(JuHvEve10Wo) • Aktualizovaný: 24. 05. 2026 • 1. publikácia: 24. 05. 2026
Priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome pri Apollo | posledné poschodie a tichý vnútroblok
Prievozská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 4834 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45.51 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Prievozskej ulici v lokalite Nivy. Nachádza priamo oproti Apollo Business Centre, v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra Bratislavy. Napriek polohe v centre diania je byt orientovaný do pokojného vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Situovaný je na poslednom 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, bez susedov nad Vami, s príjemným súkromím a krásnym výhľadom na mesto. Vďaka veľkorysej dennej časti, praktickému dispozičnému riešeniu a komplet zariadeniu predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť na prenájom v blízkosti downtownu Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu: 42,37 m²
• pivnica: 3,14 m²
• príručný sklad na medziposchodí
• poschodie: 3/3 (bez výťahu)
• kompletná rekonštrukcia: 2011
• orientácia: východ a severozápad
• klimatizácia a optický internet
• nízke mesačné náklady: cca 150 € vrátane elektriny a plynu
• byt sa predáva komplet zariadený (v prípade záujmu možnosť vypratania)
HLAVNÉ BENEFITY
• výnimočná poloha pri Apollo Business Centre a downtown-e Bratislavy
• orientácia do tichého vnútrobloku mimo hlavnej cesty
• veľkorysá denná časť s výmerou viac ako 25 m²
• posledné poschodie bez susedov nad Vami
• tehlový bytový dom s charakterom mestského bývania
• veľké množstvo úložného priestoru
• bytový dom po rekonštrukcii – zateplenie, strecha, stúpačky a vstup na čip
• vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a veľkej otvorenej dennej časti prepojenej s kuchyňou. Dominantou bytu je priestranná denná zóna s výmerou viac ako 25 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na obývaciu časť, pracovný kút aj pohodlné stolovanie. Kuchyňa je komplet zariadená spotrebičmi a plynulo nadväzuje na obytný priestor. Spálňa je orientovaná do pokojného vnútrobloku a ponúka príjemné zázemie na oddych.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1931, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Realizované bolo zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, výmena stúpačiek a vstupných dverí na čip. Vnútroblok pôsobí pokojne a poskytuje príjemný kontrast k dynamickému mestskému životu v okolí.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Prievozská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou do downtownu aj historického centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Apollo Business Centre, OC Nivy, autobusová stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, fitness centier aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na mestský obchvat. Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS.
NÁZOR RK
Byt ponúka kombináciu mestského bývania v širšom centre Bratislavy a pokojného prostredia orientovaného do vnútrobloku. Vďaka praktickej dispozícii, veľkej dennej časti a polohe v blízkosti downtownu predstavuje zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu na prenájom. Predpokladané nájomné predstavuje približne 850 € mesačne vrátane energií.
PREDAJNÁ CENA
219 990,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu: 42,37 m²
• pivnica: 3,14 m²
• príručný sklad na medziposchodí
• poschodie: 3/3 (bez výťahu)
• kompletná rekonštrukcia: 2011
• orientácia: východ a severozápad
• klimatizácia a optický internet
• nízke mesačné náklady: cca 150 € vrátane elektriny a plynu
• byt sa predáva komplet zariadený (v prípade záujmu možnosť vypratania)
HLAVNÉ BENEFITY
• výnimočná poloha pri Apollo Business Centre a downtown-e Bratislavy
• orientácia do tichého vnútrobloku mimo hlavnej cesty
• veľkorysá denná časť s výmerou viac ako 25 m²
• posledné poschodie bez susedov nad Vami
• tehlový bytový dom s charakterom mestského bývania
• veľké množstvo úložného priestoru
• bytový dom po rekonštrukcii – zateplenie, strecha, stúpačky a vstup na čip
• vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a veľkej otvorenej dennej časti prepojenej s kuchyňou. Dominantou bytu je priestranná denná zóna s výmerou viac ako 25 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na obývaciu časť, pracovný kút aj pohodlné stolovanie. Kuchyňa je komplet zariadená spotrebičmi a plynulo nadväzuje na obytný priestor. Spálňa je orientovaná do pokojného vnútrobloku a ponúka príjemné zázemie na oddych.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1931, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Realizované bolo zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, výmena stúpačiek a vstupných dverí na čip. Vnútroblok pôsobí pokojne a poskytuje príjemný kontrast k dynamickému mestskému životu v okolí.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Prievozská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou do downtownu aj historického centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Apollo Business Centre, OC Nivy, autobusová stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, fitness centier aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na mestský obchvat. Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS.
NÁZOR RK
Byt ponúka kombináciu mestského bývania v širšom centre Bratislavy a pokojného prostredia orientovaného do vnútrobloku. Vďaka praktickej dispozícii, veľkej dennej časti a polohe v blízkosti downtownu predstavuje zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu na prenájom. Predpokladané nájomné predstavuje približne 850 € mesačne vrátane energií.
PREDAJNÁ CENA
219 990,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45.51 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1931
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
EVER SK, s.r.o.
Záhradnícka 46/A • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,990 € 4834 €/m²
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
