(JuQj2Gg7Es_) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
Priestranný 2i byt 66m, Kraskova ul., BA III-Nové Mesto, pri Račianskom Mýte, širšie centrum, 2/6p., TEHLA, výťah, pivnica zeleň, na skok do centra
Kraskova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 000 € 4076 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 2 izb. byt 68m2 s balkónom a pivnicou v TEHLOVOM bytovom dome s výťahom, v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta, vynikajúca lokalita v širšom centre mesta.
Byt je situovaný na 2. poschodí/6 zatepleného TEHLOVÉHO bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, banky - pobočka Tatra a PRIMA banky, Notársky úrad, kvetinárstvo....), zastávka MHD električka, za domom je vnútroblok so zeleňou s parkovou úpravou ...... Z domu je vynikajúce dopravné napojenie do ktorejkoľvek časti mesta cez hlavný dopravný bod na Račianskom Mýte (električky, busy)
*****
Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný, vrátane čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V rámci prerábky bytu bola zrealizovaná kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov... v izbách sú pôvodné drevené zrepasované parkety, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba, okná sú plastové so žalúziami......
*****
Bytový dom je zateplený, vrátane obnovy spoločných priestorov v dome, dom má vymenené zvislé domové rozvody "stupačky", novú izoláciu strechy ako aj nové vchodové brány so schránkami......Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách.
*****
Byt je absolútne tichý, bez akýchkoľvek rušivých vplyvov z frekventovanej Račianskej ul. (nie je otočený do Račianskej ulice ale opačným smerom). V okolí domu je dostatok zelene, viacero parčíkov a detských ihrísk, vrátane centrálneho parku na Račianskom námestí.
*****
Nehnuteľnosť je kúpou voľná, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri.
*****
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
kontakt: Ing. Monika Nováková
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105,
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
*****
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Gropu, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Byt je situovaný na 2. poschodí/6 zatepleného TEHLOVÉHO bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, banky - pobočka Tatra a PRIMA banky, Notársky úrad, kvetinárstvo....), zastávka MHD električka, za domom je vnútroblok so zeleňou s parkovou úpravou ...... Z domu je vynikajúce dopravné napojenie do ktorejkoľvek časti mesta cez hlavný dopravný bod na Račianskom Mýte (električky, busy)
*****
Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný, vrátane čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V rámci prerábky bytu bola zrealizovaná kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov... v izbách sú pôvodné drevené zrepasované parkety, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba, okná sú plastové so žalúziami......
*****
Bytový dom je zateplený, vrátane obnovy spoločných priestorov v dome, dom má vymenené zvislé domové rozvody "stupačky", novú izoláciu strechy ako aj nové vchodové brány so schránkami......Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách.
*****
Byt je absolútne tichý, bez akýchkoľvek rušivých vplyvov z frekventovanej Račianskej ul. (nie je otočený do Račianskej ulice ale opačným smerom). V okolí domu je dostatok zelene, viacero parčíkov a detských ihrísk, vrátane centrálneho parku na Račianskom námestí.
*****
Nehnuteľnosť je kúpou voľná, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri.
*****
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
kontakt: Ing. Monika Nováková
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105,
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
*****
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Gropu, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
1958
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Kočikáreň
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
IVMO-real s.r.o.
Lesná 10 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269 000 € 4076 €/m²
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
