(Jurw1efO-6K) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s dvomi balkónmi v širšom centre Bratislavy
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 4662 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a premyslene dispozične riešený 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka podlahovú plochu 76,8 m². Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt počas celého dňa príjemne presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Denná časť je orientovaná smerom do ulice, zatiaľ čo obe spálne sú situované do pokojného vnútrobloku plného zelene, čo vytvára ideálne podmienky na oddych.
Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktické každodenné bývanie. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, praktický sklad a dva balkóny. Jeden je orientovaný do Šancovej ulice, druhý do pokojného vnútrobloku so zeleňou.
Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou realizovanou podľa návrhu architektov. Nešlo len o estetické úpravy, ale o rozsiahlu obnovu, ktorá zahŕňala zmenu dispozície, nové elektrické rozvody, nové osvetlenie, modernú kúpeľňu a samostatné WC, novú kuchynskú linku aj vstavané úložné riešenia navrhnuté na mieru. Vďaka kvalitne zvolenej rekonštrukcii pôsobí interiér nadčasovo, vzdušne a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Veľkou výhodou je parkovanie. Majitelia môžu využívať rezidentské parkovanie v zóne SM1, pričom parkovať je možné priamo vo vnútrobloku aj pred bytovým domom. V lokalite širšieho centra je bezproblémové parkovanie jednou z najväčších pridaných hodnôt a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
Šancová ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú všetko potrebné doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, reštaurácie, služby aj obchodné centrum Centrál. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú zastávky električiek a autobusov na Račianskom aj Trnavskom mýte, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do všetkých mestských častí bez potreby auta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť parkov, športovísk aj zelene, ktorá poskytuje príjemné miesto na prechádzky či voľnočasové aktivity.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom priestoru a rekonštrukciou, vďaka ktorej sa môže okamžite nasťahovať.
Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktické každodenné bývanie. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, praktický sklad a dva balkóny. Jeden je orientovaný do Šancovej ulice, druhý do pokojného vnútrobloku so zeleňou.
Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou realizovanou podľa návrhu architektov. Nešlo len o estetické úpravy, ale o rozsiahlu obnovu, ktorá zahŕňala zmenu dispozície, nové elektrické rozvody, nové osvetlenie, modernú kúpeľňu a samostatné WC, novú kuchynskú linku aj vstavané úložné riešenia navrhnuté na mieru. Vďaka kvalitne zvolenej rekonštrukcii pôsobí interiér nadčasovo, vzdušne a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Veľkou výhodou je parkovanie. Majitelia môžu využívať rezidentské parkovanie v zóne SM1, pričom parkovať je možné priamo vo vnútrobloku aj pred bytovým domom. V lokalite širšieho centra je bezproblémové parkovanie jednou z najväčších pridaných hodnôt a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
Šancová ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú všetko potrebné doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, reštaurácie, služby aj obchodné centrum Centrál. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú zastávky električiek a autobusov na Račianskom aj Trnavskom mýte, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do všetkých mestských častí bez potreby auta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť parkov, športovísk aj zelene, ktorá poskytuje príjemné miesto na prechádzky či voľnočasové aktivity.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom priestoru a rekonštrukciou, vďaka ktorej sa môže okamžite nasťahovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Lodžia, Balkón, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
DELOP real s. r. o.
Trhová 54 • 84101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,000 € 4662 €/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
