(Ju8ZilAFFtm) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Priestranný 2i byt v novostavbe | 61 m² + 4,5 m2 loggia | Garážové státie | Kvetná ul.
Kvetná
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190 000 € 2919 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65,1 m²
Info
Nadštandardný 2i byt 61 m² s loggiou a podzemnou garážou | Novostavba Rovinka
CENA: 190 000 € (k bytu je k dispozícii vlastné garážové státie v suteréne -1 za 20 000 €)
Moderné, svetlé bývanie v pokojnej lokalite s bleskovou dostupnosťou do Bratislavy, kúpou voľné.
V zastúpení majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, svetlý 2-izbový byt s krytou loggiou v skolaudovanom bytovom dome na Kvetnej ulici v obci Rovinka.
Byt ponúka výnimočnú obytnú plochu 60,53 m² + 4,57 m² loggia (spolu viac ako 65 m² priestoru), čo je výrazne viac než bežný priemer 2-izbových bytov v tejto lokalite. Vďaka premyslenej dispozícii, samostatnému šatníku, samostatnou špajzou, druhým výstupom na balkón zo spálne a veľkorysým izbám získavate komfort porovnateľný s menším 3-izbovým bytom.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Veľkorysá výmera: 60,53 m² podlahová plocha bytu + 4,57 m² krytá loggia s príjemným posedením. Výstup na lodžiu z obývačky aj spálne.
• Minimálne mesačné náklady: Bytový dom je zateplený, disponuje plastovými oknami s izolačným dvojsklom a energetickým certifikátom (príprava teplej vody v triede A, celková primárna energia B). Byt je vykurovaný vlastným Viessmann kotlom - vykurovanie máte pod kontrolou. Náklady - 116 EUR ( 98 správa bytovky + 18 plyn ).
• Výborná orientácia: Juhovýchodná strana zabezpečuje celodenné prirodzené svetlo a tepelný komfort bez prehrievania.
• Čistý interiér: Byt prešiel pred predajom kompletnou úpravou – nové moderné svietidlá a hĺbkové profesionálne upratanie.
• Bezproblémové parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené státie v podzemnej garáži (-1. podlažie), výťahom suchou nohou priamo k bytu (cena státia: 20 000 €).
• 100 % právna istota: List vlastníctva je absolútne čistý, bez akýchkoľvek tiarch či obmedzení, byt je pripravený na okamžité financovanie hypotékou.
DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba: 3,31 m²
- Samostatný šatník / úložný priestor: 5,80 m²
- Obývacia hala prepojená s kuchynským kútom: 21,50 m²
- Kuchyňa: 6,63 m²
- Praktická komora / špajza pri kuchyni: 2,10 m²
- Spálňa: 16,59 m²
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou: 4,60 m²
- Loggia: 4,57 m² (prístupná z obývacej izby aj spálne)
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Kvetná ulica sa nachádza v tichej a zabývanej časti Rovinky, bez stavebného ruchu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: City PARK Rovinka - potraviny, kaviareň, pekáreň, reštaurácie. V pešej dostupnosti škola, škôlka, zdravotné stredisko. Jazero Rovinka a neďaleké Nové Košariská a hrádza pre športové vyžitie.
Vďaka rýchlostnej ceste R7 a obchvatu D4 ste v centre Bratislavy (Nivy / Staré Mesto) autom za 15 minút. Výborné napojenie ponúka aj prímestská autobusová doprava alebo cyklotrasa.
FINANCOVANIE A PROCES PREDAJA:
Cena bytu: 190 000 €
Garážové státie v podzemí: 20 000 € (odporúčané odkúpiť spolu s bytom)
Nehnuteľnosť je auditovaná nezávislou metodikou RESK Certifikát s garantovaným overením technického a právneho stavu. RESK Certifikát = váš transparentný a bezpečný nákup.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizované kúpne zmluvy advokátom, správne poplatky na katastri.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
V prípade záujmu o prednostnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Peter Hubka, RSc. | RESK realitná kancelária
Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00)
www.resk.sk | www.peterhubka.sk
CENA: 190 000 € (k bytu je k dispozícii vlastné garážové státie v suteréne -1 za 20 000 €)
Moderné, svetlé bývanie v pokojnej lokalite s bleskovou dostupnosťou do Bratislavy, kúpou voľné.
V zastúpení majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, svetlý 2-izbový byt s krytou loggiou v skolaudovanom bytovom dome na Kvetnej ulici v obci Rovinka.
Byt ponúka výnimočnú obytnú plochu 60,53 m² + 4,57 m² loggia (spolu viac ako 65 m² priestoru), čo je výrazne viac než bežný priemer 2-izbových bytov v tejto lokalite. Vďaka premyslenej dispozícii, samostatnému šatníku, samostatnou špajzou, druhým výstupom na balkón zo spálne a veľkorysým izbám získavate komfort porovnateľný s menším 3-izbovým bytom.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Veľkorysá výmera: 60,53 m² podlahová plocha bytu + 4,57 m² krytá loggia s príjemným posedením. Výstup na lodžiu z obývačky aj spálne.
• Minimálne mesačné náklady: Bytový dom je zateplený, disponuje plastovými oknami s izolačným dvojsklom a energetickým certifikátom (príprava teplej vody v triede A, celková primárna energia B). Byt je vykurovaný vlastným Viessmann kotlom - vykurovanie máte pod kontrolou. Náklady - 116 EUR ( 98 správa bytovky + 18 plyn ).
• Výborná orientácia: Juhovýchodná strana zabezpečuje celodenné prirodzené svetlo a tepelný komfort bez prehrievania.
• Čistý interiér: Byt prešiel pred predajom kompletnou úpravou – nové moderné svietidlá a hĺbkové profesionálne upratanie.
• Bezproblémové parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené státie v podzemnej garáži (-1. podlažie), výťahom suchou nohou priamo k bytu (cena státia: 20 000 €).
• 100 % právna istota: List vlastníctva je absolútne čistý, bez akýchkoľvek tiarch či obmedzení, byt je pripravený na okamžité financovanie hypotékou.
DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba: 3,31 m²
- Samostatný šatník / úložný priestor: 5,80 m²
- Obývacia hala prepojená s kuchynským kútom: 21,50 m²
- Kuchyňa: 6,63 m²
- Praktická komora / špajza pri kuchyni: 2,10 m²
- Spálňa: 16,59 m²
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou: 4,60 m²
- Loggia: 4,57 m² (prístupná z obývacej izby aj spálne)
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Kvetná ulica sa nachádza v tichej a zabývanej časti Rovinky, bez stavebného ruchu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: City PARK Rovinka - potraviny, kaviareň, pekáreň, reštaurácie. V pešej dostupnosti škola, škôlka, zdravotné stredisko. Jazero Rovinka a neďaleké Nové Košariská a hrádza pre športové vyžitie.
Vďaka rýchlostnej ceste R7 a obchvatu D4 ste v centre Bratislavy (Nivy / Staré Mesto) autom za 15 minút. Výborné napojenie ponúka aj prímestská autobusová doprava alebo cyklotrasa.
FINANCOVANIE A PROCES PREDAJA:
Cena bytu: 190 000 €
Garážové státie v podzemí: 20 000 € (odporúčané odkúpiť spolu s bytom)
Nehnuteľnosť je auditovaná nezávislou metodikou RESK Certifikát s garantovaným overením technického a právneho stavu. RESK Certifikát = váš transparentný a bezpečný nákup.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizované kúpne zmluvy advokátom, správne poplatky na katastri.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
V prípade záujmu o prednostnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Peter Hubka, RSc. | RESK realitná kancelária
Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00)
www.resk.sk | www.peterhubka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
65,1 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2014
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka
1. mája 12/704 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190 000 € 2919 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
