(Ju324Dp_E1a) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
Priestranný 2-izbový byt s 3 loggiami na Heyrovského ul. v Lamači
Heyrovského
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,900 € 3534 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63.64 m²
Info
2-izbový byt na Heyrovského ulici v Bratislave – Lamači, situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, mimo hlavnej cesty. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami a až tromi loggiami, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych a využitie vonkajšieho priestoru.
Podlahová plocha bytu predstavuje 63,64 m² a celková plocha troch loggií je približne 12 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Vďaka orientácii na juh a východ je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných samostatných a nepriechodných izieb, veľkej samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a praktickej špajze. K bytu patrí aj samostatná murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu.
Najväčšou prednosťou bytu sú tri samostatné loggie s celkovou plochou približne 12 m². Vlastnú loggiu má každá z oboch izieb aj kuchyňa, pričom dve z nich sú presklené. Takéto riešenie ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru a zároveň možnosť využiť jednotlivé loggie podľa vlastných potrieb. Či už na rannú kávu, pestovanie rastlín alebo pokojné posedenie, každá z nich prináša ďalší rozmer komfortu bývania.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, osadené bezpečnostné vstupné dvere, vymenené ističe a elektrické vedenia v kúpeľni a kuchyni. Zrekonštruované bolo bytové jadro vrátane kúpeľne so sprchovacím kútom. V izbách a kuchyni sa nachádzajú kvalitné oteruvzdorné plávajúce podlahy, na chodbe je položená dlažba.
Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a vstavaná skriňa na chodbe. Byt je udržiavaný a umožňuje okamžité využívanie. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu zároveň ponúka potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita Heyrovského ulice patrí medzi príjemné časti Lamača, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v prostredí plnom zelene. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a jeho okolie je upravené parkovou zeleňou. Veľkou výhodou je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešej chôdze, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Autom sa na diaľnicu D2 dostanete približne za 3 minúty. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestranné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka dvom nepriechodným izbám, samostatnej kuchyni, špajze a trom loggiám ponúka praktické riešenie bývania s množstvom úložného aj vonkajšieho priestoru.
Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii.
Cena: 224.900 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Podlahová plocha bytu predstavuje 63,64 m² a celková plocha troch loggií je približne 12 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Vďaka orientácii na juh a východ je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných samostatných a nepriechodných izieb, veľkej samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a praktickej špajze. K bytu patrí aj samostatná murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu.
Najväčšou prednosťou bytu sú tri samostatné loggie s celkovou plochou približne 12 m². Vlastnú loggiu má každá z oboch izieb aj kuchyňa, pričom dve z nich sú presklené. Takéto riešenie ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru a zároveň možnosť využiť jednotlivé loggie podľa vlastných potrieb. Či už na rannú kávu, pestovanie rastlín alebo pokojné posedenie, každá z nich prináša ďalší rozmer komfortu bývania.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, osadené bezpečnostné vstupné dvere, vymenené ističe a elektrické vedenia v kúpeľni a kuchyni. Zrekonštruované bolo bytové jadro vrátane kúpeľne so sprchovacím kútom. V izbách a kuchyni sa nachádzajú kvalitné oteruvzdorné plávajúce podlahy, na chodbe je položená dlažba.
Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a vstavaná skriňa na chodbe. Byt je udržiavaný a umožňuje okamžité využívanie. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu zároveň ponúka potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita Heyrovského ulice patrí medzi príjemné časti Lamača, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v prostredí plnom zelene. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a jeho okolie je upravené parkovou zeleňou. Veľkou výhodou je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešej chôdze, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Autom sa na diaľnicu D2 dostanete približne za 3 minúty. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestranné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka dvom nepriechodným izbám, samostatnej kuchyni, špajze a trom loggiám ponúka praktické riešenie bývania s množstvom úložného aj vonkajšieho priestoru.
Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii.
Cena: 224.900 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
63.64 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet lodžií:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Brnová (Osvaldová)
IPB Real s.r.o.09043689... zobraziť číslo
IPB Real s.r.o.
Košická 58 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224,900 € 3534 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Brnová (Osvaldová)
IPB Real s.r.o.09043689... zobraziť číslo
