4359 (Jua8WYpoMft) • Aktualizovaný: 10. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Priestranný 3,5-izbový byt (94 m²) s balkónom a špajzou v Dúbravke, Cabanova ulica
Cabanova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
340,000 € 3828 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88.82 m²
Info
Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý 3,5-izbový byt na Cabanovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke, ktorý je ideálny pre rodinu, pár alebo každého, kto túži po pohodlnom bývaní s dostatkom miesta pre život aj oddych.
Už pri vstupe pocítite priestrannosť tohto bytu. Byt má výmeru 94,2 m² - vrátane balkóna 5,38 m², ktorý je orientovaný na západ – ideálny na pokojné popoludnia a večery, keď sa byt zaplní teplým svetlom. Praktickým bonusom je aj pivnica o výmere 4,08 m².
Dispozícia je premyslená pre každodenný život. Kuchyňa s praktickou špajzou ponúka dostatok miesta na varenie aj uskladnenie, pričom je vybavená kombináciou indukčnej a sklokeramickej varnej dosky, umývačkou riadu a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Obývačka pôsobí vzdušne a zároveň útulne.
Zaujímavým prvkom je menšia pracovňa, ktorá vznikla praktickým predelením priestoru so svetlíkom – ideálne riešenie pre home office alebo tiché miesto pre seba. Nechýba detská izba, samostatná spálňa ani kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2000. Vykurovanie je centrálne. Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú približne 300 €.
Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná lokalita najmä pre svoj pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť. Je to miesto, kde máte všetko po ruke, no zároveň si zachovávate pocit domova mimo ruchu centra. V pešej dostupnosti sa nachádza viacero materských aj základných škôl, čo ocenia najmä rodiny, ktoré chcú mať deti blízko domova. Rovnako je v okolí dostatok detských ihrísk a zelene, kde môžu tráviť voľný čas. Doprava je veľmi komfortná – zastávky MHD (električky aj autobusy) sú len pár minút chôdze od domu, s rýchlym napojením do centra mesta aj na ďalšie časti Bratislavy. Na bežné nákupy nemusíte chodiť ďaleko. V okolí nájdete potraviny Billa, Tesco Expres, Starý otec, menšie obchody aj väčšie prevádzky, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Lokalita zároveň ponúka aj služby, zdravotné strediská či reštaurácie.
CENA: 340 000 EUR zahŕňa kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM.
Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore pre život, o svetle v popoludňajších hodinách, o spoločných večeroch a o tom, že sa sem budete radi vracať.
Ak hľadáte bývanie, ktoré má dušu a potenciál stať sa vaším domovom, rada vás ním osobne prevediem.
Ing. Jana Mikolášková tel.: 0908 111 760, mail: mikolaskova@nobleum.sk
Už pri vstupe pocítite priestrannosť tohto bytu. Byt má výmeru 94,2 m² - vrátane balkóna 5,38 m², ktorý je orientovaný na západ – ideálny na pokojné popoludnia a večery, keď sa byt zaplní teplým svetlom. Praktickým bonusom je aj pivnica o výmere 4,08 m².
Dispozícia je premyslená pre každodenný život. Kuchyňa s praktickou špajzou ponúka dostatok miesta na varenie aj uskladnenie, pričom je vybavená kombináciou indukčnej a sklokeramickej varnej dosky, umývačkou riadu a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Obývačka pôsobí vzdušne a zároveň útulne.
Zaujímavým prvkom je menšia pracovňa, ktorá vznikla praktickým predelením priestoru so svetlíkom – ideálne riešenie pre home office alebo tiché miesto pre seba. Nechýba detská izba, samostatná spálňa ani kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2000. Vykurovanie je centrálne. Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú približne 300 €.
Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná lokalita najmä pre svoj pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť. Je to miesto, kde máte všetko po ruke, no zároveň si zachovávate pocit domova mimo ruchu centra. V pešej dostupnosti sa nachádza viacero materských aj základných škôl, čo ocenia najmä rodiny, ktoré chcú mať deti blízko domova. Rovnako je v okolí dostatok detských ihrísk a zelene, kde môžu tráviť voľný čas. Doprava je veľmi komfortná – zastávky MHD (električky aj autobusy) sú len pár minút chôdze od domu, s rýchlym napojením do centra mesta aj na ďalšie časti Bratislavy. Na bežné nákupy nemusíte chodiť ďaleko. V okolí nájdete potraviny Billa, Tesco Expres, Starý otec, menšie obchody aj väčšie prevádzky, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Lokalita zároveň ponúka aj služby, zdravotné strediská či reštaurácie.
CENA: 340 000 EUR zahŕňa kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM.
Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore pre život, o svetle v popoludňajších hodinách, o spoločných večeroch a o tom, že sa sem budete radi vracať.
Ak hľadáte bývanie, ktoré má dušu a potenciál stať sa vaším domovom, rada vás ním osobne prevediem.
Ing. Jana Mikolášková tel.: 0908 111 760, mail: mikolaskova@nobleum.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
88.82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok kolaudácie:
2000
Plocha balkónu v m2:
5.38 m²
Cellar area:
4.08 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Mikolášková
NOBLEUM reality - reCloud platforma+421 908... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Prešovská 40 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti340,000 € 3828 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Mikolášková
NOBLEUM reality - reCloud platforma+421 908... zobraziť číslo
