VG-742 (JuPSWk9C4KJ) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Priestranný 2-izbový byt, 53 m² + pivnica, 2 veľké nepriechodné izby, výhľad do parku, Košice – Nad Jazerom, Nám. Kozmonautov
Námestie kozmonautov
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150 000 € 2830 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma veľkorysými samostatnými izbami a príjemným výhľadom do zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza na Námestí Kozmonautov, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Nad Jazerom.
Dve nepriechodné izby, každá s rozlohou až 17,3 m², slnečná západná orientácia, 6. poschodie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Práve tieto vlastnosti robia z ponúkaného bytu zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie, ale aj investíciu.
BYT A JEHO DISPOZÍCIA
Byt má výmeru 53 m² + pivnica 2 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je bez loggie.
Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien a vymenených stúpacích rozvodov, a predstavuje ideálny základ na kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
Najväčšou prednosťou bytu je jeho praktická a mimoriadne veľkorysá dispozícia. Dve samostatné, nepriechodné izby majú identickú výmeru až 17,3 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné zariadenie obývacej izby aj spálne.
Dispozíciu tvorí:
vstupná chodba,
kuchyňa,
priestranná obývacia izba s výmerou 17,3 m²,
samostatná spálňa s výmerou 17,3 m²,
kúpeľňa,
samostatné WC.
Celý byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemnú popoludňajšiu atmosféru a pekný otvorený výhľad do zeleného parku.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou spoločných priestorov, ktorá zahŕňala nové keramické dlažby, maľby a výmenu výťahu.
V priebehu roka 2027 je plánované zateplenie obvodového plášťa bytového domu, ktoré prispeje k ďalšej obnove a zhodnoteniu nehnuteľnosti.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, predovšetkým vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a širokým možnostiam športového a rekreačného vyžitia.
Bezprostredné okolie bytového domu ponúka príjemné zelené prostredie, parkové plochy a bezproblémové možnosti parkovania.
Veľkým benefitom lokality je blízkosť vodnej plochy Jazero a množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky, cyklistiku, či športové aktivity.
Všetko potrebné na pohodlné každodenné bývanie je dostupné v rámci sídliska.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na bývanie predstavujú spolu približne 225 € vrátane energií, z toho:
175 € – platby správcovi vrátane vykurovania, vodného, stočného a fondu opráv,
50 € – elektrina a plyn.
ĎALŠIE VÝHODY
Byt je bez tiarch, kúpou voľný a pripravený na okamžitú realizáciu Vašich predstáv o novom bývaní.
Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom rovnocenným izbám, výbornej orientácii a atraktívnej lokalite predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si moderné a komfortné bývanie podľa vlastného vkusu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
150 000 €
Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a kompletný profesionálny realitný servis.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, 040 01 Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk
Dve nepriechodné izby, každá s rozlohou až 17,3 m², slnečná západná orientácia, 6. poschodie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Práve tieto vlastnosti robia z ponúkaného bytu zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie, ale aj investíciu.
BYT A JEHO DISPOZÍCIA
Byt má výmeru 53 m² + pivnica 2 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je bez loggie.
Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien a vymenených stúpacích rozvodov, a predstavuje ideálny základ na kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
Najväčšou prednosťou bytu je jeho praktická a mimoriadne veľkorysá dispozícia. Dve samostatné, nepriechodné izby majú identickú výmeru až 17,3 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné zariadenie obývacej izby aj spálne.
Dispozíciu tvorí:
vstupná chodba,
kuchyňa,
priestranná obývacia izba s výmerou 17,3 m²,
samostatná spálňa s výmerou 17,3 m²,
kúpeľňa,
samostatné WC.
Celý byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemnú popoludňajšiu atmosféru a pekný otvorený výhľad do zeleného parku.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou spoločných priestorov, ktorá zahŕňala nové keramické dlažby, maľby a výmenu výťahu.
V priebehu roka 2027 je plánované zateplenie obvodového plášťa bytového domu, ktoré prispeje k ďalšej obnove a zhodnoteniu nehnuteľnosti.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, predovšetkým vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a širokým možnostiam športového a rekreačného vyžitia.
Bezprostredné okolie bytového domu ponúka príjemné zelené prostredie, parkové plochy a bezproblémové možnosti parkovania.
Veľkým benefitom lokality je blízkosť vodnej plochy Jazero a množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky, cyklistiku, či športové aktivity.
Všetko potrebné na pohodlné každodenné bývanie je dostupné v rámci sídliska.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na bývanie predstavujú spolu približne 225 € vrátane energií, z toho:
175 € – platby správcovi vrátane vykurovania, vodného, stočného a fondu opráv,
50 € – elektrina a plyn.
ĎALŠIE VÝHODY
Byt je bez tiarch, kúpou voľný a pripravený na okamžitú realizáciu Vašich predstáv o novom bývaní.
Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom rovnocenným izbám, výbornej orientácii a atraktívnej lokalite predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si moderné a komfortné bývanie podľa vlastného vkusu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
150 000 €
Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a kompletný profesionálny realitný servis.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, 040 01 Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
225 €
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s. r. o.09110780... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti150 000 € 2830 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s. r. o.09110780... zobraziť číslo
