(JuLAIv8d_Mg) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
PRIESTRANNÝ 2 IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ NA PRENÁJOM
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
800 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
53 m²
Info
FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový apartmán, doposiaľ neobývaný, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu.
Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-počet izieb: 2
-poschodie: 3/9
-výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2
-novostavba kolaudovaná 4Q/2024
-hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami
-stropné chladenie
-podlahové kúrenie
-medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi
-strecha prístupná pre rezidentov
TOP 5 VÝHOD:
- prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania
- veľká terasa s juhozápadnou orientáciou
- vstupné lobby s recepciou 24/7
- výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
- doposiaľ neobývaný
LOKALITA:
Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote.
Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí.
Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím.
CENA:
Byt: 800 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 100 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži
- možnosť prenajať si dve garážové parkovacie státia
Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-počet izieb: 2
-poschodie: 3/9
-výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2
-novostavba kolaudovaná 4Q/2024
-hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami
-stropné chladenie
-podlahové kúrenie
-medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi
-strecha prístupná pre rezidentov
TOP 5 VÝHOD:
- prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania
- veľká terasa s juhozápadnou orientáciou
- vstupné lobby s recepciou 24/7
- výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
- doposiaľ neobývaný
LOKALITA:
Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote.
Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí.
Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím.
CENA:
Byt: 800 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 100 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži
- možnosť prenajať si dve garážové parkovacie státia
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2023
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Sandra Lehoczka
Fedors Group, s.r.o.09072963... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti800 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Sandra Lehoczka
Fedors Group, s.r.o.09072963... zobraziť číslo
