nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Centrum Bratislavy patrí medzi lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu aj pre investorov.
Cena
425 000 € + provízia realitnej kancelárie
(Fotky slúžia ako vyzualizácia pre prípadnú budúcu rekonštrukciu)
Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v modernom bezbariérovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2004.
Byt s potenciálom vytvoriť domov podľa vlastných predstáv
Byt je vo veľmi zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi jedinečnú možnosť pretvoriť interiér podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a kvalitná stavba vytvárajú ideálny základ pre modernú rekonštrukciu, ktorá môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
Pre klientov, ktorí preferujú okamžité využitie, je byt obývateľný aj bez nevyhnutných investícií. Rovnako predstavuje zaujímavú alternatívu pre podnikateľské účely, napríklad ako kancelárske alebo reprezentačné priestory.
Súčasťou vybavenia sú plastové okná, plávajúce podlahy a vlastný plynový kotol zabezpečujúci nezávislé vykurovanie a ohrev vody.
Dispozícia
Dominantou bytu je priestranná vstupná hala, z ktorej je prístup do väčšiny miestností.
Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa. Na konci chodby je situovaná veľká spálňa s priamym vstupom na slnečnú terasu orientovanú do pokojného vnútrobloku. Zo spálne sa prechádza do druhej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa.
Na ľavej strane vstupnej haly sa otvára veľkorysý denný priestor pozostávajúci z kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Vďaka svojej rozlohe ponúka množstvo možností na vytvorenie moderného otvoreného bývania s dôrazom na svetlo a komfort.
Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave
Mickiewiczova ulica je dlhodobo vyhľadávanou adresou v centre mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Historické centrum, obchodné centrá aj biznis zóny sú dostupné pohodlne pešo.
Výnimočným benefitom je práve terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych mimo mestského ruchu.
Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 36 000 €. K dispozícii je aj možnosť prenájmu parkovacieho miesta za približne 180 € mesačne.
Investícia s dlhodobou hodnotou
Vďaka svojej polohe, nadštandardnej výmere a variabilnej dispozícii predstavuje byt výbornú príležitosť nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Centrum Bratislavy patrí medzi lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu aj pre investorov.
Cena
425 000 € + provízia realitnej kancelárie
(Fotky slúžia ako vyzualizácia pre prípadnú budúcu rekonštrukciu)
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2004
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Balkón
Doprava:
Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tereza Jerigová
Reality Bratislava, s.r.o.09489287... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti425,000 € 4087 €/m²
Kontakt na predajcu
Tereza Jerigová
Reality Bratislava, s.r.o.09489287... zobraziť číslo
