acd10e0b (Jun74R88iso) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii | 75 m² | Bruselská
Košice-Sídlisko Ťahanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 2520 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² na ulici Bruselská 1. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi samostatnými izbami a samostatnou kuchyňou.
Veľkou výhodou je, že byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa aj so zariadením viditeľným na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých dodatočných investícií.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
3 samostatných izieb,
samostatnej kuchyne,
kúpeľne s rohovou vaňou,
chodby,
praktického kumbálu/úložného priestoru,
balkóna,
pivnice.
Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu má byt príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa.
KUCHYŇA
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným systémom tlmeného dovierania dvierok.
Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu Bosch. V byte zostáva aj veľká americká chladnička Samsung.
Elektroinštalácia bola riešená s dôrazom na bezpečnosť a komfort. Jednotlivé spotrebiče a okruhy majú samostatné istenie – osobitne sú riešené napríklad chladnička, sporák, umývačka riadu, zásuvkové a svetelné okruhy.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
V byte bola realizovaná kompletná výmena elektroinštalácie.
Ďalej byt ponúka:
murované bytové jadro,
plastové okná,
nové interiérové dvere,
bezpečnostné vstupné dvere a bezpečnostný zámok,
znížené stropy v približne polovici bytu,
dlažbu na chodbe a v kúpeľni,
plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach,
nábytok vyrobený na mieru na chodbe vrátane vešiakovej steny,
praktické úložné priestory.
Výstup na balkón je výškovo zrovnaný, čo výrazne uľahčuje prístup a je praktické aj pre osoby so zníženou mobilitou.
BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ
Veľkou výhodou ponuky je zariadenie, ktoré v byte zostáva.
Súčasťou predaja je zariadenie viditeľné na fotografiách vrátane sedacieho nábytku, kuchynského vybavenia a ďalšieho nábytku.
V kúpeľni zostáva aj práčka s kapacitou 9 kg a 1 400 ot./min.
BYTOVÝ DOM A ĎALŠIE PRIESTORY
K bytu patrí pivnica a obyvatelia majú k dispozícii aj bicyklovňu a posilňovňu.
Pred samotným bytom sa nachádza spoločná uzatvorená chodba využívaná iba s jedným susedným bytom. Vstup do tohto priestoru je murovaný a priestor poskytuje ďalšie praktické možnosti na odkladanie vecí.
Hoci sa byt nachádza na prvom poschodí a pod ním sú pivničné priestory, vedú nimi teplovodné rozvody, vďaka čomu podlaha bytu počas zimných mesiacov nepôsobí nepríjemne chladno.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na byt predstavujú približne 213 € + elektrina a plyn.
Hospodárenie bytu je pritom priaznivé – podľa údajov majiteľa vznikajú pravidelne preplatky, pričom posledný ročný preplatok predstavoval približne 450 €.
HLAVNÉ VÝHODY
✓ výmera 75 m²
✓ tri samostatné izby + samostatná kuchyňa
✓ kompletná nová elektroinštalácia
✓ murované jadro
✓ kuchynská linka na mieru
✓ vstavané spotrebiče
✓ umývačka riadu Bosch
✓ americká chladnička Samsung
✓ byt sa predáva zariadený
✓ balkón s bezbariérovejším výstupom
✓ pivnica + kumbál
✓ bicyklovňa a posilňovňa
✓ bezpečnostné vstupné dvere
✓ plastové okná
✓ orientácia JV/SZ
✓ praktická uzatvorená chodba pred bytom
Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s tromi samostatnými izbami, množstvom úložného priestoru a bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.
Veľkou výhodou je, že byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa aj so zariadením viditeľným na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých dodatočných investícií.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
3 samostatných izieb,
samostatnej kuchyne,
kúpeľne s rohovou vaňou,
chodby,
praktického kumbálu/úložného priestoru,
balkóna,
pivnice.
Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu má byt príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa.
KUCHYŇA
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným systémom tlmeného dovierania dvierok.
Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu Bosch. V byte zostáva aj veľká americká chladnička Samsung.
Elektroinštalácia bola riešená s dôrazom na bezpečnosť a komfort. Jednotlivé spotrebiče a okruhy majú samostatné istenie – osobitne sú riešené napríklad chladnička, sporák, umývačka riadu, zásuvkové a svetelné okruhy.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
V byte bola realizovaná kompletná výmena elektroinštalácie.
Ďalej byt ponúka:
murované bytové jadro,
plastové okná,
nové interiérové dvere,
bezpečnostné vstupné dvere a bezpečnostný zámok,
znížené stropy v približne polovici bytu,
dlažbu na chodbe a v kúpeľni,
plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach,
nábytok vyrobený na mieru na chodbe vrátane vešiakovej steny,
praktické úložné priestory.
Výstup na balkón je výškovo zrovnaný, čo výrazne uľahčuje prístup a je praktické aj pre osoby so zníženou mobilitou.
BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ
Veľkou výhodou ponuky je zariadenie, ktoré v byte zostáva.
Súčasťou predaja je zariadenie viditeľné na fotografiách vrátane sedacieho nábytku, kuchynského vybavenia a ďalšieho nábytku.
V kúpeľni zostáva aj práčka s kapacitou 9 kg a 1 400 ot./min.
BYTOVÝ DOM A ĎALŠIE PRIESTORY
K bytu patrí pivnica a obyvatelia majú k dispozícii aj bicyklovňu a posilňovňu.
Pred samotným bytom sa nachádza spoločná uzatvorená chodba využívaná iba s jedným susedným bytom. Vstup do tohto priestoru je murovaný a priestor poskytuje ďalšie praktické možnosti na odkladanie vecí.
Hoci sa byt nachádza na prvom poschodí a pod ním sú pivničné priestory, vedú nimi teplovodné rozvody, vďaka čomu podlaha bytu počas zimných mesiacov nepôsobí nepríjemne chladno.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na byt predstavujú približne 213 € + elektrina a plyn.
Hospodárenie bytu je pritom priaznivé – podľa údajov majiteľa vznikajú pravidelne preplatky, pričom posledný ročný preplatok predstavoval približne 450 €.
HLAVNÉ VÝHODY
✓ výmera 75 m²
✓ tri samostatné izby + samostatná kuchyňa
✓ kompletná nová elektroinštalácia
✓ murované jadro
✓ kuchynská linka na mieru
✓ vstavané spotrebiče
✓ umývačka riadu Bosch
✓ americká chladnička Samsung
✓ byt sa predáva zariadený
✓ balkón s bezbariérovejším výstupom
✓ pivnica + kumbál
✓ bicyklovňa a posilňovňa
✓ bezpečnostné vstupné dvere
✓ plastové okná
✓ orientácia JV/SZ
✓ praktická uzatvorená chodba pred bytom
Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s tromi samostatnými izbami, množstvom úložného priestoru a bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1995
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Richard Jurček
Ing. Mgr. Richard Jurček+4219055... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 00000, Košice Celá ponuka spoločnosti189,000 € 2520 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Richard Jurček
+4219055... zobraziť číslo
