(JuhYTYBTT7B) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Pri akadémii, Hrubá Borša
ulica Pri akadémii
Hrubá Borša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
157,000 € 2754 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy?
K/L financie a reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a výťahom v obľúbenej rezidenčnej lokalite Pri akadémii v Hrubej Borši. Byt zaujme veľkorysým denným priestorom s výmerou viac ako 31 m², praktickou dispozíciou a stavom, ktorý umožňuje nasťahovanie bez potreby väčších investícií.
Byt s celkovou výmerou 57,05 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) štvorpodlažného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2012. Bytový dom má iba 18 bytov, čo zabezpečuje komornejšie a pokojnejšie bývanie. Orientácia bytu na východ prináša príjemné ranné svetlo a zároveň zabraňuje prehrievaniu interiéru počas horúcich letných dní.
Dispozícia bytu:
• predsieň – 5,04 m²
• kúpeľňa s WC – 5,63 m²
• kuchynský kút – 3,68 m²
• obývacia izba – 27,70 m²
• spálňa – 15,00 m²
• balkón – 4,62 m²
K bytu patrí vlastné parkovacie miesto (12 m²) priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, posteľ v spálni a sedacia súprava v obývacej izbe. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, elektrický kotol a elektrický bojler.
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave a pripravená na užívanie bez potreby ďalších investícií.
Mesačné náklady
• správa domu: 95 €
• elektrická energia: 105 €
• poistenie nehnuteľnosti a miestne dane podľa aktuálnych sadzieb
Hlavné výhody
1) veľkorysý denný priestor s výmerou viac ako 31 m²
2) balkón orientovaný na pokojné prostredie s výhľadom na Golf Resort
3) vlastné parkovacie miesto v cene
4) bytový dom s výťahom
5) klimatizácia a elektrické podlahové vykurovanie
6) čiastočné zariadenie v cene
7) bez potreby väčších investícií
8) vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Lokalita
Lokalita Pri akadémii patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Hrubej Borše. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou a vodnými plochami, golfový rezort v pešej dostupnosti, možnosti športového vyžitia aj príjemné prechádzky. Výhodou je tiež rýchle spojenie do Senca (8 km), Bratislavy (33 km) a okolitých miest, vďaka čomu je lokalita atraktívna na bývanie aj investíciu.
Cena: 157 000 EUR
Byt bude k dispozícii od septembra 2026.
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane zabezpečenia hypotekárneho financovania prostredníctvom spoločnosti K/L financie s.r.o.
Ak hľadáte priestranný byt v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a bez potreby ďalších investícií, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.
Bližšie informácie:
Ing. Milan Gonda,
realitný špecialista senior
0905214116
K/L financie a reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a výťahom v obľúbenej rezidenčnej lokalite Pri akadémii v Hrubej Borši. Byt zaujme veľkorysým denným priestorom s výmerou viac ako 31 m², praktickou dispozíciou a stavom, ktorý umožňuje nasťahovanie bez potreby väčších investícií.
Byt s celkovou výmerou 57,05 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) štvorpodlažného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2012. Bytový dom má iba 18 bytov, čo zabezpečuje komornejšie a pokojnejšie bývanie. Orientácia bytu na východ prináša príjemné ranné svetlo a zároveň zabraňuje prehrievaniu interiéru počas horúcich letných dní.
Dispozícia bytu:
• predsieň – 5,04 m²
• kúpeľňa s WC – 5,63 m²
• kuchynský kút – 3,68 m²
• obývacia izba – 27,70 m²
• spálňa – 15,00 m²
• balkón – 4,62 m²
K bytu patrí vlastné parkovacie miesto (12 m²) priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, posteľ v spálni a sedacia súprava v obývacej izbe. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, elektrický kotol a elektrický bojler.
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave a pripravená na užívanie bez potreby ďalších investícií.
Mesačné náklady
• správa domu: 95 €
• elektrická energia: 105 €
• poistenie nehnuteľnosti a miestne dane podľa aktuálnych sadzieb
Hlavné výhody
1) veľkorysý denný priestor s výmerou viac ako 31 m²
2) balkón orientovaný na pokojné prostredie s výhľadom na Golf Resort
3) vlastné parkovacie miesto v cene
4) bytový dom s výťahom
5) klimatizácia a elektrické podlahové vykurovanie
6) čiastočné zariadenie v cene
7) bez potreby väčších investícií
8) vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Lokalita
Lokalita Pri akadémii patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Hrubej Borše. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou a vodnými plochami, golfový rezort v pešej dostupnosti, možnosti športového vyžitia aj príjemné prechádzky. Výhodou je tiež rýchle spojenie do Senca (8 km), Bratislavy (33 km) a okolitých miest, vďaka čomu je lokalita atraktívna na bývanie aj investíciu.
Cena: 157 000 EUR
Byt bude k dispozícii od septembra 2026.
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane zabezpečenia hypotekárneho financovania prostredníctvom spoločnosti K/L financie s.r.o.
Ak hľadáte priestranný byt v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a bez potreby ďalších investícií, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.
Bližšie informácie:
Ing. Milan Gonda,
realitný špecialista senior
0905214116
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2012
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Gonda
KL financie, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
KL financie, s.r.o.
Hodžova 1476/7 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti157,000 € 2754 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Gonda
KL financie, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
