2 (Ju4da95z-kr) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2025
Priestranný 3-izbový byt na Hradnom kopci pri Horskom parku
Svetlá
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 3882 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
Priestranný 3-izbový byt s loggiou na pokojnej ulici Starého Mesta, pár minút peši od Horského parku a Bratislavského hradu.
Hlavné benefity:
- 3-izbový byt, 85 m², 3. poschodie
- tri nepriechodné izby
- bytový dom so železobetónovým skeletom a tehlovými priečkami
- dva výťahy, osobný aj veľký nákladný
- zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa
- vymenená elektroinštalácia, plastové okná
- vstavaná skrina na mieru v chodbe
- bezpečnostné vstupné dvere
- priestranná loggia prístupná z dvoch izieb
- komora dostatočne veľká aj na športové potreby a bicykle priamo v byte
- pivnica
- centrálne kúrenie (diaľkové zásobovanie teplom)
- orientácia Z/JZ – slnečný, svetlý byt
- byt je ihneď voľný
Dispozícia:
Byt je riešený ako trojizbový s oddelenou kuchyňou, kúpeľňou a WC. Tri izby sú nepriechodné a ponúkajú flexibilné využitie – obývačka, spálňa, detská izba alebo pracovňa. Chodba so vstavanou skriňou na mieru zaisťuje dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Súčasťou bytu je komora s dostatočným úložným priestorom aj na športové potreby. Loggia je priestranná – skutočne využiteľný vonkajší priestor s prístupom z dvoch izieb, s priestorom vhodným na stôl, sedenie, gril aj rastliny.
Bytový dom má železobetónový skelet s tehlovými priečkami, vďaka čomu sú dispozičné úpravy realizovateľné s výrazne väčšou slobodou ako pri iných typoch konštrukcie. Byt sa dá využiť ihneď a zároveň ponúka potenciál na rekonštrukciu a zmenu dispozície podľa predstavy majiteľa, napríklad prepojením kuchyne, obývačky a chodby vznikne otvorený denný priestor s rozlohou 41,65 m². Alternatívne je možné byt upraviť na štvorizbový so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami.
Lokalita:
Svetlá 5, Bratislava – Staré Mesto.
Pokojná lokalita s dostatkom zelene – Horský park je dostupný pešo, rovnako ako Bratislavský hrad. Zastávka MHD Červený kríž je v blízkosti. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy a škôlky. Pre voľný čas: Mičurin, Železná studnička, detská plaváreň Plutvička.
Parkovanie: K bytovému domu prislúchajú vlastné parkovacie priamo pred vchodom, ďalšie miesta sú vyznačené v okolí. Plánuje sa zavedenie regulácie parkovania v rámci zóny č. 4 Bôrik – Patrónka.
Cena: 330 000 €
Výmera: 85 m²
Hlavné benefity:
- 3-izbový byt, 85 m², 3. poschodie
- tri nepriechodné izby
- bytový dom so železobetónovým skeletom a tehlovými priečkami
- dva výťahy, osobný aj veľký nákladný
- zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa
- vymenená elektroinštalácia, plastové okná
- vstavaná skrina na mieru v chodbe
- bezpečnostné vstupné dvere
- priestranná loggia prístupná z dvoch izieb
- komora dostatočne veľká aj na športové potreby a bicykle priamo v byte
- pivnica
- centrálne kúrenie (diaľkové zásobovanie teplom)
- orientácia Z/JZ – slnečný, svetlý byt
- byt je ihneď voľný
Dispozícia:
Byt je riešený ako trojizbový s oddelenou kuchyňou, kúpeľňou a WC. Tri izby sú nepriechodné a ponúkajú flexibilné využitie – obývačka, spálňa, detská izba alebo pracovňa. Chodba so vstavanou skriňou na mieru zaisťuje dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Súčasťou bytu je komora s dostatočným úložným priestorom aj na športové potreby. Loggia je priestranná – skutočne využiteľný vonkajší priestor s prístupom z dvoch izieb, s priestorom vhodným na stôl, sedenie, gril aj rastliny.
Bytový dom má železobetónový skelet s tehlovými priečkami, vďaka čomu sú dispozičné úpravy realizovateľné s výrazne väčšou slobodou ako pri iných typoch konštrukcie. Byt sa dá využiť ihneď a zároveň ponúka potenciál na rekonštrukciu a zmenu dispozície podľa predstavy majiteľa, napríklad prepojením kuchyne, obývačky a chodby vznikne otvorený denný priestor s rozlohou 41,65 m². Alternatívne je možné byt upraviť na štvorizbový so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami.
Lokalita:
Svetlá 5, Bratislava – Staré Mesto.
Pokojná lokalita s dostatkom zelene – Horský park je dostupný pešo, rovnako ako Bratislavský hrad. Zastávka MHD Červený kríž je v blízkosti. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy a škôlky. Pre voľný čas: Mičurin, Železná studnička, detská plaváreň Plutvička.
Parkovanie: K bytovému domu prislúchajú vlastné parkovacie priamo pred vchodom, ďalšie miesta sú vyznačené v okolí. Plánuje sa zavedenie regulácie parkovania v rámci zóny č. 4 Bôrik – Patrónka.
Cena: 330 000 €
Výmera: 85 m²
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná, Juhozápadná, Severozápadná
Rok výstavby:
1983
Rok kolaudácie:
1983
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karolína Prachařová
essence estates+4219483... zobraziť číslo
essence estates
Majoránová 3/14761 • 82107, Bratislava-Vrakuňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 3882 €/m²
Kontakt na predajcu
Karolína Prachařová
essence estates+4219483... zobraziť číslo
