13012451 (Ju_89fEvYEj) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
PRIESTRANNÝ 3 izb.byt, garáž, klimatizácia v TOP časti BA IV
Hany Meličkovej
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 3750 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti BA IV - ul. Hany Meličkovej.
Tehlový bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, jeho atraktívna poloha ponúka vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- celková výmera: 80,58 m2
- čistá podlahová plocha bytu: 75,75 m2
- balkón: 4,83 m2
- orientácia: V
- podlažie 2./ 7
- internet: optická sieť Orange
- samostatná garáž: 18,11 m2 s výklopnou uzamykateľnou bránou s dostatočným skladovacím priestorom pre bicykle, lyže a iné sezónne veci sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu s elektronickou bránou.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA, PRIESTRANNÉ IZBY, MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, SAMOSTATNÝ ŠATNÍK, BALKÓN.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- samostatná miestnosť / šatník
- samostatné WC s umývadlom a vykurovacou jednotkou Modusat
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom
- priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou
- spálňa s pracovným priestorom
- detská izba.
VYBAVENIE:
- Modusat: prídavná stanica na individuálne vykurovanie bytu, zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev TÚV v byte, nezávislá regulácia teploty TÚV a vykurovania, nízke tepelné straty, dostatočná stála zásoba teplej vody v zásobníku
- vykurovacie telesá/radiátory
- klimatizačná jednotka Samsung
- kvalitné laminátové parkety, v kúpeľni, WC a v chodbe - keramická dlažba
- plastové okná s izolačným 2 sklom, interiérovými žalúziami
- kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: BOSCH plynová varná doska, BOSCH teplovzdušná rúra, FABER digestor, BOSCH chladnička s mraziacim boxom, predpríprava na umývačku riadu
- drevené interiérové dvere so zárubňami
- bezpečnostné vchodové dvere Adlo.
V r. 2025 prebehol servis okien - nastavenie, výmena tesnenia, elektroinštalácia - vymenené nové modulárne ističe. V r. 2024 prebehla revízia jednotky Modusat - výmena čerpadla, kontrola elektroniky.
BYTOVÝ DOM:
- kolaudácia v r. 2005
- zateplený tehlový bytový dom
- bezpečnostný kamerový systém vo vchode aj v garáži
- elektronický vrátnik
- výťah
- kotolňa v bytovom dome.
Vo vnútrobloku bytového komplexu H. Meličkovej sa nachádza novo vybudovaný park Kaskády s množstvom zelene, nájdete tu umelý potok, ktorý je napájaný z dažďovej vody, vodopády, jazierko, fontány, detské ihrisko, vodné a workoutové ihrisko, oplotený výbeh pre psy a oddychové zóny.
PARKOVANIE:
parkovanie je zabezpečené samostatnou garážou pre 1 auto s výklopnou bránou v podzemnej garáži bytového domu, možnosť kúpy 50.000 eur. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahle parkovisko.
MESAČNÉ NÁKLADY:
byt: mesačný zálohový predpis ( teplo, voda, plyn, odpad, správca ) 191 eur + elektrina 53 eur.
garáž: mesačný zálohový predpis 14,21 eur.
LOKALITA:
bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí BA IV Karlova Ves - Dlhé diely, ktorá zaručuje rýchlu cca 8 min. dostupnosť do centra mesta a na obchvat, množstvo zelene a športovísk. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre ľahko dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza lekáreň, Tesco Expres, Billa, DM drogéria, samozrejmosťou je niekoľko základných a materských škôl, reštaurácie, kaviarne a množstvo služieb. Zastávka MHD ( trolejbus, bus ) sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu.
Na svoje si prídu aj milovníci rekreačno športových aktivít, neďaleko sa nachádza lesopark Kráľová hora, cyklotrasy Dlhodielska spojka a priamo pri bytovom dome Park Kaskády s množstvom zelene a oddychových zón.
Tehlový bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, jeho atraktívna poloha ponúka vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- celková výmera: 80,58 m2
- čistá podlahová plocha bytu: 75,75 m2
- balkón: 4,83 m2
- orientácia: V
- podlažie 2./ 7
- internet: optická sieť Orange
- samostatná garáž: 18,11 m2 s výklopnou uzamykateľnou bránou s dostatočným skladovacím priestorom pre bicykle, lyže a iné sezónne veci sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu s elektronickou bránou.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA, PRIESTRANNÉ IZBY, MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, SAMOSTATNÝ ŠATNÍK, BALKÓN.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- samostatná miestnosť / šatník
- samostatné WC s umývadlom a vykurovacou jednotkou Modusat
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom
- priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou
- spálňa s pracovným priestorom
- detská izba.
VYBAVENIE:
- Modusat: prídavná stanica na individuálne vykurovanie bytu, zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev TÚV v byte, nezávislá regulácia teploty TÚV a vykurovania, nízke tepelné straty, dostatočná stála zásoba teplej vody v zásobníku
- vykurovacie telesá/radiátory
- klimatizačná jednotka Samsung
- kvalitné laminátové parkety, v kúpeľni, WC a v chodbe - keramická dlažba
- plastové okná s izolačným 2 sklom, interiérovými žalúziami
- kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: BOSCH plynová varná doska, BOSCH teplovzdušná rúra, FABER digestor, BOSCH chladnička s mraziacim boxom, predpríprava na umývačku riadu
- drevené interiérové dvere so zárubňami
- bezpečnostné vchodové dvere Adlo.
V r. 2025 prebehol servis okien - nastavenie, výmena tesnenia, elektroinštalácia - vymenené nové modulárne ističe. V r. 2024 prebehla revízia jednotky Modusat - výmena čerpadla, kontrola elektroniky.
BYTOVÝ DOM:
- kolaudácia v r. 2005
- zateplený tehlový bytový dom
- bezpečnostný kamerový systém vo vchode aj v garáži
- elektronický vrátnik
- výťah
- kotolňa v bytovom dome.
Vo vnútrobloku bytového komplexu H. Meličkovej sa nachádza novo vybudovaný park Kaskády s množstvom zelene, nájdete tu umelý potok, ktorý je napájaný z dažďovej vody, vodopády, jazierko, fontány, detské ihrisko, vodné a workoutové ihrisko, oplotený výbeh pre psy a oddychové zóny.
PARKOVANIE:
parkovanie je zabezpečené samostatnou garážou pre 1 auto s výklopnou bránou v podzemnej garáži bytového domu, možnosť kúpy 50.000 eur. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahle parkovisko.
MESAČNÉ NÁKLADY:
byt: mesačný zálohový predpis ( teplo, voda, plyn, odpad, správca ) 191 eur + elektrina 53 eur.
garáž: mesačný zálohový predpis 14,21 eur.
LOKALITA:
bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí BA IV Karlova Ves - Dlhé diely, ktorá zaručuje rýchlu cca 8 min. dostupnosť do centra mesta a na obchvat, množstvo zelene a športovísk. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre ľahko dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza lekáreň, Tesco Expres, Billa, DM drogéria, samozrejmosťou je niekoľko základných a materských škôl, reštaurácie, kaviarne a množstvo služieb. Zastávka MHD ( trolejbus, bus ) sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu.
Na svoje si prídu aj milovníci rekreačno športových aktivít, neďaleko sa nachádza lesopark Kráľová hora, cyklotrasy Dlhodielska spojka a priamo pri bytovom dome Park Kaskády s množstvom zelene a oddychových zón.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok kolaudácie:
2005
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.83 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Garage area:
18.11 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Macášková
moja RK+421 903... zobraziť číslo
mojaRK
OC Jarošová 1 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 3750 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Macášková
moja RK+421 903... zobraziť číslo
