8197 (Ju170wpe6ET) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Priestranný 3 izbový byt s loggiou a klimatizáciou na sídlisku Muškát v Pezinku
Silvánová
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285 000 € 3750 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt na Silvánovej ulici v tehlovom bytovom dome z roku 2011. Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej lokalite na sídlisku Muškát v Pezinku. Je orientovaný na južnú stranu do pokojného, zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok svetla a ticho. Ponúka príjemné komunitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Základné informácie a dispozícia:
- Podlahová plocha bytu: 75,93 m² (+ loggia cca 6 m² a murovaná pivnica 2,64 m² v suteréne)
- Poschodie: 3. poschodie zo 4 (4. NP) s výťahom
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: otvorený, presvetlený priestor s priamym východom na loggiu
- Spálňa: vybavená vstavaným šatníkom
- Detská izba: so vstavanou skriňou vyrobenou na mieru
- Kúpeľňa: nadštandardne riešená s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou
- Vstupná predsieň: s praktickými vstavanými skriňami na mieru
Vybavenie bytu:
- Kuchynská linka na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi
- Klimatizácia pre optimálny komfort počas leta
Náklady a informácie:
- Mesačné zálohy správcovi (fond opráv, služby): cca 160 €
- Energie (elektrina): individuálne podľa spotreby
Bytový dom a parkovanie:
- Bezpečný uzavretý vnútroblok s vjazdom cez rampu, parkovou zeleňou a vlastným detským ihriskom
- Možnosť prevziať prenájom garážového státia priamo v suteréne domu
- Bezproblémové voľné parkovanie pri dome pre vlastníkov aj návštevy (pred bytovým domom sú dostupné parkovacie miesta aj na predaj)
Lokalita a občianska vybavenosť (Pezinok – Muškát):
Sídlisko Muškát patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Pezinku vďaka kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti:
• Obchody a nákupy: potraviny Kraj, CBA, Lidl, OC Bozin
• Rodina a vzdelanie: materská škola a základná škola kúsok od domu
• Služby a voľný čas: lekáreň, pizzéria, kvetinárstvo, čistiareň a obľúbená kaviareň s raňajkami priamo pri vchode
• Doprava: autobusové zastávky v tesnej blízkosti, rýchly a pohodlný výjazd na diaľnicu smerom na Bratislavu aj Trnavu
Virtuálna 3D prehliadka: https://kuula.co/share/L60nJ/collection/7dmkk?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Cena bytu je 285.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Základné informácie a dispozícia:
- Podlahová plocha bytu: 75,93 m² (+ loggia cca 6 m² a murovaná pivnica 2,64 m² v suteréne)
- Poschodie: 3. poschodie zo 4 (4. NP) s výťahom
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: otvorený, presvetlený priestor s priamym východom na loggiu
- Spálňa: vybavená vstavaným šatníkom
- Detská izba: so vstavanou skriňou vyrobenou na mieru
- Kúpeľňa: nadštandardne riešená s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou
- Vstupná predsieň: s praktickými vstavanými skriňami na mieru
Vybavenie bytu:
- Kuchynská linka na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi
- Klimatizácia pre optimálny komfort počas leta
Náklady a informácie:
- Mesačné zálohy správcovi (fond opráv, služby): cca 160 €
- Energie (elektrina): individuálne podľa spotreby
Bytový dom a parkovanie:
- Bezpečný uzavretý vnútroblok s vjazdom cez rampu, parkovou zeleňou a vlastným detským ihriskom
- Možnosť prevziať prenájom garážového státia priamo v suteréne domu
- Bezproblémové voľné parkovanie pri dome pre vlastníkov aj návštevy (pred bytovým domom sú dostupné parkovacie miesta aj na predaj)
Lokalita a občianska vybavenosť (Pezinok – Muškát):
Sídlisko Muškát patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Pezinku vďaka kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti:
• Obchody a nákupy: potraviny Kraj, CBA, Lidl, OC Bozin
• Rodina a vzdelanie: materská škola a základná škola kúsok od domu
• Služby a voľný čas: lekáreň, pizzéria, kvetinárstvo, čistiareň a obľúbená kaviareň s raňajkami priamo pri vchode
• Doprava: autobusové zastávky v tesnej blízkosti, rýchly a pohodlný výjazd na diaľnicu smerom na Bratislavu aj Trnavu
Virtuálna 3D prehliadka: https://kuula.co/share/L60nJ/collection/7dmkk?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Cena bytu je 285.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... zobraziť číslo
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
Drieňová 3/68 • 821 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285 000 € 3750 €/m²
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... zobraziť číslo
